亚特兰大仕绅化城市全美排名第四

刚刚发布的联邦研究称，亚特兰大是2000年至2014年间美国发展第四快的仕绅化城市。

自2014年以来，人们迁移到城市居住的情况有增无减。这些数据不仅仅是为了研究哪一个城市的最快仕绅化，而且还要分析仕绅化对当地原来居民的影响。这个研究得出的结论认为，仕绅化为原居民带来了重要的好处。

所谓的仕绅化(Gentrification)，是指原本位于市中心的老旧社区原来的居民多为低收入人士，但是在重建与翻新后地价及租金上升，吸引较高收入人士迁入，而原来的低收入者可能会因为居住成本升高而被迫迁离。

在过去二十年中，美国高收入和受过大学教育的人越来越多地选择居住在中心城区，扭转了几十年的中心城市衰落的趋势。过去人们普遍认为，这种仕绅化过程与原居民的流离失所和他们的状况恶化有关。但这一研究指出，那些离开的人往往会去那些劳动力市场收入或通勤条件相似的地区，并且不会搬入更糟糕的社区。研究人员发现，仕绅化地区受教育程度较低的家庭中的孩子，更有可能上大学并完成大学学业。他们认为这是因为“受过大学教育的成年人接触的增加可能会提供榜样。仕绅化的另一个好处是，它可以降低犯罪率。

但是，仕绅化也带来了租金上涨。有些人可能会因房价上涨不得不搬迁。城市中心的房价上涨一方面增加了中心地区房主的财富，但税收也在增加，这可能会迫使一些人卖掉房产。该项研究结果为政府采取积极主动的中心城区政策提供了可靠的数据。