社区|2017 继往开来– 记亚城华人经纪联盟2017年合同实战讲座

夏去秋来，亚特兰大2017年的房地产市场依然火爆，随着签订的房地产合同增多，合同中的各种问题也暴露出来，联盟不失时机地为成员推出了“实战讲座”，我们有幸请到了亚特兰大著名房地产专业律师刘念庆女士为联盟做专题讲演。

2017年9月15日晚联盟在KW Training Room举行了“合同实战讲座”，刘律师从以下几个大的方面对房地产专业合同中的问题进行了重点讲解：

HOA: F123 Payment of Community Association Fees and Disclosure Exhibit.
Drafting Skills: F20 Purchase and Sale Agreement; F105 Amendment to Agreement Amendment; F79 All Cash Sale Exhibit.
Attention: Wire fraud is increasing; Email being hacked.
Buyer or Seller in Foreign Country, how to do POA? Foreigners can buy houses in the U.S.; can a child buy a house?
Leasing issues by a case study；1031 Exchange, etc.
Read special stipulations (Termite bond, Termite letter, Home warranty).

俗话说， “外行看热闹，内行看门道”，明眼人可看出，上面的问题全是房地产专业问题，也是大家做房地产交易中容易碰到和出错的地方。

正像刘律师所指出的，很多人认为做房地产是件很容易的事，其实不然。对于一些新经纪人来说，做一两单房地产交易也许不难，那是因为做的少，这是概率的事，做多了自然会碰到“不寻常”的案例。结合实际，刘律师讲了很多典型案例，有些案例真是“惊心动魄”甚至“匪夷所思”。

今天的课非常精彩，圆满成功。大家互动活跃，问题一个接一个，分享此起彼伏。为了搞清楚一个问题，大家争相发言，通过讨论，最后统一了认识，真是一场“实战秀”，对听课的经纪人大有帮助，受益匪浅！

课堂花絮：

刘律师不仅给大家带来了知识，也给大家带来了“月饼”，猛然间意识到，中秋节（10月4日）临近了，时间过得真快，一晃又快一年了，大家百感交集！

欣喜的是，联盟的老队员郭朋也来参加“联盟”的讲座了，看到“老郭”身体恢复的如此之好，大家都为“老郭”高兴，争相与“老郭”合影留念。“老郭”一归队就给大家带来一个西瓜，他对联盟的一贯支持与帮助表示感谢！

联盟是一个有抱负高素质负责任的“正能量”经纪人团体，也是社会公益活动大家庭的一员。借着上课大家在一起的机会，联盟组委会再次发出号召，希望联盟成员积极参与“9.17-FUMI 哈维飓风救灾捐款”活动，为帮助灾区人民渡过难关、重建家园、献上我们的爱心！

这样一个有爱心有亲情互助合作有能量的团队，吸引了很多有共同理念的经纪人加入，联盟的队伍在不断扩大，今天就有两位新来的经纪人加盟，我们为此表示热烈欢迎。

联盟是个温馨的大家庭，大家欢聚一堂，见到了很多新朋老友，真是好开心，课堂结束后大家还依依不舍，意犹未尽，家常话聊不完。正如大家所说，欢乐的夜晚还能长知识，非常感激！

联盟宗旨: 整合资源、共创平台、价值服务、传正能量。

回顾过去，我们心潮澎湃，展望未来，我们豪情满怀，联盟一如既往地欢迎广大经纪人加盟，让我们团结在“亚城华人经纪联盟”的旗帜下，继往开来！

联盟感谢刘律师从百忙之中抽出时间为广大的盟友讲课，也感谢冬青树应讲座要求为联盟成员制作了丰富可口的美食。

亚城华人经纪联盟