房产|亚特兰大中产阶级理想的房子

为什么会在美国东南部的亚特兰大定居？而不是纽约， 芝加哥，波士顿，洛杉矶这样中国人更爱聚居的城市？有一个理由是我们这些不喜欢蜗居的，在美国工作了十几年，有了一定积蓄的，第一代移民中的中产阶层，无疑对用五十至一百万美元预算可以买下理想的房子的城市情有独钟！

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可能很多人对亚特兰大的第一印象就来自描写南北战争的《乱世佳人》。

《乱世佳人》影片以美国南北战争为背景，讲述了主人公斯嘉丽与白瑞德之间一段跌宕起伏的爱情故事。

Midtown 的十街和 Peachtree St 的路口就是玛格丽特·米切尔的故居，《飘》这部小说就是在这个房子里写成的。

可能还有很多人是从 1996 年奥运会认识的亚特兰大。相信还有很多人知道亚特兰大是因为老鹰队,此外亚特兰大还有 NFL 橄榄球的 Falcons 队、MLB 棒球的 Braves 队、MLS 足球的亚特兰大联队（不是意甲的亚特兰大……）以及 WNBA 的女篮 Atlanta Dream。另外还有 Atlanta Motor Speedway 和 Road Atlanta 两条赛道，Road Atlanta 还出现在 Xbox 的 Forza 上。

2017年落成的梅赛德斯 – 奔驰体育场（又名“亚特兰大猎鹰体育场”，“亚特兰大大联盟(Atlanta United FC)足球俱乐部”）

美国楼市曾在2009崩盘，房价跌入谷底，但2013年以来房市一路看涨 ，下图显明美国80后置业城市首选城市，纽约，洛杉矶，芝加哥，湾区一线城市地区全部没有入选，而亚城以其气候优势，高房产租售比和低廉生活成本再次夺冠（排名第二的匹兹堡由于近年执行得力的复兴计划——产业升级，技术革新，吸引了很多年轻人迁入；排第三的孟菲斯一直是全美最大的物流中心–全球范围物流吞吐量仅次于香港；排第四的波士顿由于是全美的海淀区，集中了全球最棒高等学府，以其新英格兰地区经济文化首府地位制霸东北）。

这么风景秀丽又气候宜人，难怪亚城一直是全美迁入人口最多的城市。而有半百至百万购房预算买房能力的海漂一代中的中产阶级，理想的房子是这样的：

1，座落在一个安全的小区，且小区各种配套设施一应俱全。

进出车辆要有登记或者是密码输入进出，防止闲杂人等进出扰乱平静生活和保障小区住户安全。
小区内在网球场，游泳池，游乐场等配套设施，这样大人小孩都有休闲健身之所在。如果有高尔夫球场就更好了，商务，健身，休闲一体化，绿树成荫，青草依依。夏天游泳，足不出小区就可以参加游泳队训练。平时大人小孩参加小区网球队训练和比赛。当孩子大了，可以自己骑着自行车在小区内去学习打高尔夫球，参加夏令营提高球艺。而每到各种节假日，小区内给人以亲切和温馨的感觉，复活节捡蛋，国庆节放烟花，万圣节开化妆舞会，圣诞节开音乐会，每一个节日都可以和邻居和朋友在小区内共渡。

St. Marlo 高尚小区游泳池和网球场

St. Marlo 高尚小区网球场

2，家的面积最好楼上四千多平方尺，地下室一千八百平方尺，主卧室要大，橱房要专业。

平日里家里窗明几净，清爽安静。逢周末假日又可以约朋友们吃饭聊天聚会打牌，好客的主人总要先考虑客厅餐厅够不够大，放上现代化的餐桌，沙发等家具会让人觉得温馨舒适。

精致，宽敞，专业的厨房让美厨娘有一展身手的欲望，精湛的厨艺把家人的胃牢牢抓住，浓情蜜意在指间流淌，美食不言，而家人最明白你对他们的爱与关怀！

主卧室除了要可以放King 尺寸的大床外，也要可以放上一个舒服的沙发，还可以让小孩子来搭帐蓬的空间，亲子互动，其乐融融，孩子舍不得回自己的房间，可以允许他们睡在沙发上或是帐篷里，尽享天伦之乐，母慈子孝，让孩子从小就对家对父母依依不舍，心之安处是最有爱的原生态家庭。以后他们上大学，工作了， 当他们回想童年的幸福快乐，逢年过节还是最想回到娘亲的身边，父母的家中！

