干货 | 别省这钱，木屋检查防范这项不可少！

美国房产交易中附属购买合同有一份白蚁检查报告，很多中国人对白蚁很陌生。

因为中国房产水泥钢筋骨架，很少见到白蚁，而美国房产都是木质结构，很受白蚁的欢迎，所以今天讲讲白蚁报告。

传统白蚁防治可分为下列几种：

建筑前：

房屋建筑前，先进行土壤处理，利用药剂杀死现存的白蚁及将来阻绝白蚁进入屋内。

装潢前：

处理装潢使用的木材，杀死木材的蛀虫、白蚁，并在木材表面形成保护层，防止未来白蚁的侵害。

下面这两张图片是一张交易中检查出来的被白蚁蛀过阳台木头的图片。不算很严重，但是可以看出已经被入侵了。

图中的坑洞就是白蚁蛀过的木头，用硬物碰触会有木头碎屑落下，这种情况通常会喷药来杀白蚁，并更换被蛀过的木头。

白蚁及白蚁损害过的木头，（来自网络）

美国比较多的是房屋落成后，或已居住多年的房屋，发现有白蚁危害时怎么办？

方法有几种：

1、化学熏蒸 （Chemical Fumigation）

用帐篷把整个房子密封起来，放毒气烟熏，通常要3天，这是最有效的方法。

最好在高温晴天的时候做，容易吸收化学物质的食品和人不要在房子里。

2、诱饵式（Place termite bait blocks throughout the house）

围着房屋外，埋下大概30个左右的小圆桶，灰色的桶，里面放了毒白蚁的药。

一个季度来换一次药，如果发现大量白蚁，还得用Termidor 化学药剂毒杀。

3、直接用化学药剂毒杀（Drenching/Drilling Methods-Termite Chemicals）

几百加仑的药围着房子打入地下，（1200平方英尺的住房需要112加仑的Termidor）。

在车库和有水泥的地方，要在水泥上钻洞，钻到泥土里面，这种保险一般给保五到十年。