【房产】买房好时机,八月亚城房价降了!
夏季已过,踏入九月中秋,根据在上周五推出的报告显示,上月房价销售量与售出房价的中位数对比七月份有下滑迹象。
不过整体市场对软库存持续采取观望态度﹣换而言之,市场对房屋的需求仍低于供应量。
根据亚特兰大房地产经纪人协会(Atlanta Realtors Association)撰写的报告所显示,在亚特兰大地域网11个县内,八月份房屋成交价中位数是$242,000,比七月下滑了2.4个百分点。
房地产经纪人集团(the realtors group)表示,上月内共有5,180宗房屋交易被取消,比七月份上升了5.5个百分点。
房地产经纪人集团总裁麦科马克里(Lane McCormack)认为, 亚特兰大地域网房屋市场仍会保持稳健走势,库存量低而需求却很高。因持续低息,买家将会在房地产市场保持活跃。
过去一年内,房地产市场持续失衡,主要是因供不应求,因此,价格会比往年上升。
根据房地产经纪人集团资料显示,刚过去八月份的待售房屋总数量为15,994,相比七月下滑了6.1个百分点,而对比往年八月则下滑了4.9个百分点。经济学家预计房价会持续上升。
亚特兰大地域网在八月份房屋成交中位数比往年八月高出8.5个百分点。成交量比往年轻微上升了3.7个百分点。其中成交量最高的县为格威内特(Gwinnett),最高成交中位价格的县为富尔顿(Fulton)。
(译者的话:这篇文章看似很复杂,可能你会不明白为什么又上升又下滑,但其实文章是不难理解的。译者认为文章重点是本年房屋价格比去年上升了很多,而刚过去的八月份房屋成交价升势百分比略为下滑,但对比起去年房价依然高企,而且专家预计房价还会一直上升。)
亚特兰大房地产市场成交中位价格列表:
单位出售 | 平均中位销售价格 |
Cobb 885 | $250,000 |
DeKalb 681 | $252,000 |
Fulton 908 | $365,000 |
原文作者: Michael Kanell
译者:卓男
图片来源: http://www.ajc.com/news/business/atlanta-home-prices-sales-and-supply-all-chill-in-/nsZKk/
http://www.howardmodels.com/pr-house-homes-illustrations/georgia/Atlanta.html