趙妍臻選房源丨UGA必經之路，2021年近新美墅，星巴克街上的溫馨家園
📣🎈最新上市📣🎈2021 年建，投資自住通往UGA 必經之路😍4 房2.5 衛 ，2115 平方英尺
分類： 投資
美國的商業投資、房產投資、理財等信息
亞城首當其衝!美國租房規則大變化 全美巨頭被罰$2400萬
最近，美國最大的公寓管理公司之一 Greystar 被聯邦貿易委員會（FTC）點名，並同意支付 2400 萬美元和解金。原因只有一個，它們長期用低租金吸引租客，卻把大量強制性收費藏在合同深處。 如果你在美...
夏芳專欄丨你準備好了嗎？2026 奧巴馬保險（平價醫保）指南（三）
2025年度個人/家庭醫保 （奧巴馬健保）年度開放註冊日將從2025年11月1日開始 到 2026年1月15日截止。
亞特蘭大法拍房連續8個月激增！這5個區域風險最高
全美房屋法拍數量連續八個月上漲，而亞特蘭大正悄悄成為南部地區最值得警惕的城市之一。 2025 年第三季度，亞城每 1945 套房屋就有 1 套進入法拍程序，同比上漲 12%，遠高於全美平均水平。
夏芳專欄丨你準備好了嗎？2026 奧巴馬保險（平價醫保）指南（二）
2025年度個人/家庭醫保(奧巴馬健保)年度開放註冊日將從2025年11月1日開始到2026年月15日截止。 如果在 11/01/25-12/15/25 期間申請,健保計劃將在 01/01/2026 起生效 如果在 12/16/24-01/15/26期間申...
亞城房價漲跌不一！Cobb穩中帶漲，Forsyth回調明顯，Gwinnett觀望情緒上升
根據最新的房產數據，亞特蘭大都會區在10月份整體房價出現小幅下滑，中位價降至39萬美元，同比下降約2.4%。 然而，這種降幅在不同地區間差異顯著，華人聚集度高的四大核心區域——Cobb、North Fulton、...
亞城2億美元房產新項目！Costco落地東Gwinnett，31英畝巨型開發案啟動
亞特蘭大東部的老居民可能還記得——那座為 1996 年夏季奧運會網球比賽而建的 Stone Mountain Tennis Center，曾經人潮湧動，如今卻荒廢多年。 如今，這塊沉寂的土地終於等來了重生的契機。
美國財富正在「悄悄搬家」，普通人要小心了
哎呀，朋友們，你們有沒有那種感覺：股市像坐過山車，剛覺得要飛天了，一眨眼又往下栽？上周五（11月5日），美國股市就上演了這麼一出。 Challenger, Gray & Christmas的數據一鎚子砸下來：10月...
夏芳專欄丨你準備好了嗎？2026 奧巴馬保險（平價醫保）指南（一）
2026 平價醫保（簡稱奧巴馬醫保）註冊日為今年11月1至12月15（1/1/26 保險起始日）
以教育之名，照亮未來的路——楊氏家族基金會致敬 2025 年Legacy of Excellence Awards
掌聲與笑聲交織的夜晚，Fulton County Schools 年度盛典——「Legacy of Excellence Awards 2025」在萬眾矚目中拉開帷幕。
買了新房還背上債？！亞特蘭大房地產公司「暴雷」
最近，亞特蘭大都市區接連曝出「新房帶債」事件。多位業主在購入全新的房產後，竟發現房子上已經有多條留置權（Lien）記錄——有的金額高達幾萬美元。 其中涉及的開發商 Riz Communities，被指因拖欠承包...
趙妍獨家房源丨獨家上市全新翻修的平層養老投資小戶型住宅
3 bed2bath 1578 sqft 2 car garage 2001 年建 3900 Savehaven Drive, Lawrenceville GA 30045 售價$362,500 獨家上市全新翻修的平層養老投資小戶型住宅，位於備受追捧的parkview 學區！全屋採用自然...
夏芳專欄丨Medigap 與 Medicare Advantage 的區別
在美國，年滿 65 歲後，醫療保障成為大多數老年人生活中的頭等大事。雖然聯邦醫療保險（Medicare）為老人和部分殘障人士提供了基礎醫療保障，但「基礎」往往並不等於「全面」。許多參保人在享受 Medicare...
夏芳專欄丨2026 年 Medicare 主要變化一覽
1. 費用上漲：Part B 和 Part D 保費與自付限額上升 Medicare Part B（醫生訪問與門診服務）保費預計上漲 11.6%，月費將從 2025 年的 185 美元漲至約 206.50 美元，自付額也增加至約 288 美元。 Part...
房客花重金調查只在夜裡出現的房東！亞特蘭大神秘買家浮出水面
在亞特蘭大，有些店主最近都遇到過類似的怪事：每天還在照常交租，合同也沒改過，可忽然之間，房東就換了。 關鍵是——沒人告訴他們。
夏芳專欄丨「我到了65歲，Medicare 是自動有嗎？」 ——關於資格和申請你該知道的事
在美國很多人以為一到65歲，美國政府就會自動寄來Medicare卡，醫保自然就生效了。但事實並非如此，尤其是如果你還在工作或者沒有開始領退休金，這些細節你必須搞清楚。
夏芳專欄丨「我到了65歲，Medicare 是自動有嗎？」 ——關於資格和申請你該知道的事
在美國很多人以為一到65歲，美國政府就會自動寄來Medicare卡，醫保自然就生效了。但事實並非如此，尤其是如果你還在工作或者沒有開始領退休金，這些細節你必須搞清楚。
夏芳專欄丨長期護理險怎麼賠？適合誰？怎麼買不踩坑？一次說清！
隨著老齡增長，我們開始意識到： 「老了以後，照顧自己的費用，可能比看病還貴。」 請護工、住養老院、居家照護……隨便一樣都是一筆不小的開銷。 而「長期護理保險」（Long-Term Care Insurance，簡稱LTC...
夏芳專欄丨Medicare和長期護理關係
Medicare 能幫我支付長期護理嗎？簡短回答：不能。 但我們來仔細說明一下，哪些可以，哪些不可以：
夏芳專欄丨買不買長期護理險，關鍵看這幾點
隨著老齡化越來越嚴重，很多人開始關心一個現實問題： 「等我老了、動不了了，要花多少錢請人照顧？我能不能負擔得起？」這個時候，「長期護理保險」（Long-Term Care Insurance，簡稱LTC）就成了熱門話...
