亞城大企業為了搶奪人才都使出了什麼招數？

隨著人才競爭的逐漸激烈，亞城大企業們紛紛嚴正以待……

企業高管喜歡Buckhead，但普通員工喜歡Midtown，孰輕孰重？

亞城的大企業們決定首先考慮普通員工的需求。

不惜高價搬遷至Midtown就是這些大企業做出的選擇。

現在大企業們在尋求新的辦公空間時，最先考慮到的是：大而集中的食堂、可以觀看風景的屋頂平台、樓下最好有受食客歡迎的餐廳。

企業領導願意為此支付數百萬美元的額外費用。

他們認為這是很值得的投資，找到普通員工喜歡的工作場所和設施，可以有效提高員工的工作效率。

來聽一聽亞特蘭大辦公室房地產行業內專家們的觀點：

Stream Realty的高級副總裁Chris Dean說：

「大企業為了爭奪人才的現狀，改變了辦公室租賃市場的方向。」

辦公室租賃房地產公司 Dilweg Companies 董事總 Jerry Banks 說：

「以前我去訪問大企業時，都是先問高管的喜好。現在當我去訪問大企業時更多時候，我要和人事部主管更多的交談來了解普通員工的喜好。」

Transwestern 的研究經理 Keith Pierce 說：

「現在大企業選擇新工作場所，普通員工的偏好超過了高管的偏好。我從業已經有20年了，從未見過這樣的情況。」

讓我們來看一下2019年亞特蘭大一些大的房地產交易，就可以證實 Pierce 和其他人所說的話。

• 2019年10月，Chick-fil-A決定將總部辦公室轉移到725 Ponce，這是一座新的耗資2億美元的辦公樓，在Atlanta Beltline附近。Chick-fil-A的新總部將面對公眾開放。
• Google計劃在 1105 West Peachtree Street 的高層辦公樓上改造一個全新、精緻的辦公室。
• 諾福克南方鐵路（Norfolk Southern Railway）建立在Midtown的新總部，耗資5.75億美元。

企業為了搶奪人才而搬進亞特蘭大最新、最具吸引力的辦公空間，則要付出比其他辦公空間租金高出20%的代價。

但大企業不在乎這些額外的費用，他們認為，確實有很多更便宜的辦公空間，但如果因此員工生產力較低，反而更不划算。

有趨勢表明，亞特蘭大多數最新、最昂貴的項目主要集中在Midtown。

根據 Transwestern 的數據，725 Ponce 的平均租金為每平方英尺51.50美元。Midtown的其他辦公空間，例如：Coda Tower和Ponce City Market，租金約為每英尺51美元。

僅僅不到十年前，亞特蘭大最昂貴的辦公空間的業主會因為每平方英尺接近40美元的租金而開心的半夜笑醒。

有業界人士對媒體說：在Midtown的任何一個高層建築的平台往南眺望，能看到各種各樣的起重機在忙活，這都顯示了Midtown的變化，也顯示了亞特蘭大的變化。

亞城的讀者們，如果是您，會為了一個很棒的辦公環境而選擇一個企業嗎？題外話，上班族們，你會選擇離自己家多遠的地方就職呢？