亚城再次成为巨头盘踞之热地 到底有哪些“金主”被亚城吸引？

最近关于亚城各地的房产开发项目真的是应接不暇，亚城中城的地盘很火爆，但亚城郊区也不差钱。

Gwinnett县向来都是一片投资热土。伴随着亚城房地产等项目开发热潮的持续，Gwinnett县也是热潮涌动，这次招来的“金主”又会是谁？

先说说大名鼎鼎的亚马逊。虽然在亚马逊第二总部的竞标中抱憾出局，但亚城依旧是亚马逊整体战略布局中的重点之一，实属不可或缺的战地。

这次亚马逊与Gwinnett县签署的合作协议名为“火箭计划”（Rocket Project），听上去很威武，难道亚马逊要在这里搞个火箭基地，然后再像特斯拉公司的埃隆·马斯克一样，发射一枚火箭不成？其实不然，这个占地90英亩，建筑面积近260万平方英尺的项目主要用途是办公仓储。

经过8个月的漫长审查，5月31日，Gwinnett县规划和发展官员签署了“火箭计划”的项目许可。该项目是亚马逊开发的热门项目，包括1800多个停车位，将在West Park Place大道2255号落成。

据报道，这座四层高的仓库很可能是为亚马逊公司大市场概念的现实作品。该公司此前一直在寻找离亚特兰大更近的仓库，以实现最后一英里(last-mile)的连通性，以提高将库存商品快速从仓库转移到商店、企业和消费者的能力。和许多美国零售商一样，沃尔玛也正在全美各地采取这一策略。

说完了亚马逊，下一个的要说的来头其实也不小——总部位于亚特兰大的SunTrust银行。该银行是美国东南部最早的银行之一，于1984年成立，在美国拥有1200家分支银行。

今年2月，美国地方性金融控股公司（BB&T）宣布将以282.4亿美元并购总部位于亚特兰大的SunTrust银行，此举将成为2008年金融危机以来美国银行业最大规模的并购项目。据报道，合并后的新银行将超过PNC金融服务公司，一举成为全美资产排名第六大的商业银行。

合并后的银行将把47层的总部选址在北卡罗莱纳州夏洛特（Charlotte）的 Hearst Tower。值得注意的是，夏洛特总部最多可容纳2,000人，目前仍有7,000多名银行员工留在亚特兰大。这足以表明，虽然总部迁走，但新组建银行的很多重要业务都将留在亚特兰大。

另一个项目是总部位于德州达拉斯的StreetLights Residential公司规划的。在项目规划中，中城区的规划者们希望，开发商能在这座拟建的26层高楼上再多花些心思。

该项目位于第五街和Juniper街之间，将矗立在历史悠久的圣马可卫理公会教堂（Saint Mark United Methodist Church）后身。在前期审查中，设计方展示的方案称，新建筑将与这座历史悠久的哥特式建筑遥相呼应。但该方案显然没有打动审查委员会，而且想在公众面前站得住脚，也尚需完善。

该项目将坐落在一个有568个停车位的七层平台上。由于教堂没有停车位，其中约150个停车位将预留给教堂。该大厦还将拥有约4500平方英尺的零售面积。一切顺利的话，项目将在会在明年春天破土动工。

梳理完这些应接不暇的项目后，小娅非常诧异，这么多巨头盘踞在亚城，到底是哪一点吸引了他们？

ref：bizjournals, ajc