佐治亚州过去5年最热门房地产市场，你可能猜不到～
一座历史名城、一座山城和一座沿海岛屿是过去五年佐治亚州最热门的房地产市场。
这些地区房价的上涨表明度假和第二居所目的地越来越受欢迎。
整体房价中位数增长
《商业期刊》对美国各地邮政编码（Zipcode）的房屋价值进行了分析，得出了截至 6 月 30 日美国房地产市场定价势头最强和最弱的市场。数据起始为 2018 年（数据的第一年），所有地区都至少有 5,000 名居民，基本房价中位数为 250,000 美元。
疫情爆发后，随着美国人大批从较大、较昂贵的都市区搬到较小、较便宜的地区，从城市搬到郊区，几乎所有地方的房价都在飙升。尽管由于抵押贷款利率上升和经济不确定性，过去一年美国房地产市场有所降温，但房价仍远高于 Covid-19 前的水平。
佐治亚州景区房价普遍增长
在该数据中排名前 30 的佐治亚州邮政编码中，2018 年有 26 个邮政编码的房价中位数低于 40 万美元。而现在，只有两个地区的房价中位值低于 40 万美元。
数据中排名前五的佐治亚州邮政编码中的三个是风景优美的地区，他们分别是：
- 蓝岭（Blue Ridge）的 30513；
- Skidaway Island 的 31411；
- 萨凡纳（Savannah）的 31410。
自 2018 年以来，这三个地区房价中位值增长了 55% 以上。
- 30513（蓝岭）：涨幅 95%，从 253,676 美元到 494,161 美元；
- 31411（Skidaway Island）：涨幅 61%，从 505,314 美元到 812,532美元；
- 31410（萨凡纳）：涨幅 56%，从 251,756 美元到 393,854 美元。
另一个依赖旅游业且涨价幅度较高的邮政编码是 Saint Simons Island 的 31522。它在该数据中排名第 12 位，过去五年里，那里的房价中位数增长了 58%，从 383,898 美元增长到 607,016 美元。
最热门地区是Alpharetta
尽管度假热点在该数据中得到了很好的名次，但排名最高的邮政编码实际上还是位于亚特兰大都会区北郊的中心地带。自 2018 年以来，Alpharetta 30009 的房屋价值增长了 75%，从 377,595 美元增至 660,409 美元。
30009 的房屋价值增长象征着亚特兰大北部郊区吸引了大批收入较高的人，当地以北的几个邮政编码位列该数据前 30 名。
在亚特兰大市中心，增长速度较慢。数据中后五个邮政编码均位于亚特兰大市内。虽然全美的房价中位数都在上涨，但在过去五年里，这里的增幅都在 33% 以内或者更低。
更让人难以想象的是，Buckhead 地区的 30326 在该数据中排名最后。30326 覆盖了 Lenox Square Mall 周围地区的一小部分，这里公寓最多，自 2018 年以来，当地房价中位数增长了 18%，从 348,934 美元增至 413,081 美元。
以上这些数据，在您的意料之中吗？还是有些地区的房价的增长让您出乎意料？留下您的意见～