3，Carrie储衣间梦想。

《欲望都市》安利了太多女生把Carrie Bradshaw式的时尚衣橱搬入自己的家。《欲望都市》10年，依然是我们的最佳衣橱搭配全书。全世界有太多女人希望成为Carrie，聪明、独立、漂亮，从事着一份自己喜欢且擅长的工作。Carrie式的时尚不仅仅是时髦，写在她身上的更是自由和随心所欲。她会花4万美金买一双鞋，然后开始半年的吃土生涯；也会在心血来潮时把自己打扮的花花绿绿。但是，她的每一身搭配都看起来都那么别致和透露心情，和出现的场合应景，让这部剧风靡之后，火速成为全世界女人的衣橱红宝书。
每个女生都可以拥有自己的魔法衣橱，不停地焕发自己的爱情，友情和事业光芒。

4，车库和院子的小心思

三车库是理想的房子的标配。因为哪怕平时只停夫妻的两辆汽车，有更多空间停车也会比较舒服。常常有夫妻的汽车互相刮蹭到的事故发生。夫妻间难免互相埋怨，但也只能默默地自已修车！三车库让上下车也不再那么拥挤狼狈，甚至可以堆放一些工具和鞋。等到孩子长大到16岁的时候需要再买一辆车时，那么已经是三车库就不需要换房子了。等到老大上大学离家的时候老二也可以开车，车库永远有一个车位为孩子留着。

5，理想的房子要有多功能地下室

一个多功能的地下室不但是家庭休闲生活的必备，也是当客人来了的时候有一个娱乐的设施同乐的延伸空间。当你想唱卡拉OK的时候，下楼就有一个KTV厅可以去吼一嗓子。小孩子也可以在自己家的舞厅排节目。

朋友们来了可以打桌球，也可以放一个乒乓球台打乒乓球。

家庭影院的沙发椅可以调节成躺椅，听着混音和重低音炮的专业音响，舒舒服服吃着爆米花看电影。

地下室有一个酒吧，可以调＂红粉佳人”或者＂蓝色妖姬＂，红酒白酒啤酒任喝，什么样的心情配什么样的美酒。

健身房能让人保持身材苗条，身心健康。半夜里孩子睡着了也可以下楼来坚持做个操，跑个步，可以在跑群里与跑友同步，坚持打卡，共同完成训练计划。亚特兰大跑步健将们戏称自己是“红军”。 现代“红军”们的家居生活只需流汗， 无需流泪！

拥有这样的多功能厅的地下室的房子一定让家人盼望早早回家，倦鸟有巢惜，痴心也有所系。

朋友们也乐意来家中聚会 。家中常有志同道和的好友，谈笑有鸿儒， 往来无白丁！相聚中会有共鸣：

理想的房子，自是向往的家，

6，家近图书馆，让书香萦绕

理想的家应该近图书馆。图书馆的的氛围让你远离电子游戏的困扰，去图书馆坐一坐，与书香静谧为伴，是一件很惬意的事情。纸书的气息能让你远离电子产品的喧嚣浮躁，陷入沉思冥想的世界。让你心灵宁静而致远，更清楚的认识自己。

7，教会是属灵的家

寻找房子的时候首先要想到就是要离你自己去的教会在五个迈 的距离。让心灵能够时时亲近神，可以每周去主日崇拜，参加教会服侍，让孩子可以每年参加暑假圣经夏令营，家离教会不远， 还真是好处多多。

《圣经》希伯来书10章25节说：你们不可停止聚会，好像那些停止惯了的人，倒要彼此劝勉，既知道那日子临近，就更当如此。

美国的南方人，信福音派基督教的较多，民风相对淳朴善良，彰显了基督的恩典和慈爱。

亚特兰大华人基督教会北堂(ACCCN)

9，购物天堂

一踩油门就可以去购物中心和买菜也不失为理想房子的理想位置。尽管现在流行网上购物，但是如果能到实体店购物，更是一种非常惬意的享受。慢慢地看慢慢地挑，让时间慢下来，和朋友一起，停下来喝一杯咖啡，吃一点甜食，然后再试穿一下衣服，试穿一下鞋子，抱着战利品，一起合影，留下永恒的纪念。这样的慵懒的心情，是网上购物完全不可以取代的。现代人生活节奏快，但是更多的人想回归过去，回归一种《从前慢》的生活。

