大中華超市向北4英里，有一個新小區開盤了

最近刀郎的《羅剎海市》火了，據說已達80億次播放量，各種評論、翻唱不計其數。

【羅剎海市】刀郎新歌全球點播率最高，最新完整字幕，搭配全新動畫、插圖及背景詮釋

羅剎海市歌詞的第一句「羅剎國向東兩萬六千里」就引人入勝，所以就模仿這句歌詞作為我文章的標題，完全是為了搞笑、標題黨，跟我要介紹的新小區沒有半毛錢的關係。😀

這個新建單戶住宅和聯排別墅是將一個帶Gate 封閉社區。

新小區位於充滿活力的Duluth中心的附近，綠樹成蔭的街道、充滿活力的庭院，在歷史悠久的Duluth市中心度過一個仲夏之夜，現場音樂和美食會給您留下值得珍貴的回憶。

在這寸金寸銀的地方，Townhouse 起價$53 萬美元，Single Family House 起價$65萬美元，這已算是中低位的新房價了，房子面積不大，是為首次購房和退休養老者設計的，有帶地下室的一層平房Ranch Houses 11套 ，有2層單戶住宅55套（建商有主卧在一層的設計）。

HOA  Association Dues

Single Family Home dues are $175 per month and $2,100 capital contribution charge for all sales and resales

Attached Townhome dues are $235 per month and $2,820 capital contribution charge for all sales and resales

簽合同押金：

Single Family Home Builder Deposit:

-pre drywall $50,000.00

-past drywall $25,000.00

Townhome Builder Deposit

-pre drywall $30,000.00

-past drywall $15,000.00

不分單戶住宅和聯排別墅，總可出租率僅為5%，140 套 X 5% = 7 套（小區HOA 自留2套，可出租房產只有5套）。

新小區 140 套精心策劃的單戶住宅和聯排別墅專為人生的各個階段而設計，採用精選的標誌性高品質飾面、業主主住宅規劃設計、開放式概念、娛樂空間和靈活的額外卧室，創造出為家人和客人提供聚會和住宿的終極感覺，超凡魅力與寧靜、高雅的生活相結合。

請大家打開上面的油管視頻，邊聽著歌兒，邊看下面的圖像介紹，不枯燥！😀

一年之計在於春，年初我寫了《我在Cumming City 等你來》，結果沒有把你等來。😀

https://atlanta.americachineselife.com/?p=435871

現在是八月紫薇樹上開的時節，《我在Duluth City 等你來》，希望這回你一定來。😀

祝大家周末愉快！

（全文完）

本文作者：亞特蘭大房地產經紀，著名網路房地產知識撰稿人Willy Rong。

willy.rong518@gmail.com

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