判了！華人夫婦自住房分租，竟引$22萬美元巨額罰款？

新澤西州特克斯伯里（Tewksbury）一對華人夫婦因在家中出租房間，面臨當地鎮政府開出的高達22萬美元的巨額罰款。但在近期的一項法院裁決中，他們獲得了一定程度的寬慰。

亨特頓郡高等法院法官海勒（Patrick D. Heller）在裁決中，將罰款金額大幅削減至2000美元。

然而，法官同時也下令，陸*（* Lu，音譯）和朱*（* Zhu，音譯）必須「立即且永久地停止」其住所內的所有租賃活動，並要求這對夫婦在30天內允許該鎮的建築監管官員對其住所進行檢查。

這項裁決是針對鎮政府此前提交的一份簡易判決動議作出的回應。

「這算是一場局部的勝利，」陸傑森在接受採訪時表示，「那筆罰款無疑是過度的。但我們的權利依然在遭受侵害。」

截至目前，特克斯伯里鎮代表尚未對媒體的置評請求作出回應。

這場曠日持久的糾紛始於2022年。當時，作為已退休的醫生兼製藥業高管，陸開始在家中出租房間，旨在以此貼補每年高達2.8萬美元的房產稅賬單，同時填補他退休後在社交互動方面的空白。

陸和朱的住所佔地8500平方英尺，擁有8間卧室和5間浴室，坐落在一塊面積達2.79英畝的土地上。

2022年6月，鎮政府首次對他們處以罰款，理由是他們在僅限單戶住宅的區域內經營多戶住宅。到了2023年12月，政府針對其租賃活動再次開具了違規通知。此外，政府官員還指控這對夫婦家中設有一個未經批准的第二間廚房，聲稱該廚房未包含在房屋的原始建築圖紙中，且未取得任何施工許可。

對此，陸反駁稱，這間廚房實際上已明確記載於該房屋的原始《入住許可證》（Certificate of Occupancy）文件中。

陸表示，他絕不會就此放棄抗爭。他正計劃依據去年修訂的一項州法律提出複議動議。該法律明確允許老年人在其獨棟住宅內出租或租賃一間或多間客房，且此舉不應被視為違反分區法規。

他坦言，這段經歷反而賦予了他們一種全新的使命感。

「退休生活往往平淡而寧靜，」陸說道，「而現在，我們有了一件可以做的事情——那就是幫助人們認識並維護自身的權利，鼓勵他們盡其所能去捍衛這些權益。」

這對夫婦計劃在社交媒體上分享他們的生活點滴與維權故事。此外，陸正通過電子郵件積極聯繫特克斯伯里鎮的其他居民，希望能找到那些可能也曾遭受過類似針對，或有意進一步了解此案詳情的人士。