在佐州，你的工資需要多少年才能買的起房子呢？
擁有一套屬於自己的房子，一直是許多美國人追求的「美國夢」。然而，在當前高房價和經濟不穩定的環境下，實現這一夢想變得愈發艱難。
全美買房難度指數
對於希望今年購房的人來說，可能會發現難度重重。2024 年房市前景依舊嚴峻，原因包括高企的抵押貸款利率、上升的建築成本、房源有限與需求飆升，以及新冠疫情後的市場影響。
這對年輕人尤其不利。然而，儘管整體房價高企，但在一些州，房價與收入的比例相對較為合理，購房壓力相對較小。
根據 BestBrokers 團隊的分析，2023 年全美住宅中位房價與個人收入的對比，揭示了哪些州的房價更為親民，哪些州的房市最為昂貴。
數據顯示，夏威夷、加州等州的購房壓力最大，而北達科他州等地相對較為負擔得起。
夏威夷的房價中位數為 $712,100，而人均收入僅為 $65,725。要買一套房子，居民需要存下11年的收入，加州房價高達$766,158，幾乎是全美平均水平的兩倍，收入與房價比例達9.47，為全美第二高。紐約州的中位房價為 $505,992，與人均收入 $79,856 相比，需存下 6.4 年收入才能買房。
而北達科他州是最實惠的州，中位房價為 $262,465，人均年收入為 $73,090，購房壓力較小，約需 3.7 年收入即可購房。愛荷華州房價最低，中位房價為 $224,767，年收入 $62,062，也需要存下 3.7 年的收入。伊利諾伊州的房價與收入比也較低，購房價格大約是年收入的 3.75 倍。
喬治亞州買房難度
那麼，在喬治亞州買房的難度如何？ 和全美其他州相比，這裡的房價與收入的比例是否更為親民？接下來我們來深挖一下喬治亞州的房市現狀，看看夢想中的房子到底離你有多遠。
根據最新市場數據，喬治亞州的住宅中位房價約為 $328,526，相較於全美一些高價州如加州和紐約，購房壓力要小得多。相比之下，加州的中位房價接近77萬美元，而喬治亞的房價大約是其的一半。對於想在這裡置業的人來說，這無疑是個好消息。
與此同時，喬治亞州的人均年收入為 $72,420，這意味著大多數人需要存下大約 4.5 年的收入才能購得一套中位價的房子。雖然這一比例不及北達科他州和愛荷華州的 3.7 倍那樣輕鬆，但與全美範圍內動輒需要 6 至 11 年收入才能買房的州相比，喬治亞的購房壓力已經算是中等水平。
房源緊張
喬治亞州近年來吸引了大量人口流入，尤其是亞特蘭大地區的科技、金融和物流行業快速發展，吸引了外州居民遷入。這使得房源變得相對緊張，供需失衡進一步推高了房價。亞特蘭大及周邊地區的房價漲幅尤其明顯，中位房價已經突破 40 萬美元，而郊區和二線城市如薩凡納（Savannah）和 Columbus 則提供了較為親民的選擇。
儘管購房存在挑戰，喬治亞州仍然具備一些獨特優勢。生活成本低是喬治亞的最大賣點之一，水電費、交通開支和日常開銷都比全美平均水平更低。此外，喬治亞州擁有溫暖的氣候和豐富的自然資源，吸引了大量退休人群和外州居民前來定居。
對於那些計劃長期定居並在這裡買房的人來說，儘管購房成本不算最低，但與生活便利性和較低日常開支相結合，喬治亞州的綜合性價比仍然非常高。
如果你計劃在2024年購房，不妨保持耐心，做好規劃，並多加關注市場動態。
