佐治亚州北部最值得投资的城市之一Jasper，将会是下一个“蓝岭”！ WePartner销售团队隆重推出新建联排别墅 – Jasper Towne Villas”
Jasper 被称为“第一山城”，是 Pickens county 的主要城市，它位于亚特兰大以北50英里处，地理位置优越，可在轻松前往亚特兰大市区的同时，享受北佐治亚山脉的美景和悠闲生活方式。
Pickens county
随着佐治亚州 515 号公路的建设，Jasper 所在的 Pickens county 发展非常迅速，许多新企业和居民陆续搬到这里。
截至 2020 年，Pickens county 人口普查为 32,000 人，属于亚特兰大- Sandy Springs – Roswell 都会统计区的一部分。
佐治亚州 515 号公路（佐治亚州交通部的州长道路改善计划之一，以沿途山景而闻名）的建设，为 Pickens county 带来了更多的居民和经济活力。过去五年就业增长 15.2%；人口增长 9.2%。
Pickens county 开车 30 分钟可到达的范围非常广泛，这个范围内有至少 600 万人口以及 4000 亿美元的经济活动。
这里拥有丰富的户外休闲资源、有生活在小城市的松弛感但同时又背靠大城市资源，是一个独特而有吸引力的地方。
而 Pickens county 最重要的城市非 Jasper 市莫属了。
下图显示，Pickens county 前 10 名企业有 8 家在 Jasper 。
更有人称，Jasper 将是下一个蓝岭（Blue Ridge）。
而我们今天要介绍的 WePartner 46 套联排别墅，就位于 Jasper 市。
Jasper Towne Villas
优越的地理位置
- 距离 Jasper 市中心仅 3 分钟车程，到 Ball Ground 市中心仅15 分钟车程；
- 1小时车程到亚特兰大市中心。
便利的生活环境
- 10分钟车程内有3家大型超市，包括沃尔玛和Kroger；
- CVS 等6家药房距离项目车程仅5分钟，最近的医院 Piedmont Mountainside 仅需 8 分钟车程
- 项目附近有数家加油站，生活便利；
- 和任何发展迅猛的城市一样，Jasper 市中心新建了多家餐厅、啤酒厂、酒吧、酿酒厂、咖啡店、精品店、艺术画廊等等，新的商店还在继续进驻中。
Towne Villas 是一个成熟的联排别墅小区，现在推出的46户新建房均为4卧3卫，接近2000尺，其中17户带地下室，其户型和配置亮点为：
- 户型A，不带地下室，主卧在一楼，同时2楼有相同面积的第二主卧。这种户型在当地市场需求很大，一户难求；
- 户型B，带地下室，主卧在二楼，一楼仍有一个客卧和全浴室；
- 维百纳与建商合作，提升新建房的整体配置，挂牌价格已经包括以下所有内饰升级，投资自主两相宜！
- 地面均为目前流行的防水地板，包括所有卧室和楼梯；
- 厨房均采用目前流行的时尚简约型橱柜，大理石台面以及配套灯具。
Jasper本地长租市场分析
根据 Zillow.com 的长租市场趋势分析，从今年 7 月开始 Jasper 市的长租市场正在持续快速回温，平均租金相比去年增加百分比接近两位数。
根据 Rentometer 数据可看到 Jasper 市在过去18个月内仅有4套3卧2卫的房屋出租，平均房租为1927美元。
距离Jasper市车程15分钟的 Ball Ground 市在过去12个月内有64套4卧房屋出租，平均房租大约为2202美元一个月。
Jasper Towne Villas 4房3.5卫房屋租金保守预计可达2100美元一个月。根据市场调查和估算，Jasper Towne Villas 联排别墅长租年投资回报率可以达到5.5%以上。如用贷款买房，每月房租可支付贷款月供和其他全部费用！其中HOA费用包括屋顶和外墙维护，业主的维护成本极低。Pickens County 的地税更是低于亚特兰大周边很多其他地区。
目前第一批次11个房子已经开始预售，29万9的起价房数量有限，欢迎大家咨询和预定！
Jasper 联排别墅投资房负责人介绍
Yibei Xu（徐轶蓓）
Broker/Director of Sales
轶蓓在亚特兰大居住了 11 年, 深谙亚特兰大及周边地区的房地产市场。她留学德国获得工程硕士后，又在佐治亚理工学院完成大数据分析的研究生学位。
她曾任跨国制造公司的销售总监和项目经理多年，除了很强的自身业务和团队管理能力外，她还有超过 10 年的房地产投资和买卖经验，2021 年个人交易额逾千万美元，目前主要负责维百纳公司住宅部的投资项目和房产交易。
亚城西北部“第一山城”Jasper联排别墅预定咨询，请扫下方二维码：
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