Avalon, Alpharetta, GA

10，学区一流

我们华人之所以能够留在美国，主要是靠攻读研究生，博士成为精英才得以留在这块土地上繁衍生息。我们对孩子的的教育从来不敢懈怠，希望他们能上很好的大学，成为时代的精英，国家的栋梁之材。所以会把理想的房子安置在从幼儿园，小学，初中，高中都是一流的学区里。好的学习氛围，好的师资力量，好的教育设施设备才能够让孩子得到更好的教育机会。

Milton High School, Milton GA

Johns Creek， 141公路两旁著名的补习一条街，街的两旁遍布各大数学，英语等提高班， 及绘画，乐器， 舞蹈等艺术学校。

亚特兰大拥有全美最好的大学。佐治亚理工学院（Georgia Institute of Technology）是美国前总统吉米卡特（Jimmy Carter）的母校，是全美顶尖的理工科大学，其信息科学、生命科学和工程学在美国大学中名列前茅。 埃默里大学（Emory University）拥有180年历史，其医学院、法学院和商学院都排在全美前十名。

11，离工作的地点不远这才叫生活！

亚特兰大是美国东南部最大的都市经济圈，是全美最友好商业环境城市之一，美国国家经济研究所（Bureau of Economic Analysis）最新的《2016美国大城市GDP数据》（2016 Metropolitan GDP）显示，亚特兰大2016年GDP增长率为3.7%，在美国十大城市中排名第二。

根据2017年秋季的排名，在最新世界500强企业中，15家总部所在地在亚特兰大，而2012年仅为10家。其中有很多大家家喻户晓的企业，最新排名如下：

美国经济分析局的微观经济数据分析显示2016年亚特兰大被评为全美前十名，经济增速第二大都市，在全美的前十大经济都市圈中只有旧金山的经济增速超过亚特兰大。

另外，各种数据最新显示亚特兰大在计算机领域的发展更是增速迅猛。信息技术的异军突起为当地GDP增长做出来最大的贡献。另外还有其它的产业也做出了积极贡献，比如保险业，金融业，房地产业，专业人员以及商业服务等产业。在全国100个大都市排名中，亚特兰大GDP排名第十位。作为佐治亚州首府，亚特兰大被誉为“新南方之都”，曾是1996百年奥林匹克运动会的举办城市，也是美国东南部交通枢纽和金融文化中心。《福布斯》更将亚特兰大列入美国五大赶超硅谷的“新兴高科技城市”之一。

佐治亚州连续四年被《选址》杂志和《区域发展杂志》誉为“全美最佳经商之州”，这里有一流的经商环境、发达的物流网络、顶级的学术机构，是全美经济发展最迅速的州之一。州政府和地方政府对落户的企业提供有利的税收优惠政策、帮助企业选址落户、招聘人才并协助企业发展业务。

所以， 只要你是这些热门专业领域里的技术人员或专家，要想在这座城市安居乐业自然没有问题！要找一份离家近的工作不易，但是也不是没有可能。

12，城市与乡村无缝对接

理想的房子既要购物方便，也要与历史古迹相邻。大名鼎鼎的特勒广播公司总部位于亚特兰大的CNN中心，而亚特兰大北郊一块华人投资的开发区与特勒家族保留地和马场相邻，生活方便环境怡人。理想的房子要处于一个历史和现代有机融合，城市和乡村无缝过度的位置。

Ebenezer Pond小区的位置距离Roswell downtown 仅5分钟车程

Horses in the fields on a farm in Lexington, Kentucky

13，回归自然，放松心情

理想的房子靠近公园，湖泊，甚至有一个天然瀑布举步可到就再好不过了。而离华人聚集的高尚住宅区Roswell downtown不远，还真有这样的一个瀑布。

＂布错壁悬空碎玉飞，彩虹弄舞乱云挥。远听疑是倾盆雨，近看才知天水归。”

Vickery Creek, near Roswell

冯唐写过《我心目中理想的房子》，他是亚特兰大Emory University 毕业的工商管理硕士，也是知名作家，诗人，医生，商人，作家富豪榜上榜作家，自然早已给自己在帝都买好了理想的四合院。我们只不过是来美的第一代移民中的中产阶层，从中国一路奋斗到异国他乡，刚刚浅尝甘露，却对理想的房子充满了浪漫情怀，也储备了财力去实现心中的梦想。在亚特兰大购房，半百或百万美金预算还真是可以帮你圆梦。以上罗列种种，是否你的理想已成现实？