佐州迎来新财年最大制造业投资，州长笑开了花儿！
大家都说佐治亚州商业环境特别好，到底咋个好法呢？来听听这些大投资商的说法。
亚裔成为佐州新财年最大投资商
Zinus是一家韩国床垫和家具制造商，它的子公司选择佐治亚州的亨利县（Henry County ）作为其首个北美制造工厂所在地，新工厂预计在2021年上半年开业。
Zinus家居公司在20个国家和地区设有分公司，并计划在未来几年中继续扩大其国际影响力。Zinus在美国设有数个配送中心，但其制造工厂位于印度尼西亚和中国。
Zinus承诺此次将在佐治亚州投资1.08亿美元，给当地创造804个工作岗位。州长办公室对外宣称，自新财政年度开始以来，Zinus的投资是最大的投资之一。
未来Zinus在北美工厂生产的产品将出售给沃尔玛、亚马逊、Wayfair和Costco等零售商。
Zinus美国总裁Keith Reynolds说：
“我们对企业的前景十分看好，在美国建立第一个生产中心是我们发展全球业务的关键一步。选择佐治亚州是因为这里的商业环境十分优良。”
同样在亨利县，另外一家北美本地床上用品的制造商也来了。
北美家居公司在佐州开分厂
2020年7月末，高档床垫和枕头制造商Purple宣布要在佐治亚的亨利县开设他们的一个分工厂，给当地创造360个新工作岗位。这是Purple在犹他州以外的第一家工厂。
Purple在2019年创造了4.28亿美元的收入，截至2020年初，它拥有大约875名员工。该公司表示，尽管新冠疫情给公司带来了挑战，但2020年第一季度的业绩却仍旧比2019年还出色。
Purple在犹他州拥有超过670,000平方英尺的工厂，但为了满足不断增长的消费者需求，他们不得不选择扩大在美国的生产能力。2020年7月21日，Purple签订了约519,680平方英尺的租赁合同，位于佐治亚州的麦克唐（McDonough）。
Purple首席执行官Joe Megibow说：
“佐治亚州有着全美无与伦比的物流和商业环境，我们选择佐治亚州作为美东南的第一站，是深思熟虑的结果。”
亚特兰大地区增长最快的企业
Pacesetter Awards评选出了总部位于亚特兰大的生产制造企业，其中引起广泛关注的是East West Manufacturing。
East West Manufacturing成立于2001年，主要为美国和欧洲的原始设备制造商和分销商生产零件、组件和成品。 它涉及的领域比较广泛，包括机器人技术、高效电机、物联网（IoT）、工业控制和医疗领域。
这家公司在过去2年内进行了5次并购，使它成为了制造、供应和分销类别中Pacesetter Awards榜单商增长最快的公司。
我们今天主要讲的都是一些制造业的企业，就是因为这些企业纷纷选择佐治亚州作为总部或者分工厂，以至于佐治亚州的工业房地产突然水涨船高。
亚城工业房地产市场现状一览
- 亚城工业房地产2020年中需求比2019年年中增加了33％，2020年第二季度只有芝加哥的工业房产租赁超过亚特兰大。
- 在亚城都会区，2020年第二季度已交付了超过360万平方英尺的新厂房，2020年年初至今已交付了近1100万平方英尺。亚特兰大是美国的工业房地产顶级市场之一。
- 目前，还有1500万平方英尺的新厂房正在建设中，其中43％已预先出租。预计到2020年底之前将交付超过1,050万平方英尺。
为什么亚特兰大制造业这么火爆呢？
据业内人士称：因为经济电子商务领域的快速增长带动了亚特兰大一起成长。
那么为什么电子商务领域会和亚特兰大有关系呢？
这主要有三个原因：首先，亚特兰大人口的持续增长；其次，亚特兰大地区交通便利，四通八达，拥有三个州际公路，两条铁路和世界上最繁忙的机场，使这里成为配送中心的理想地；第三，亚特兰大邻近萨凡纳港，可轻松将货物进出口到全世界。
有了得天独厚的地理优势，大量制造业涌入佐治亚州，难怪州长开心的不行。
自己所住的城市变得越来越繁荣，无论如何都是应该值得开心的事～
