亞特蘭大吸引酒店業進駐，吹皺辦公租賃行業一池春水
奧林匹克百年公園迎來新酒店、兩個地標性高層辦公樓易主。
Barrett Hospitality LLC、P3 Global Hospitality Services Group LLC和開發商Dion Meltzer三家企業最近聯合宣布，將在奧林匹克百年公園附近建造一個至少有138間客房的酒店。
酒店預計將建在Centennial Olympic Park Drive 和 Ivan Allen Jr. Boulevard 交匯處近一英畝的地方。就在美國國家公民和人權中心（National Center for Civil and Human Rights）旁邊。附近還有一個正在開發的大型新公寓項目。
酒店設計者來自於亞特蘭大本地TSW Design公司。總承包商也是本地著名的Freese Johnson公司。
Barrett Hospitality發言人David Barrett表示，該項目的定位是一家中高檔酒店，這是他們在進行大量數據分析後做出的決定。
他說：
「我們非常滿意這個酒店項目的位置，也對我們的團隊充滿信心。前期我們做了大量的市場細分數據。奧林匹克百年公園（Centennial Olympic Park）附近的酒店較少，我們的入駐，將填補這一市場空缺。」
該酒店項目已經得到了亞特蘭大城市規劃者的批准。預計將於2019年秋季破土動工，建設時間約為18個月。
除了這個即將動工的酒店，喬治亞世界會議中心（Georgia World Congress Center）也正在擴建中，開發商計劃在那裡建造一個新的酒店總部；State Farm Arena （State Farm 球館）最近也進行了翻新工程；梅賽德斯-賓士體育場（Mercedes-Benz Arena）也沒有閑著，幾乎每天都在舉行大型活動，吸引更多的遊客來到亞特蘭大。
往北來到Abernathy Road 和 GA 400交界處的大型辦公區域。
這裡有兩個亞特蘭大非常出名的One Glenlake和Three Glenlake辦公樓最近剛剛易主。
喜達屋資本旗下的子公司以每英尺約321美元的價格購買了這兩棟建築物。
賣家是哥倫比亞物業信託公司，它於2003年購買了One Glenlake，並於2008年購買了Three Glenlake。自2017年以來，這兩個物業已經完成了460,000平方英尺的交易。
在過去的十年里，One Glenlake和Three Glenlake的租客都是業界舉足輕重的公司，例如：Newell Rubbermaid 和Regions Bank。這也為One Glenlake和Three Glenlake在辦公租賃市場贏得了額外的名氣。
以餐館品牌Arby 和 Buffalo Wild Wings聞名的 Inspire Brands公司，2018年宣布在Three Glenlake投資3,200萬美元用於建造新的總部，今年初，該公司又追加投資2.28億美元。
財大氣粗的喜達屋資本目光幾乎只放在亞特蘭大的地標產業上。2016年，該公司以約3.3億美元收購了50層的One Atlantic Center。喜達屋資本發言人表示，他們將持續關注整個亞特蘭大市區周邊的辦公租賃市場。
這麼多酒店業突然瞄準了亞特蘭大市場，難道亞特蘭大真的會成為下一個華盛頓特區或者波士頓嗎？你怎麼看這事兒？
ref：The Business Journals
