佐治亚州两城上榜《福布斯》2025年全美“最佳退休城市”榜单
近日，《福布斯》发布了“2025年25大最佳退休胜地”榜单，佐治亚州Athens和Savannah凭借优越的居住环境和合理的房价双双入选。这份榜单对全美950个地区进行了综合评估，重点考察了住房成本、医疗资源、气候条件等与退休生活息息相关的指标。
住房可负担性成关键因素
根据全美房地产经纪人协会最新数据，2020年以来美国独栋住宅中位数价格已暴涨50%，达到40.4万美元。在此背景下，住房可负担性成为本次评选的核心指标。榜单中22个城市的房价中位数都低于全美平均水平，其中Athens和Savannah的表现尤为亮眼。
Athens：大学城的人文魅力
• 地理位置：位于亚特兰大以东约70英里
• 人口规模：约13万
• 房价中位数：33.3万美元
• 特色优势：佐治亚大学所在地，拥有丰富的文化资源和活跃的学术氛围。市区内博物馆、艺术中心林立，全年举办各类文化活动和音乐节，为退休生活增添无限乐趣。
Savannah：历史名城的海滨风情
• 地理位置：距大西洋仅30英里
• 人口规模：约14.8万
• 房价中位数：32.2万美元
• 特色优势：作为历史悠久的港口城市，Savannah以其保存完好的19世纪建筑和迷人的滨海风光著称。城中遍布绿树成荫的广场，冬季气候温和宜人，是追求慢节奏生活的理想之选。
榜单中22个城市的房价中位数低于全美平均水平，这正是福布斯的评选策略。在全部25个上榜城市中，爱荷华州的Iowa City、内布拉斯加州的Lincoln等四地房价最为亲民，中位数均低于30万美元。而北卡罗来纳州的Raleigh则以44万美元的中位价成为榜单中房价最高的城市。威斯康辛州大学城兼首府Madison（40.8万美元）和华盛顿州Pasco（40.6万美元）分列其后。
纵观榜单，19个州的25座城市覆盖美国全部四个时区。以严寒冬季闻名的北达科他州Fargo，在福布斯退休城市榜单创立15年来年年上榜。同样气候寒冷的宾夕法尼亚州Pittsburg则13次入选。
评选标准全面升级
除房价外，本次评选还综合考量了：
- 州税收政策优惠程度
- 地区经济发展潜力
- 空气质量和自然环境
- 医疗资源可及性
- 步行友好度和自行车道建设
- 自然灾害风险评估
对于考虑退休定居的人士而言，Athens和Savannah不仅提供了合理的房价，更以独特的人文气质和生活品质成为佐治亚州的明星退休目的地。随着婴儿潮一代陆续进入退休年龄，这类综合评估将为选址决策提供重要参考。
其他上榜城市速览
Apache Junction,
Arizona Athens,
Georgia Bethlehem,
Pennsylvania College Station,
Texas Columbia,
Missouri Fargo,
North Dakota Greenville,
South Carolina Iowa City,
Iowa Lawrence,
Kansas Lexington,
Kentucky Lincoln,
Nebraska Madison,
Wisconsin Newark,
Delaware Pasco,
Washington Pittsburgh,
Pennsylvania Raleigh,
North Carolina Rochester,
Minnesota San Antonio,
Texas Savannah,
Georgia Sioux Falls,
South Dakota Spokane,
Washington Tucson,
Arizona The Villages,
Florida Virginia Beach,
Virginia Winchester, Virginia
