全美房价疯狂上涨，这个点还能进场吗？又该如何抢房？

现在美国的房市疯狂到不行，大家都在抢房。在这种抢房的氛围下，拿着钱都不一定能买到心仪房子的事件相信大家都有所耳闻了，那现在房价这么高我们还还能进场吗？又改如何抢房呢？

房价这么高，还能进场买房吗？

据全球知名的国际房地产顾问公司报告显示，全球房价达到近15年的新高；美国 Zillow 公司也对美国房价做了一个统计，统计显示2021年跟去年相比，房价已经上涨了13.2％。

小编有个邻居，去年年底的时候买了一个预售屋，当时价格为72万美金；他最近搬到这个新房子时，隔壁一模一样的房子卖到了92万美金，6个月时间赚了20美金。

目前，房市依然是呈上升趋势，而且贷款利率仍然很低，如果大家有买房的打算，现在不失是个进场的好时机哦！

激烈抢房市场，如何抢先一步？

1.用充足现金的买房

很多人在买房的时候只准备了一个最低的首付款，但是对于卖家来说，肯定是头款越多越好啦。如果手上现金不多，可以考虑一个私人借贷的方式，比如美国泛宇集团的“好易贷”，而且这项目不查收入，不查税表哦！买房时有充足的钱钱在手，也就有了更多底气呀！

2.利用浮动利率ARM

如果买的房子不会住很长时间的情况下，我们可以考虑用一个浮动型的贷款。ARM，就是adjustable-rate mortgages，有3-1、5-1、7-1三种类型。具体说，就是在还款总时长30年的前3年、5年和7年里，贷款利率是固定的，而且这个利率会比一般30年固定利率还要低！而后面的那些年的贷款利率，则是每年根据市场利率水平来重新做决定。虽然在锁定期之外，贷款利率水平每年都在更新，但并不等于说，这种变化没有限制——一般来说，lender们会给出变化的区间，比如2.5%-8%。前几年市场上利率水平很低，ARM的贷款项目普遍非常诱人。

简而言之，如果大家遇到自己心仪的房子，价格能接受的情况下，还是赶快进场吧！

保住退休金，你该这么做！

最近的股市市场非常不好，很多人在在这次股市回调中损失不小。投进去的钱就是石沉大海，连一朵浪花都没激起，其实从今年开始，市场就已经发生变化，去年的散户“小韭菜”多多少少还能分到一杯羹，但是今年已转专家场，而且洗盘会洗得很严重。那我们要避开这种惨烈的情形应该怎么做？ 而手中的投资资产该如何调整最安全呢？

1.持有ETF有助分散风险

股票市场不会一直这样下去，但对于散户来说，现在要投资个别股票非常不容易，建议可以做一些指数型的投资，有很多指数型的ETF就是很好的选择，如果不是非常擅长投资的人，那咱们还是不要投资个股了。

2.多元布局

统计历年强势市场，几乎第一名每年都在变动，证明没有一项投资标的能年年续强，因此，若仅投资单一市场或单一商品，长期下来可能不见得会有好的报酬。因此，多元布局相当重要，像是同时投资股票、债券或房产的多元资产基金种类，就可达到多元布局的效果。

3.找一个专业的投资顾问

投资不能盲目跟风，找一个专业的投资专家重新为自己的资产做健康检查，建立资产配置比例、分散风险，才能让退休生活更安稳。

术业有专攻，高资产的地主公地主婆也可以找泛宇集团做个投资组合，一个好的投资组合，可以尽早实现资产翻倍，就能更早享受，可以扫描下方二维码与美国泛宇集团的专业人员取得联系。

美股市场分析

很多美国专家预测，七月底美国股市会崩盘，甚至在今年秋天跌将近80％。这个数字没有任何的理论依据，这种情况也只在1929年经济大萧条的时候出现过一次。很多分析师认为现在全球的股市已经脱离了经济的基本面，一定会有一个很大幅的回调。

万一股市暴跌，改怎么做？

1.检查自己的投资组合

去思考或者去咨询财务顾问，如果市场真的跌50％，要清楚的了解会造成多大的损失。

2.是否能承受损失

当对可能的跌幅有一个合理的预期之后，就要考虑我们的生活或者心理能不能承受这个损失。

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