占地2000英亩，Gwinnett“佐治亚硅谷”来了！就业和房价都将飙升
要说最近Gwinnett County最让人兴奋的消息，非 Rowen生物科技园区 开工莫属。
这不是普通的开发项目，而是一场筹备了20多年的“大动作”——一个占地 2,000英亩（相当于八个亚特兰大Piedmont公园） 的未来生命科学与创新社区，坐落在Dacula一带，介于亚特兰大、雅典和盖恩斯维尔之间。
说白了，这就是Gwinnett版的“佐治亚硅谷”。
一个“长在科研土壤里”的梦想
Rowen并不是今天才冒出来的名字。早在2000年代初，当地政府和开发基金会就设想，要在这里打造一个能把大学科研、企业创新、和居民生活“连成一体”的区域。
这次他们终于要动真格了——首个建筑 Rowen Convergence Center 即将开建。
这个中心面积大约10,000平方英尺，看起来不算大，但定位极高：它将成为整个园区的“客厅”和“神经中枢”，未来这里会有办公室、共享实验空间、会议场所，甚至一座咖啡馆和开放公园。
更关键的是，它会带动整个Rowen“混合社区”的启动——包括住宅、公寓、酒店、餐馆和零售店。
Rowen基金会主席Mason Ailstock形容：“这是我们20年愿景的开始。我们不仅在造建筑，而是在造一座能吸引全球创新者的社区。”
从空地到“生物科技村”，Gwinnett准备好了
过去两年，Rowen项目团队已经投入 3,200万美元 打地基——铺路、铺电网、接下水管、打光纤。
他们的目标不是只建一个实验园区，而是一个能“住、能学、能创”的小城市。
Ailstock说，未来这将成为吸引生物科技、农业科技、医疗创新公司落户的“示范基地”。
“企业来这儿设点，不仅是因为地便宜，更因为人、资源、生活环境都在这里形成循环。”
换句话说，Rowen不仅是“为公司建”，也是“为人建”——研究人员、学生、创业者，都可以在这里生活、工作、喝咖啡、开会、遛狗。
为什么这事跟当地居民息息相关？
因为这不仅是科研的故事，更是就业和房价的故事。
根据Gwinnett经济发展局的估算，Rowen一旦全面启用，将带来超过18,000个工作岗位，从科研人员到物业服务，从大学合作到供应链管理。
而第一波相关岗位（工程建设、项目管理、后勤支持）很可能会在2026年前陆续释放。
此外，园区规划中有相当一部分是住宅和商用混合区。意味着：
- 周边房产将逐渐升值；
- 新建社区会带动餐饮、零售、教育资源的更新；
- 当地税收也会显著增加，用于公共设施和学校改造。
简单说一句：“Rowen搞起来，Gwinnett的东边要热起来了。”
Rowen的建筑灵感很有意思。Ailstock说，设计师从“谷仓（barns）与桥梁（bridges）”中获得启发——“谷仓”象征这片土地的农业历史；“桥梁”代表科技与人文、过去与未来的连接。
园区将设多座人行天桥，把办公区、会议中心、居住区和公园连成一体。“我们希望它不仅是工作的地方，而是人们愿意留下来的地方。”Ailstock补充道。
全球竞争，但Gwinnett有底气
Rowen的模式其实参考了北卡的“Research Triangle”科研区（汇集了杜克大学、北卡大学、北卡州立大学）。
佐治亚州也想用Rowen打造自己的版本，让亚特兰大科技圈、雅典的UGA科研资源、以及Gwinnett的制造业底盘形成“黄金三角”。
现在，他们已经在和多家潜在企业谈判。
虽然名字还保密，但Ailstock透露：“有几家全国级的大公司已经在认真评估选址，我们非常有信心。”
这信心并非空穴来风——过去几年，佐治亚的生命科学产业持续增长：
Georgia Tech的Science Square 正吸引一批医疗与科研团队入驻；
- 制药巨头 Shire 已在亚特兰大以东运营大型工厂；
- 州政府还把生物科技列为重点扶持产业。
- Rowen，正是这个版图上的关键拼图。
对Gwinnett居民来说，Rowen不仅意味着更多公司入驻，还意味着生活圈的升级。
未来的Rowen小镇会有绿地、步道、住宅区、餐馆、咖啡店。不只是科学园，更像一个“智慧生态社区”。
有本地居民在社交媒体上留言说得好：“我以前得开车去亚特兰大才有这种都市生活感。现在，看起来它要搬到我家门口了。”
Rowen的建设将从2026年起正式启动，首批建筑预计2027年中完工。
