Tagged: 房地产

中国人在美国买房 满脑子都装着什么问题？ 0

当地 / 房产 / 推荐阅读

专家发话！2021年买房要注意心理健康…… 啥意思？房还没到手人先“疯癫”了？

听不少房产经纪人说，现在在亚城买房都是靠抢的，抱着现金抢都不算什么了，有时候一个房子可以有几十甚至近百个Offers，不仅要加价，还要跟买家说好话。当然了，还要看运气，有时候晚一秒，好房子就从手指间划过了。反复”“错失良房”这事儿所导致的后果深远得很，最近这个事情引得专家频频发声。不管你信不信，反正专家说了，2021年买房，它可以看作是一种情感体验。

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北美 / 房产

首次购房税收抵免高达15,000美元？！拜登住房改革建议引关注！

拜登此前在竞选时曾提出多项提振房地产市场的政策建议，包括高达15,000美元的首次购房税收抵免优惠，力图改善住房可负担性。房地产市场近期开始关注拜登上任后，这些政策落地的可能性以及对美国房地产市场未来的影响。

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房地产法律指南：房产证上可以加谁的名字？

美国的房地产法律体现非常完备和复杂。在美国，一栋房子或一块地，可以追溯到它的最早历史来源。如果是百年老宅，可以追查到每一个曾经拥有这个房子的主人。土地也是如此。这样完整的资料归功于美国严格的房地产登记系统。自称我所开办房地产法律业务以来，我们收到很多有关房地产产权证加名字的咨询。例如，要不要把夫妻的名字都写到房产证上？加不加孩子的名字？能不能家其他人的名字等等。

美国2月份成屋销售涨幅达11.8%! 0

房产

美国2月份成屋销售涨幅达11.8%!

据美联社报导，美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周五（3月22日）对外透露数据，经季节性因素调整之后，上个月成屋销售为551万套，明显高于1月份的494万套。

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房产

【卢老师新房专栏】大中华附近新建联排别墅，28万起，现开始接受预定

【新房专栏】 “新房专栏” 致力于为钟情于新房的购房者提供专业，完善的一线房源信息。我们卢老师房地产团队打造的“新房专栏”栏目，是大亚特兰大地区首家专门提供新房信息的平台。同时，我们的团队可根据您的个人需求，帮您找到最适合您的新房。 我们的服务布满整个亚特兰大: Alpharetta, Brookhaven, Buckhead, Buford, Cumming, Duluth, Dunwoody, Johns Creek, Lawrenceville,Lilburn, Marietta, Peachtree Corners, Roswell, Sandy Springs, Smyrna, Snellville, SugarHill, Suwanee, Tucker, Vinings. 不论是自住还是投资，在这里，您都能得到最快，最专业，最可靠的服务。 【卢老师的联系方式】 电话：(678) 232-1708 微信：lu_olivia   本期推荐 著名华人开发商推出位于大中华附近的新建联排小区，现开始预订，根据预定顺序挑选地块。 新房特色 优越，便利的位置 小区位于23号公路（Buford Highway） 距离大中华超市：6分钟车程 百佳超市、Costco、Best Buy、Sam’s：7分钟 H-Mart韩国超市、Wal-mart、高尔夫俱乐部：4分钟 中国，韩国，日本等国的餐厅：10分钟车程内 价格优势 预售价格仅$28万美元起，相较周边平均价格有优势。 $135/month HOA费 房子详情 联排别墅，共236套 3室2.5卫、4室3卫 面积约1900平尺（不算车库） 学校 Charles Brant Chesney Elementary School小学：SchoolDigger评分7/10，6分钟车程。 Duluth Middle School 初中：SchoolDigger 评分 9/10，7分钟车程。 Duluth High School 高中：SchoolDigger 评分 9/10，8分钟车程。 新房图片 房子效果图： 小区位置： 小区区块图： ❤️有更多问题，想要预定，请联系卢老师！ 让拥有非常丰富的经验和极强的谈判技能的卢老师为您争取到最好的利益！ 电话：(678)232-1708 微信:  lu_olivia  亚特兰大俊卿地产公众号 亚特兰大购房置业、地产投资联系方式： 置业电话 （678）232-1708 工作微信  lu_olivia

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最后3个房子了

这是一个高尚小区，沿141#公路北上，刚过McGinnis Ferry Rd in Forsyth County, 小区有游泳池和3个网球场，4面砖房，150多栋房子卖的只剩最后 3个lots（房子）了。 Lot 74（$549,900美元），Lot 75（$605,862美元）和Lot 76（$604,070美元）这3个房子都是5卧室4卫，带有地下室，房后是树林，私密性好。

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房产

解析 | 亚特兰大房产市场报告 – 2018年第二季度

作者寄语： 数据是分析掌握市场的最好武器。得数据着得天下！ 作者梦尧充分利用自己在数据分析技术上的优势，收集了亚特兰大地区2018年第二季度（4月-6月）的FMLS上所有房产交易数据，并进行整理而得出了第一手的市场分析报告。 作者的的计划是以后每个季度推出一份自己总结的详细市场报告，并不断完善方法和过程，尽可能为投资者提供更全方位的专业分析和帮助。

