亚特兰大跻身全美第九大“最经济适用城市”，但生活成本依然高昂

亚特兰大作为佐治亚州最大的城市，位列全美“最经济适用城市”之一，但其生活成本仍令人望而生畏。

（Motley Fool Money最新研究显示，亚特兰大在"最经济适用城市"榜单中排名第9位）

据金融服务网站Motley Fool Money分析，得益于强劲的经济实力和多元文化氛围，这座佐治亚州首府目前是全美最经济适用的大城市之一。但展望2025年，在亚特兰大生活依然代价不菲。

《亚特兰大宪政报》此前报道显示，扣除税费后，亚特兰大都会区家庭目前需年收入约118,400美元才能负担住房。若这个数字令人咋舌，你并非孤例。

亚特兰大联邦储备银行数据显示，今年都会区家庭收入中位数为89,565美元——仅为购房所需收入的76%。从企业房东垄断市场到日益严重的无家可归问题，亚特兰大正面临重大住房危机，却在经济适用性方面仍领先全美数百个城市。

但经济压力远不止体现在购房层面。

（航拍画面中可见亚特兰大中城天际线，该市是佐治亚州退休宜居首选地之一。Miguel Martinez/AJC摄）

购房门槛：六位数年薪

为确定2025年美国最经济适用城市，Motley Fool Money将各城镇家庭收入中位数与预估生活成本进行比对，数据源自经济与社区研究委员会及人口普查局。亚特兰大位列第九，超越排名第十的南卡罗来纳州查尔斯顿，成为榜单中唯一的州首府。

该报告显示，亚特兰大当前家庭收入中位数约85,880美元，较亚特兰大联储对11个郡都会区89,565美元的预估低4%。

无论居住在城区还是周边都会区，亚特兰大家庭收入仍显著高于全美79,281美元的中位数水平（亚特兰大联储数据）。即便按Motley Fool的保守估算，当地工作者仍享有比全美平均水平高出8.35%的薪资优势——这成为吸引人才赴亚特兰大就业的重要理由，但需注意许多居民仍面临财务困境。

挥之不去的 affordability 焦虑

亚特兰大区域委员会2024年度调研（佐治亚州规模最大的民意调查）显示，本地工作者持续承压。

肯尼索州立大学在11个都会区郡县开展的这项调查涵盖4,081名受访者。约32%的受访者将经济列为首要关切，超越犯罪、税收、教育等议题。主要忧虑源于意外开支和求职困难——70%受访者表示财务状况与2023年持平（39%）或恶化（31%）。鉴于成本攀升，64%坦言无力负担现居社区的置换住房。

仅半数受访者表示能不动用信用卡（22%）、借款（9%）或典当物品（4%）的情况下筹措400美元应急资金，12%直言根本无法即时筹得这笔应急款。仅48%认为去年是寻找高薪工作的好时机。

医疗成本重压

随着明年佐治亚州数十万人面临失去医保的风险，加之该州医疗体系排名全美垫底，医疗危机已成全州性问题。

《福布斯》报告显示，佐治亚州去年医疗 affordability 排名全美后16%。通过雇主保险购买家庭医保的参保者，年均保费与自付额合计达10,976.67美元。佐治亚州全支付方索赔数据库显示，2023年住院费用中位数为7,000美元，均值高达13,098美元。人口普查局最新数据（2022年）表明，该州65岁以下无医保人群占比13.6%（171万成人及17.1万儿童），居全美第四。

埃默里大学调查显示，去年全美52%受访者担忧医疗 affordability。据非营利性组织 Kaiser Family Foundation 民调亦揭示，约半数美国成年人认为医疗费用难以负担，25%曾因经济原因推迟或放弃治疗。

多项调查表明约半数美国人难以支付医疗费用，佐治亚州更被评为医疗 affordability 最差的州之一。

亚特兰大房价虽低于全美中位数，但远超本地劳动者支付能力。亚特兰大区域委员会指出，尽管该市2000年以来消费者物价指数累计上涨80%，去年生活成本仍略低于全美平均水平。

但 affordability 本质是相对概念——对于众多本地工作者而言，要获得真正的"经济舒适感"，亚特兰大仍有漫漫长路要走。

（注：文中affordability为经济学术语，指"支付能力/经济适用性"，故保留英文表述以准确传递专业概念；skyline等专有名词按新闻惯例保留英文）