有了這些頂樑柱 亞城這一地區發展前景大好
亞特蘭大Midtown是城市裡最繁忙、最活躍的地區，在經濟、社會、文化等方面發揮主導作用。
這裡總是不乏起重機繁忙的身影，持續數年之久，似乎也意味著，這裡的經濟增長從未有過放緩的趨勢。
據統計，在過去的五年中，僅在Midtown改擴建區域的1.2平方英里土地中，就有大約40個高層建築、街區改造的住宅社區和舊樓改造變為現實。此外，還有十幾個項目正在納入議事日程。
一組數據也足以見證 Midtown 房地產市場的飛速發展。
五年前，喬治亞理工學院（Georgia Tech）旗下科技廣場Tech Square白天過往人數約為3000人，到2025年，將飆升至2.5萬人。
人口的增長意味著什麼？對基礎設施、房產及相關配套設施需求量的激增，從而拉動整個地區的經濟增長。告別了炎炎夏日，迎來秋高氣爽的豐收季。Midtown的這些大項目，讓我們看到了收穫的希望。
公寓樓
從標誌性的Icon Midtown方正形狀，到公寓的幾何形狀，不難看出Midtown建築風格自經濟大衰退以來的變化。
最新的項目包括：Peachtree 的Hanover和West Peachtree Street的Alexan。
這棟建築有谷歌光纖、壁爐，還有一個邊看電視邊游泳的溫水泳池，營銷人員稱其為「潛水者的電影體驗」。這棟建築里644平方英尺工作室的起價為1567美元。
學生宿舍
近年來，以學生為中心的高層住宅逐漸成為趨勢。據Midtown Alliance稱，就在最近完工的Coda項目的南面，CA Ventures正在建設一棟面向學生的27層大樓，地址為 699 Spring Street。該項目預計2021年完工，屆時將建成320套學生公寓和7,500平方英尺的零售商店。這座大樓還可以步行直達喬治亞理工學院。
與此同時，在幾個街區以北的地方，一棟名為 The Mark的學生公寓大樓已經拔地而起，建設了大約10層，正在向目標28層挺進。據最新調查，包括兩個位於一層的零售空間（總面積9,400平方英尺），以及空中停車場。預計會為Midtown的學生群體提供320套公寓或715張床位。
Midtown的最北端，薩凡納藝術與設計學院有一座14層新宿舍樓。第14層是活動空間和屋頂露台，剩下的13層公寓中共有596個學生床位。
舊貌換新顏的地標
Midtown的Colony Square是一個有50年歷史的地標性建築，其重建工作在2019年取得了重大進展，含全新的寫字樓和將容納Main＆Main美食廣場和可進餐豪華影院的商業體。
14th Street和Peachtree Street的拐角， Rumi』s restaurant和其他景點的裝修正進行，而Grove設計的活動早已成為市民戶外活動的不二之選。
而由Dewberry Group持有的Campanile大廈，也有近4.7萬平方英尺的零售面積將為街道增添更多的活力，預計開放營業時間將在2020年的春天。
酒店擴建
West Peachtree Street 和15th Street的交匯處，North Point Hospitality Group正在進行最後的修飾。預計2019年秋季，可提供186間客房的Hampton Inn & Suites酒店將正式開門營業。
與此同時，在離Fox Theatre更南邊的地區，一個地面停車場已被拆除，為一座擁有282間客房的酒店做準備。這座酒店的標誌是Marriott Courtyard和Marriott Element。該項目將與許多歷史悠久的亞特蘭大建築交匯，包括The Fox、The Georgian Terrace Hotel和Ponce Condominium，這三個20世紀早期的標性建築。
企業入駐
在West Peachtree Street的南部，Cousins Properties正在進行一項近100萬平方英尺的開發項目，該開發項目將容納財富500強公司Norfolk Southern的總部。996,870平方英尺的建築面積有部分零售商業體。該項目預計將於2021年交付。
向北一個街區，712 West Peachtree Street的現場工作仍在繼續，這是醫療巨頭Anthem未來家的一個組成部分。預計2021年投入使用。隨著鄰近的Coda大樓的開業，Anthem的第一座玻璃塔於今年早些時候破土動工，展示了世界上最高的螺旋樓梯。
辦公空間需求增多
Cousins Properties在West Peachtree Street的一塊地產，距離科技廣場（Technology Square）和NCR總部僅一個街區之遙，同時也是Daiquiri工廠近期運營的地產。這個引人注目的項目正在建設中。按照計劃，它將達到31層，效果圖不難看出，它有著刀片般鋒利的坡頂建築。
混合用途
最後兩個不得不提的項目可以稱得上是亞城建築的「泰坦尼克號」，真正的混合用途項目，將大大改變Midtown西北部的面貌。
一個是Midtown Union，一期工程於去年獲得批准，包括寫字樓、250間客房的酒店、350套住宅、10萬平方英尺的零售空間以及大約1,800個停車位。預計將於2022年開始開放。
另一個是Granite Properties投資興建的綜合體項目。位於17th Street和Spring Street交匯處，大約3.8英畝的地產已經進行了低調的設計。如果能像預想的開發建設，這一項目對Midtown地區的商業影響可能將是顯著的。
到2020年秋季，Selig Enterprises預計將完成1105 West Peachtree 和 40 West 12th。兩塊地產的改造，含有67.5萬平方英尺的辦公室、178間酒店客房、2萬平方英尺的零售空間，還有64套豪華公寓。
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