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商家 / 房产

干货 | 在美国买房时，有问题看这里，先收藏了再说！

美国买房如今已成为众多国人的选择，无论是为将来自己养老还是为孩子提供更好的发展空间。 国人越来越成熟的意识到投资美国地产是最为稳健的投资策略，尤其近些年美国的就业增长等等强劲的经济复苏迹象都更加坚定了地产投资人的信心。

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房产 / 投资

【卢老师新房专栏·直播看房】著名高中Brookwood 新房小区 本周末开盘！

“新房专栏” 致力于为钟情于新房的购房者提供专业，完善的一线房源信息。我们卢老师房地产团队打造的“直播看房”栏目，是大亚特兰大地区首家直播看房平台。该平台可以全方位、完美展示房屋细节，令您足不出户即可身临其境看房现场。同时，我们的团队可根据您的个人需求，帮您找到最适合您的新房。力于为钟情于新房的购房者提供专业，完善的一线房源信息。同时，我们的团队可根据您的个人需求，帮您找到最适合您的新房。 我们的服务布满整个亚特兰大: Alpharetta, Brookhaven, Buckhead, Buford, Cumming, Duluth, Dunwoody, Johns Creek, Lawrenceville,Lilburn, Marietta, Peachtree Corners, Roswell, Sandy Springs, Smyrna, Snellville, SugarHill, Suwanee, Tucker, Vinings. 不论是自住还是投资，在这里，您都能得到最快，最专业，最可靠的服务。 本期推荐 著名的 Brookwood 高中学区房，本周末开盘！ 感兴趣的朋友，请立即电话卢老师房产团队，争取及早选地块，享受第一批签约的价格优惠。 新房特色  Brookwood 10分高中 高品质开发商 大致价位39万至42万 本周末开盘 ！ 直播看房  为了让您更好的了解整个小区的环境以及状况，卢老师特地赶往该小区为您带来了现场报道： 据内部消息，已经有3000多人进入VIP 名单。 感兴趣的朋友请尽快报名，以期进入第一批选地块的行列。 卢老师房地产团队联系电话：(678)232-1708，微信:  lu_olivia   扫描微信二维码关注我们，获取更多资讯 亚特兰大购房置业、地产投资联系方式： 置业电话: （678）232-1708 工作微信:    lu_olivia

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房产 / 投资

【卢老师新房专栏】亚特兰大市区好莱坞联排小区已开售！

【新房专栏】 “新房专栏” 致力于为钟情于新房的购房者提供专业，完善的一线房源信息。 我们卢老师房地产团队打造的“新房专栏”栏目，是大亚特兰大地区首家专门提供新房信息的平台。同时，我们的团队可根据您的个人需求，帮您找到最适合您的新房。 我们的服务布满整个亚特兰大：Alpharetta, Brookhaven, Buckhead, Buford, Cumming, Duluth, Dunwoody, Johns Creek, Lawrenceville, Liburn, Marriett, Peachtree Corners, Roswell, Sandy Springs, Smyrna, Snellville, Sugar Hill, Suwanee,Tucker, Vinings. 不论是自住还是投资，在这里，您都能得到最快，最专业，最可靠的服务。 本期推荐 亚特兰大市区新建好莱坞联排小区，地理位置特殊，位于285圈内，处于快速转型区域，发展潜力大，可以出租。   新房特色 位置特殊： 位于285圈内上西区，处于快速转型区域，增长潜力大。 亚特兰大市政府目前投资3亿美元的水库公园—Westside Reservoir  Park, 可以看出政府对这一区域的投资力度。 附近新建的图书馆，Publix, 以及对面新建的Retail 区域，也预示着这个小区周边的发展潜力。 该小区距离285出口不到1个mile. 周边2个mile 区域，分布着大量将近百万或者百万以上的豪宅。 该小区售价29万起，面积1582sqft—2110sqft. 小区有大门， 物业管理费$100，可以出租。 该小区共25户复式别墅，去年该开发商附近区域同户型小区，2个月内售罄。 教育环境优质：该小区距Westminster私立学校仅十分钟车程。Westminster私立学校提供从学前到高中的全面教育，让您孩子在成长的每个阶段都接受美国的精英教育。   新房图片 小区俯瞰图： 新房位置：2035 Hollywood Road Northwest, Atlanta, GA。 居住在市区，享受公园般的环境！ 该小区开发商的另一小区上市两个月内售罄！两个小区相距仅仅0.3mile！ 该开发商两个月内售罄小区实景图：   火热销售中小区图片： Hollywood一期 总平面图   Hollywood一期 效果图   精品户型平面图：户型A   1,582SF 户型B   1,608SF 户型C   2,110SF 户型F   1,582SF 开发中的周边设施：Westside Village购物中心 随着曾经的工业建筑被改造成了影视制作间，艺术画廊，古董市场；随着新住宅，新商业区的开发层出不穷。这个区域的价值也会逐渐上升。     ❤️心动了吗？！火速联系卢老师！ 让拥有非常丰富的新房售卖经验和极强的谈判技能的卢老师为您争取到最好的利益！ 电话：(678)232-1708 微信:  lu_olivia    欲了解更多该小区的文化、区域背景信息？点击这里。 亚特兰大俊卿地产公众号 亚特兰大购房置业、地产投资联系方式： 置业电话 （678）232-1708 工作微信  lu_olivia