微软刚官宣，亚城这个地方的房产就被抢疯了，但价格仍低于佐州其他城市
科技巨头们希望用自己的力量和金钱推动美国大城市的就业增长，但却被人指责你们一来房价就涨，本地人都被赶出去了。微软觉得自己必须站出来带个头，这次，它想拯救亚特兰大西区黑人工人阶级社区且让房价不涨，您觉得它能成功吗？
Grove Park，位于亚特兰大市区西边，大约5000人左右的小社区，基本都是黑人工薪阶层。这里平均可支配收入徘徊在略高于20,000美元且几乎三分之一的居民仍然生活在贫困中（亚特兰大在收入不平等的美国城市中排名最高）。
Grove Park在过去十来年都被排除在亚特兰大大发展之外，和它相隔只有几英里的房子价格一再飙升，而这里，房价还和过去几年一样，没怎么变动。
微软准备在这里建一个办公地点，大约会招15,000名员工。据说它正在为开发Grove Park而寻找总体规划师。
微软总裁Brad Smith说：“我们有能力将Grove Park带火，我们也希望这里的人未来不用流离失所，可以通过自己的双手劳动、生活、买房。”
“微软效应”
在Grove Park，邻里协会主席Brandon Pierre-Thomas，现在32岁的律师说，他家旁边的一块空地刚刚以350,000美元的价格售出，是前一位投资者两年前支付价格的七倍。
Thomas称这种现象为微软效应。
他说：
“幸好我买房早，如果是现在，我肯定买不起这里的房子了。”
Grove Park之前一直被人诟病的是租客太多，真正有房产的人并不多，所以环境恶劣。但自从微软确认要在这里建设90英亩园区计划以来，这附近95%以上的房产都被人买走了。
五年前，Grove Park平均房价中位数仅为174,900美元。根据First Multiple Listing Service的数据，现在房价中位数为275,000美元，比去年同期上涨8%。当然这仍然低于亚特兰大其他地区的房价平均涨幅。
房价上涨导致穷人搬走
当地某房地产基金会主席说，“原住居民”对价格非常敏感，租金变动50就会导致他们负担不起。
现在Grove Park的房价越来越高，所谓的经济适用房越来越建不起，越来越多的收入有限的人搬离这里，这对当地“原住居民”真的不公平。
Grove Park可能与South Lake Union有相似之处，后者是由两家科技巨头联合打造的西雅图社区。随后亚马逊搬了进来，并占据了该地40座建筑物，这刺激了周边房价的迅猛发展。
「South Lake Union 图片来源 维基百科」
根据美国社区调查，2000年至2015年间，South Lake Union人口几乎翻了一番，房屋价值中位数增加了465%。这些变化远远超过了该县总人口和住房成本的增长。
回到亚特兰大这个城市，甚至在微软官宣Grove Park园区计划之前，该地自身的经济适用房问题就已经日益严重，尤其在BeltLine沿线。在Reynoldstown（一个位于东边的黑人社区），房屋甚至涨到了700,000美元。就在三年前，它们的价格为300,000美元左右。
微软的经济适用房计划
微软承诺将Grove Park园区的25%预留建造经济适用房，但目前拒绝透露更多细节。
迄今为止，微软已经举行了“三到四次”社区会议和几次校园参观。还通过Zoom与邻里协会会面。
微软还规划培训当地人如何成为杂货店、药店的员工，希望本地人能够留下来工作生活。
微软声明：
“我们希望为当地社区带来可持续、积极的影响，这是我们在亚特兰大所做的一切的基础。”
当然还是有清醒的人，邻里协会主席Brandon Pierre-Thomas说他会保持乐观，但会一直盯着微软的行动，毕竟：
“现阶段的一切都只是说说而已，未来谁知道呢。”
「亚特兰大生活网」的读者们，你们猜微软能压住当地房价吗？
