亚城最新租房动态调查：亚城千禧一代将陷入永久租房的旋涡？
对于年轻一代来说，如何租房，租一个什么样的房子是一个非常困扰的课题；对于投资者来说，如何购买投资房，拥有一个什么样的租客决定着这次投资的成功与否。
近日，一家网络出租平台Apartment List公布了一份最新报告，让我们一起来看看亚城最新的租房动态。还有亚城租房省钱秘方带领你在有限的预算内找到最适合的房子！
网络出租平台Apartment List发布一份最新报告：对于许多美国的千禧一代来讲，拥有一套自己房子看起来是一件遥不可及的事情。将近6%在亚特兰大租房居住的千禧一代，可能面临永久租房的窘境。除此以外，那些希望能够自己买房的千禧一代，有48%的人甚至还没有开始为购房的首付作相应的储蓄规划。
超过一万名受访者的调查显示：按照目前他们的储蓄情况，在未来五年内，对于中等房价的房子，将有24%的人能支付自住房10%的首付。在去年，这些为买房而努力的年轻人，平均每人可以从父母那里获得$10,000，作为生活和储蓄的支持。但到今年，可能得降到$9,000左右了。
在购房和租房的课题中，最困扰千禧一代的是学生贷款。这是他们购入自住房的巨大障碍。根据Apartment List的报告，“如果这些用于支付学生贷款的钱能够成为他们的储蓄，我们预计亚特兰大千禧一代的租客中能够做好购房准备的人的比例会从24%上升至39%。”由于学生贷款的阻碍，将近70%的租客认为房价目前是——甚至可能永远是——他们无法考虑购房的主要原因之一。
由此可见，对于亚特兰大的年轻人来说，租房可能是步入工作前几年不二的选择。那么，如何用有限的预算，租到一套适合自己的房子呢？
根据2019年最新的Apartment List数据显示，亚特兰大地区的租金中位数为$1,008，并且亚特兰大城内49.8%的租客为“承受着巨大支出负担的家庭”。尽管面临着如此严峻的租房形势，在亚特兰大租房仍然有着可以节约支出的办法。
下面就让小娅为大家送上八条亚城租房省钱秘方！
1. 别做“高水平贫困户”
在签署租房合约前做好合理的规划选择，不要让自己支付一笔自己难以承担的租金。你要想清楚什么是最重要的，什么不是你生活必需的。有的人认为所居住的小区永远是最重要的，所以在租房居住时会更加看重居住的地理位置。
2. 先确定自己未来的工作地点
根据Rentberry Blog上的一条博文，租房之前你必须清楚地明白你工作的地点在哪里，哪些地区你肯定不会去。
3. 在淡季租房
根据Apartment List的说法，对于大部分房东而言，寒冷的秋冬季节是他们最难找到合适租客的时候，也就是淡季。这时候房客可以适当地讨价还价。
4. 看你的房东是否允许你做Airbnb
如果你房东同意你分租，你甚至可以从你的出租屋里赚到一笔钱。你可以考虑和你的房东平分这笔收益。
5. 远离高价位的社区
Apartment Guide搜集了亚特兰大比较有名社区的平均租金数据。
以下五个社区的一居室公寓租金是最高的：
- Old Fourth Ward: $2,530
- Poncey-Highland: $2,275
- Midtown: $2,252
- Morningside-Lenox Park: $2,126
- Inman Park: $2,110
6. 领养小的宠物
如果想租房，你最好不要有任何宠物。如果一定要养宠物，最好选较小的，体重在20磅以下，能够放在笼子里养的，又比较安静，比如说豚鼠之类的。否则房东一般会要求你支付一笔宠物费用，甚至可能是每月的宠物租金。如果你拥有一只大型宠物，那么房东就可能会要求更高的租金，或者这个房子距离市中心或是公共交通枢纽比较远，你的选择范围就会大大缩小。
7. 注意你的信用报告
Military.com的一篇文章认为大部分出租屋的房东希望申请人的信用分至少在620分或以上。信用分在620分以下会被认为有着拖欠房租的高风险。更低的信用分也意味着你将更难租住到你想要的地方。
亚城的房东们，你们选择租客时都看什么呢？亚城的房客们，你们选择出租房时，又看什么呢？亚城房地产市场如此火爆，投资房子出租的话应该选择什么样的房子呢？高手们请留言分享经验吧！据说，高手都在民间呢！
