漲姿勢 | 無人問津的房子這樣打點，保證大家搶著買！

很多房主由於工作、生活、子女教育等原因，需要賣掉自己的房產，用賣舊房的錢來購置新居所。

這時，及時售房並且不貶值的出售房產成為重中之重。

又想儘快將房子賣出，又想賣個好價格，還不想花大價錢做到這些，其實做到這些並不難。

這篇文章我們要來介紹一些房地產行業內部流行的，七個非常實用便捷的小竅門~

第一招：DIY不鏽鋼圖層

不同表面的廚房物件很容易被水汽和油脂弄髒弄舊。

如果它們的表面很光滑，那麼您完全可以用一層不鏽鋼貼紙，將它們變成時髦的不鏽鋼表面。

處理後的感覺絕對讓您眼前一亮，堪比翻新整個廚房，原本老舊的傢具變得煥然一新，簡直絕了！

這裡是一個外國女孩自己DIY家裡的烤箱、洗碗機，和冰箱，給它們貼不鏽鋼膜的視頻，大家可以參考~

第二招：刷傢具顏色的牆壁

想要家裡看起來奢華高貴嗎？

來試試這招，很多人都是先刷好了屋子，再添置的傢具，也有可能牆壁的色調與原來的傢具映襯，但現在換了新傢具，這些都影響家中的協調感和整體性。

看下圖，牆壁、窗帘、沙發、茶几桌和地板，都是統一色調的，給人非常和諧，非常奢華的感覺。

第三招：劣勢空間變亮點

很多老美的房子面積很大但利用不足，於是有了很多很尷尬的空間。

這些空間說大不大，說小不小，純屬雞肋，食之無味，棄之可惜。

然而，也正是這些地方可以提升整個房子的文藝氣息！

如果利用得當，會給整個房屋加分，加快交易的完成。

說不定來參觀的小朋友，就愛上了樓梯下的那張小床呢~

第四招：約看房之前烤曲奇

來看房的潛在買家，無一例外，都會被充斥著曲奇香味的房子所吸引。

所以，凡是有來約看房的時候，新烤一盤曲奇，即給房間增加了一劑天然的香味，又可以當作交易成功時的慶祝，何樂而不為呢！

第五招：點亮你的門廊燈

你永遠不會知道，何時會遇見房子的下一個主人。

所以，不妨點亮您的門廊燈。

這樣可以向徘徊在附近的潛在買主傳遞一些正面的信號，那就是「家裡有人，隨時可以進來聊上幾句，甚至可以迅速的參觀一下房子」。

不過估計很少有買家不預約就來看房子的，不管怎樣，點燈也會使房子外觀顯得更漂亮。

第六招：在不夠明亮處安置鏡子

在光線稍暗處擺放一面鏡子，不僅會反射光線，使周圍看起來更明亮，也會在視覺上給人感覺空間更加寬敞。

這個技巧雖然簡單，但應用於房間的情況不多。大多數用於浴室、衛生間等。

第七招：營造浴室的spa效果

想要讓浴室看起來高級的最簡單方法，就是把普通毛巾換成純白色的厚浴巾。

這種方法被國內很多理髮店效仿，變身高檔沙龍。

房主甚至可以將卧室里的床單也換成星級酒店式的純白色高檔床單，這樣買家在參觀房子的時候就會心滿意足的下定金啦~

想像一下，只要簡單的換張床單換幾條毛巾，就可以找到心儀的買家，簡直不能太輕鬆~

除了上面提到的幾個竅門，你有什麼好方法嗎？不妨留言與大家分享。