亚城 | 出走加州，远赴亚城，只为它！

当决定逃离高房价的加州时，你的第一目的地会选择那里？

或许一路向东，奔向亚城是个不错的选择。

问原因？答案简单，直接，有力：低房价，就业岗位多，四季如春，绿树成荫，气候宜人，鲜有自然灾害的“森林之都”亚城与旧金山等加州城市一样，被公认为美国最宜居的大城市之一。

唯一的不同之处是，亚特兰大的房价比加州要便宜太多。

收集数据的在线房地产公司Trulia的高级经济学家谢丽尔·杨说：

“就业的强劲增长和房地产市场的火热交相辉映，对整个亚城持续注入着了源源不断的发展动力。不凭别的，仅仅是高房价这一项，就足以驱动加州的人远离那里并来到低房价的亚城。”

虽然亚城未必是加州人迁移的首选，但让数据说话可能会更有说服力。

根据Trulia推算，加州人理想中的迁移目的地中有五个在西部，两个在西南部。

其中有两个城市是天气寒冷的纽约和芝加哥。

要知道，这两个地方不但天气寒冷，房价没准儿会让你心更冷，特别是跟亚城的房价相比。

据统计，亚特兰大的房价中位数为249,000美元，低于芝加哥的房价，与纽约地区439,990美元的中位数相比简直便宜到你怀疑人生。

再对比一下旧金山和洛杉矶，两者的房价中位数分别是75万美元和65万美元。

怎么样？来亚城买房难道不该窃喜吗？

事实是，亚特兰大的中位房价比洛杉矶便宜62%！比圣地亚哥便宜64%！比旧金山便宜67%！

什么？你还想对比一下硅谷核心圣何塞的房价？别逗了！

亚城的房价并非不涨，恰恰相反，有可能会是节节攀升。

但是在一个低端的市场中，这样的上涨速度是消费者可以接受的。

所以，要买还是得趁早。

如果你从加州来，并已出售了你在加州原有的房子，那用你卖房子的钱在亚城买一栋大房子好了，钱足够，甚至还能有盈余。

更为重要的是，居住环境一点儿不会变差，没准儿还能提高不少。

有了房子就得开始惦记找工作，这个就更不用发愁了，因为亚城的就业情况一直非常棒。

在全球经济增长乏力之时，亚城前进的脚步却从未停歇。

在过去五年中，亚城的就业人数激增了14.8%。

从加州来到亚城，同时还意味着生活成本的降低。

无论在生活服务和日常用品方面，亚城的价格都更有优势。

在收入方面，根据圣路易斯联邦储备银行的数据，加州的平均小时收入是30.36美元，而亚城是每小时29.27美元，收入也并不差太多。

敲黑板，划重点，再让我们细数一下亚城房产的实际优势：

一、价位低，漂亮

北部最好的几个学区一般房价在30万美元左右，就能买到非常漂亮的房子。50万美元可买到小豪宅。

二、好出租，出租净回报高

美国房租相差不大，亚特兰大房价低，所以出租净回报较高。

三、升值潜力大

主要是众多442家世界500强企业，支撑巨大的工作机会，更多的就业机会。

四、好学区多

Northview高中SAT平均分数1725，在美国公立高中算非常高。

Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，与Northview高中相差微乎其微。

好学区有Johns Creek、Alpharetta、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市。

好学区和房价是良性循环的，这些地区吸引了很多华人。

好学区居民不少是世界500强白领或高管，这就是孩子未来的朋友圈。

五、社区设施一流，环境优美

别忘了，亚城是举办过奥运会的地方，设施自不必说。

加州迁移者首选目的地房价一览：

拉斯维加斯 – $ 260,000

纽约 – $ 439,990

凤凰城 – $ 279,000

达拉斯 – $ 312,900

西雅图 – $ 414,950

俄勒冈州波特兰市 – $ 395,000

亚特兰大 – $ 249,000

休斯顿 – $ 289,900

芝加哥 – $ 259,800

丹佛 – $ 437,500

来源：Trulia

加州迁移者搜索城市百分比：

拉斯维加斯 – 8.1%

纽约 – 7.3%

凤凰城 – 7%

达拉斯 – 5.5%

西雅图 – 5.1%

波特兰 – 3.2%

亚特兰大 – 3.2%

休斯顿 – 3%

芝加哥 – 2.9%

丹佛 – 2.7%

来源：Trulia

工作增长（2013-2018）：

亚特兰大：14.8%

加利福尼亚州：13.4%

资料来源：劳工统计局