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【房产】买房好时机,八月亚城房价降了!

夏季已过,踏入九月中秋,根据在上周五推出的报告显示,上月房价销售量与售出房价的中位数对比七月份有下滑迹象。
不过整体市场对软库存持续采取观望态度﹣换而言之,市场对房屋的需求仍低于供应量。

根据亚特兰大房地产经纪人协会(Atlanta Realtors Association)撰写的报告所显示,在亚特兰大地域网11个县内,八月份房屋成交价中位数是$242,000,比七月下滑了2.4个百分点。

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房地产经纪人集团(the realtors group)表示,上月内共有5,180宗房屋交易被取消,比七月份上升了5.5个百分点。

房地产经纪人集团总裁麦科马克里(Lane McCormack)认为, 亚特兰大地域网房屋市场仍会保持稳健走势,库存量低而需求却很高。因持续低息,买家将会在房地产市场保持活跃。

过去一年内,房地产市场持续失衡,主要是因供不应求,因此,价格会比往年上升。

根据房地产经纪人集团资料显示,刚过去八月份的待售房屋总数量为15,994,相比七月下滑了6.1个百分点,而对比往年八月则下滑了4.9个百分点。经济学家预计房价会持续上升。

亚特兰大地域网在八月份房屋成交中位数比往年八月高出8.5个百分点。成交量比往年轻微上升了3.7个百分点。其中成交量最高的县为格威内特(Gwinnett),最高成交中位价格的县为富尔顿(Fulton)。

 

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(译者的话:这篇文章看似很复杂,可能你会不明白为什么又上升又下滑,但其实文章是不难理解的。译者认为文章重点是本年房屋价格比去年上升了很多,而刚过去的八月份房屋成交价升势百分比略为下滑,但对比起去年房价依然高企,而且专家预计房价还会一直上升。)

 

亚特兰大房地产市场成交中位价格列表:

单位出售 平均中位销售价格
Cobb 885 $250,000
DeKalb 681 $252,000
Fulton 908 $365,000

原文作者: Michael Kanell

译者:卓男

图片来源: http://www.ajc.com/news/business/atlanta-home-prices-sales-and-supply-all-chill-in-/nsZKk/
http://www.howardmodels.com/pr-house-homes-illustrations/georgia/Atlanta.html

 

本文由【亚特兰大生活网】独家约稿,由 Michael Kanell 原文创作。原创作品未经授权,严禁转载,否则追究法律责任。免责声明:观点仅代表作者本人立场。部分图片取自网络,版权属于原作者。

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