亚城北部再成投资热点，世界500强企业挤破头！
为什么国际房地产基金聚焦会亚城北部？是什么项目让500强企业迫不及待想进驻？
2019年9月9日，Alpharetta有了一个价值不菲的房产出售项目，但具体交易数字北富尔顿县政府还未公开。
该项目是由房产公司Morris＆Fellows开发的，占地26英亩。未来将与Alpharetta市政府的Alpha Loop项目连接。
世邦魏理仕（CBRE Global）于2019年9月9日购买了此项目中的3家餐厅和168套豪华公寓。
同时，一家财富500强公司正在与Alpharetta Office项目的开发商TPA Group进行“最后”谈判。
这家财富500强公司需要一个至少12万平方英尺的办公空间，他们希望Alpharetta Office项目加快建设速度，以确保公司能够快速进驻。
亚特兰大本地房产公司TPA Group负责Alpharetta Office项目的建设，该项目占地62英亩，被称为360 Tech Village，是一个面向世界财富500强企业创建的高新区产业。
TPA表示，还有另外一家市值超过400亿美元的公司也在讨论进驻360 Tech Village项目。
虽然TPA没有透露这两家公司的具体信息，但早有消息灵通人士猜测，这两家公司可能是自动数据处理公司ADP以及美国最大的成品油管道公司Colonial Pipeline。
360 Tech Village开发项目中还包括了一个占地4英亩的公园，未来将与Alpha Loop连接。
Alpha Loop是Alpharetta市政府正在大力推广的绿色环保投资项目，目前已经吸引了至少4亿美元的私人投资涌入了该项目方圆半英里的范围之内。
Alpha Loop包括一条3英里的绿色内环路和一条5英里的绿色外环路，将Alpharetta市中心和Avalon等商业中心紧紧联系在一起。未来更是能盘活整个绿道上的商业地产，本地居民不再需要开车，徒步就能到达Alpharetta的各种大型商业中心。
Alpharetta社区发展总监Kathi Cook说：
“在Hotel Avalon酒店，很多客人都在打听Alpha Loop，它将来也会影响到Hotel Avalon的客人，客人们有机会徒步就能到达Alpharetta市中心，这会是一个非常美妙的体验。”
Alpha Loop建成之后将是一个非常利民的设施，它可以提高本地居民的生活质量，并为投资者的商业房地产带来巨大回报。因此Alpha Loop变得更加炙手可热，以及它周边的项目也跟着水涨船高，目前仅PGIM房地产就为Avalon的前两个阶段支付了超过6亿美元的资金。而Alpha Loop也仅仅只是Alpharetta31个投资项目中的一个。
Alpharetta市政府致力于打造新的 City Center，包括市政厅、富尔顿县图书馆、一个7英亩的公园，以及Alpha Loop，在Alpha Loop尽头将由房屋建筑商建造一个规模宏大的单户住宅项目。据悉，已经有两家国际房产投资公司介入了该单位住宅项目。
Morris＆Fellows总裁Cheri Morris说：
“很高兴看到Alpha Loop开启了一个新的开发模式：从传统的高速路沿线，例如：以GA.400沿线开车能到达地区为中心的开发项目，转变成绿色健康环保项目为主。我们希望Alpharetta City Center的成功能够激发亚特兰大其他地区更多以人为本的可持续发展。”
亚城最近各种环保项目纷纷上线，希望真的能如开发商所说，未来能够看到更多以人为本的投资项目。
REF：bizjournals
