最新数据，佐治亚州这个小镇人口一年猛增53%，全美增速第一！
最新数据显示，佐治亚州正成为美国人口增长的热点地区，其中Emerson以53.5%的惊人增长率，成为2023-2024年全州乃至全美增长最快的城镇！而更令人瞩目的是，德克萨斯州Princeton同期人口激增30.5%，短短一年内规模扩大近三分之一，自2020年以来人口直接翻倍！
Emerson：从默默无闻到炙手可热
Emerson位于Bartow County，常住人口从2023年的1,428人激增至2024年的2,192人。这一爆炸式增长主要得益于以下几个关键因素：
战略性区位优势
地处I-75走廊，距离亚特兰大仅一小时车程，完美承接了大都市的外溢人口。随着亚特兰大房价持续攀升，越来越多的年轻家庭和专业人士选择在此安家。
产业投资热潮
亚马逊投资2亿美元建设100万平方英尺的物流中心，创造2000+就业岗位；
SK Innovation投资26亿美元建设电池工厂；
多个工业园和商业中心正在建设中。
房价洼地效应
平均房价仅32.5万美元，远低于亚特兰大都会区平均水平，吸引大量首次购房者。
税收优惠政策
新入驻企业可享受财产税减免，个人税率也低于州平均水平。
佐治亚州增速TOP 10：小城镇逆袭，黑马频出
美国人口普查局最新报告显示，佐治亚州多个小城镇正以惊人速度扩张，其中不少地区增长率突破20%，甚至远超全美平均水平。以下是2023-2024年佐治亚州增长最快的10个城镇：
Emerson：人口2,192人，增长53.5%（全州第一！）
Hoschton：人口6,723人，增长24.73%
Yatesville：人口509人，增长29.52%
Kingston：人口1,100人，增长22.09%
East Ellijay：人口1,625人，增长15.33%
Doraville：人口12,436人，增长14.67%
Talking Rock：人口111人，增长16.84%
Braselton：人口17,390人，增长11.45%
Sugar Hill：人口28,598人，增长9.52%
Ball Ground：人口3,311人，增长9.27%
美国人口迁移趋势：南方成最大赢家
人口普查局人口统计学家Crystal Delbé在新闻中表示，一些曾出现人口下降的城市在2023至2024年间实现了恢复性增长。
报告还指出，南部地区已成为全美人口增长的核心引擎，尤其是5,000-50,000人规模的中小城市，平均增速高达1.6%，远超其他地区。相比之下，东北部城市虽在复苏，但增速仍较温和。
其他关键发现：
✅华盛顿特区：2024年新增近1.5万居民，几乎是2023年增长量的两倍
✅ 纽约市人口激增87,184人，稳居全美增长榜首
✅ 洛杉矶时隔8年重回“增长Top 3”，新增31,276人，成为全美人口增长第三大城市
✅ 佛罗里达州Jacksonville（1,009,833人）和德克萨斯州Fort Worth（1,008,106人）首次突破百万人口
✅ 7座城市新晋“10万人口俱乐部”，其中5个位于南部
✅2023至2024年间，16个州的22个城镇人口突破2万，其中13个在南部，4个在中西部，3个在西部，2个在东北部。
为什么小城镇突然火了？
专家分析，低生活成本、宽松政策、远程办公普及等因素，正推动越来越多人从大城市向中小城镇迁移。佐治亚州凭借优越的地理位置、较低税收和宜居环境，成为新一波“人口迁徙潮”的最大受益者之一。
随着南部经济持续繁荣，预计未来几年，佐治亚州、德州、佛州等地的小城市仍将保持高速增长，而传统大都市区的人口回流趋势也值得关注。
