合法吗？亚城第一个超小型社区 便宜地点好 唯一缺点：小！8户人家占地半亩

亚特兰大有了第一家超小型社区，8户人家占地半英亩，最便宜11万，最贵20万出头。超小型社区最早起源于欧洲，近些年才在美国流行起来，但一半以上的州是不能建造的……

城中小房上热搜

亚城Clarkston City最近上了当地热搜，这里的Cottages on Vaughan被评为佐治亚州第一个小型住宅社区，是今年亚特兰大大都会区最具创新性的开发项目。

The Cottages on Vaughan是亚特兰大第一个可以出售500平尺以下房屋的社区。

社区由8个独立的房屋组成，所有8套房在今年7月瞬间被抢光，价格从119,000美元至201,000美元不等。

房屋面积最小为250，最大为550平方英尺，8栋房屋加公共空间总共占地半英亩。

房子虽小，但啥都有。

每一栋都有一间卧室、一间浴室和一个包括厨房、用餐区和起居区的开放空间。阁楼里也有存储空间。

房屋外面的公共空间，有草坪、有大家可以聚在一起聊天喝酒的户外火炉等公共设施。

社区中心还有块菜地，里面种着黑莓、西红柿和各类果蔬，可以任意采摘。

最关键的是，买下房子的主人，基本上通勤时间都不超过15分钟；出门就有出名的咖啡馆和餐馆，这大概是他们买下小房子最重要的几个理由。

两种生活方式PK

「郊区大房」vs.「城中小房」也同样是两种生活方式的选择。

作为记者，我也曾经问过很多人包括住艺设计师他们理想中的家是什么样的。

「郊区大房」和「城中小房」都各有各的拥趸。给大家举例两个。

郊区大房派

“住到乡下后我的步骤变得特别慢，不像我在城市里面，你感觉你就要仓仓促促吃饭，你都没有时间发呆，感觉时间过得很快，在郊区我感觉时间真的是很长，我喜欢安静，在郊区真的能静下来。”

城中小房派

“面积和户型不理想不是问题，通过聪明的改造，可以优化居住空间。但我离不开繁华而便捷的闹市区。”

业界评价亚城小型社区：大家对这个项目的兴趣表明亚特兰大存在一个巨大的市场，我们通过数据了解到很多人都有在城中拥有便利生活方式的心态。未来小社区也不一定局限在500平方英尺，可以考虑在500到1,000平方英尺的最佳空间之间。

不过很多人会有疑问了，这样的房子合法吗？

小房子在每个州的规定

许多人发现自己更渴望这种极简的生活方式。但不幸的是，并非美国的每个州都欢迎这种环保的生活方式。

因此，在您做出购买或者投资意愿之前，请考虑哪些州允许小型房屋，哪些不允许。

「SOURCE: GETTY IMAGES」

哪些州允许建小房子？

• 亚利桑那州
• 加利福尼亚州
• 科罗拉多州
• 佛罗里达州
• 佐治亚州
• 爱达荷州
• 印第安纳州
• 堪萨斯州
• 缅因州
• 马萨诸塞州
• 密歇根州
• 明尼苏达州
• 内布拉斯加州
• 内华达州
• 新罕布什尔州
• 新墨西哥州
• 北卡罗来纳州
• 俄勒冈州
• 宾夕法尼亚州
• 南卡罗来纳州
• 南达科他州
• 田纳西州
• 德克萨斯州
• 犹他州
• 佛蒙特州
• 华盛顿州

在以上列出的所有州中，Business Insider指出，最适合小户型生活的10个州是犹他州、纽约州、北卡罗来纳州、亚利桑那州、华盛顿州、俄勒冈州、佐治亚州、科罗拉多州、佛罗里达州和加利福尼亚州。

哪些州不允许建小房子？

• 阿拉巴马州
• 阿拉斯加州
• 阿肯色州
• 康涅狄格州
• 特拉华州
• 夏威夷
• 伊利诺伊州
• 爱荷华州
• 肯塔基州
• 路易斯安那州
• 马里兰州
• 密西西比州
• 密苏里州
• 蒙大拿州
• 新泽西州
• 纽约市
• 北达科他州
• 俄亥俄州
• 俄克拉荷马州
• 罗德岛
• 弗吉尼亚州
• 西弗吉尼亚州
• 威斯康星州
• 怀俄明州

这些州都没有公开禁止建造小型房屋，但肯定会以某些方式阻止小房子的建造。例如，某些州要求小房子有紧急出口或达到最低天花板高度。还存在分区规定，即使您合法拥有想要建造的土地，也可能难以建造小房子。

不过，越来越多人承认，年轻人更愿意住进城里，所以未来的房产投资趋势，您了解了吗？