在佐州，你的工资需要多少年才能买的起房子呢？
拥有一套属于自己的房子，一直是许多美国人追求的“美国梦”。然而，在当前高房价和经济不稳定的环境下，实现这一梦想变得愈发艰难。
全美买房难度指数
对于希望今年购房的人来说，可能会发现难度重重。2024 年房市前景依旧严峻，原因包括高企的抵押贷款利率、上升的建筑成本、房源有限与需求飙升，以及新冠疫情后的市场影响。
这对年轻人尤其不利。然而，尽管整体房价高企，但在一些州，房价与收入的比例相对较为合理，购房压力相对较小。
根据 BestBrokers 团队的分析，2023 年全美住宅中位房价与个人收入的对比，揭示了哪些州的房价更为亲民，哪些州的房市最为昂贵。
数据显示，夏威夷、加州等州的购房压力最大，而北达科他州等地相对较为负担得起。
夏威夷的房价中位数为 $712,100，而人均收入仅为 $65,725。要买一套房子，居民需要存下11年的收入，加州房价高达$766,158，几乎是全美平均水平的两倍，收入与房价比例达9.47，为全美第二高。纽约州的中位房价为 $505,992，与人均收入 $79,856 相比，需存下 6.4 年收入才能买房。
而北达科他州是最实惠的州，中位房价为 $262,465，人均年收入为 $73,090，购房压力较小，约需 3.7 年收入即可购房。爱荷华州房价最低，中位房价为 $224,767，年收入 $62,062，也需要存下 3.7 年的收入。伊利诺伊州的房价与收入比也较低，购房价格大约是年收入的 3.75 倍。
佐治亚州买房难度
那么，在佐治亚州买房的难度如何？ 和全美其他州相比，这里的房价与收入的比例是否更为亲民？接下来我们来深挖一下佐治亚州的房市现状，看看梦想中的房子到底离你有多远。
根据最新市场数据，佐治亚州的住宅中位房价约为 $328,526，相较于全美一些高价州如加州和纽约，购房压力要小得多。相比之下，加州的中位房价接近77万美元，而佐治亚的房价大约是其的一半。对于想在这里置业的人来说，这无疑是个好消息。
与此同时，佐治亚州的人均年收入为 $72,420，这意味着大多数人需要存下大约 4.5 年的收入才能购得一套中位价的房子。虽然这一比例不及北达科他州和爱荷华州的 3.7 倍那样轻松，但与全美范围内动辄需要 6 至 11 年收入才能买房的州相比，佐治亚的购房压力已经算是中等水平。
房源紧张
佐治亚州近年来吸引了大量人口流入，尤其是亚特兰大地区的科技、金融和物流行业快速发展，吸引了外州居民迁入。这使得房源变得相对紧张，供需失衡进一步推高了房价。亚特兰大及周边地区的房价涨幅尤其明显，中位房价已经突破 40 万美元，而郊区和二线城市如萨凡纳（Savannah）和 Columbus 则提供了较为亲民的选择。
尽管购房存在挑战，佐治亚州仍然具备一些独特优势。生活成本低是佐治亚的最大卖点之一，水电费、交通开支和日常开销都比全美平均水平更低。此外，佐治亚州拥有温暖的气候和丰富的自然资源，吸引了大量退休人群和外州居民前来定居。
对于那些计划长期定居并在这里买房的人来说，尽管购房成本不算最低，但与生活便利性和较低日常开支相结合，佐治亚州的综合性价比仍然非常高。
如果你计划在2024年购房，不妨保持耐心，做好规划，并多加关注市场动态。
