亚城大企业为了抢夺人才都使出了什么招数？

随着人才竞争的逐渐激烈，亚城大企业们纷纷严正以待……

企业高管喜欢Buckhead，但普通员工喜欢Midtown，孰轻孰重？

亚城的大企业们决定首先考虑普通员工的需求。

不惜高价搬迁至Midtown就是这些大企业做出的选择。

现在大企业们在寻求新的办公空间时，最先考虑到的是：大而集中的食堂、可以观看风景的屋顶平台、楼下最好有受食客欢迎的餐厅。

企业领导愿意为此支付数百万美元的额外费用。

他们认为这是很值得的投资，找到普通员工喜欢的工作场所和设施，可以有效提高员工的工作效率。

来听一听亚特兰大办公室房地产行业内专家们的观点：

Stream Realty的高级副总裁Chris Dean说：

“大企业为了争夺人才的现状，改变了办公室租赁市场的方向。”

办公室租赁房地产公司 Dilweg Companies 董事总 Jerry Banks 说：

“以前我去访问大企业时，都是先问高管的喜好。现在当我去访问大企业时更多时候，我要和人事部主管更多的交谈来了解普通员工的喜好。”

Transwestern 的研究经理 Keith Pierce 说：

“现在大企业选择新工作场所，普通员工的偏好超过了高管的偏好。我从业已经有20年了，从未见过这样的情况。”

让我们来看一下2019年亚特兰大一些大的房地产交易，就可以证实 Pierce 和其他人所说的话。

• 2019年10月，Chick-fil-A决定将总部办公室转移到725 Ponce，这是一座新的耗资2亿美元的办公楼，在Atlanta Beltline附近。Chick-fil-A的新总部将面对公众开放。
• Google计划在 1105 West Peachtree Street 的高层办公楼上改造一个全新、精致的办公室。
• 诺福克南方铁路（Norfolk Southern Railway）建立在Midtown的新总部，耗资5.75亿美元。

企业为了抢夺人才而搬进亚特兰大最新、最具吸引力的办公空间，则要付出比其他办公空间租金高出20%的代价。

但大企业不在乎这些额外的费用，他们认为，确实有很多更便宜的办公空间，但如果因此员工生产力较低，反而更不划算。

有趋势表明，亚特兰大多数最新、最昂贵的项目主要集中在Midtown。

根据 Transwestern 的数据，725 Ponce 的平均租金为每平方英尺51.50美元。Midtown的其他办公空间，例如：Coda Tower和Ponce City Market，租金约为每英尺51美元。

仅仅不到十年前，亚特兰大最昂贵的办公空间的业主会因为每平方英尺接近40美元的租金而开心的半夜笑醒。

有业界人士对媒体说：在Midtown的任何一个高层建筑的平台往南眺望，能看到各种各样的起重机在忙活，这都显示了Midtown的变化，也显示了亚特兰大的变化。

亚城的读者们，如果是您，会为了一个很棒的办公环境而选择一个企业吗？题外话，上班族们，你会选择离自己家多远的地方就职呢？