亚城华人喜欢的“新贵”城市房价一直在涨，还买不买得起了？
尽管亚城这个城市的房价已经非常高了，但仍旧有大房产公司持续投资，看来这里的房价还要再涨一波……
我们先来看一下阿尔法利塔（Alpharetta）和整个佐治亚房产的对比。
上面的数据图是Redfin对阿尔法利塔市和佐治亚州2020年房产进行分析后的结果。
可以看到，阿尔法利塔房产中间价（Middle Price）为449,999美元，而佐治亚州为349,950美元。阿尔法利塔市房产中间价比整个佐治亚州高出了10万美元。
这两张数据图是Zillow目前对阿尔法利塔和整个佐治亚州房产的分析，这差别可几乎是翻倍了。
住宅房地产专业人士表示，北富尔顿县（North Fulton）的房地产市场强劲，尤其是对卖方而言。
截至2020年9月1日，阿尔法利塔已售出979套房屋，价格从9万3到315万不等，平均销售价格为483,491美元，增长了11％。目前这里仍旧是卖方市场，房子上市到卖出平均只需要25天时间。
亚特兰大高级住宅苏富比国际房地产公司Buckhead的常务经纪人副总裁Jennifer Pino说：
“阿尔法利塔住房市场非常强劲，就目前显示的超高交易量而言，我们正在享受类似于以往‘春季’才有的销售量。今年早些时候，由于新冠病毒疫情整个住房市场与以往‘春季’相比有所下降。但是，在7月、8月和9月，我们的销售额与上一年相比却有了很大的增长。”
阿尔法利塔的住房市场一览
Single-family homes
- 价格范围：235,000美元至620万美元，979套房屋的售价为9万3美元到315万美元之间
- 平均销售价格：483,491美元（2020年初至2020年10月，增长11％）
- 供应：两个月（强劲的卖方市场）房屋售价为标价的98.7％
- 签约前平均可观看次数：12
- 平均待售天数：15
Townhomes
- 价格范围：165,000美元至120万美元，380套房屋的成交价在139,000美元至125万美元之间
- 平均销售价格：307,000美元（2020年初至2020年10月，增长4.1％）
- 供应：两个月（卖方市场旺盛）房屋售价为标价的99％
- 签约前平均可观看次数：8.4
- 平均待售天数：9
资料来源：Kevin Duncan（North North Realtors 400房地产协会主席）
即便阿尔法利塔市房价已然如此之高，但仍旧有大把人愿意进来。
阿尔法利塔新房产项目
黑石集团入场
近期，黑石集团斥资8,700万美元购买了一个建于1990年代的公寓项目，而该产业是 Cortland 公司在2013年以不到4,200万美元的价格购买的，7年不到转手赚了4千多万美元。
该物业距离阿尔法利塔市区、Alpha Loop 步道和购物中心 Avalon 几英里，租金在1,200至1,600美元之间。
Atley
Atley 房产项目位于 Alpha Loop 的 Chelsea Walk，开盘第一天就卖出了8处房产。
其他新兴小区
阿尔法利塔其他一些新兴住宅小区包括 Magnolia Walk、Serenade，以及 Carwardle。
宽敞迷人的房屋并不是阿尔法利塔市唯一的吸引力。这座城市吸引着大量潜在的房主，是因为它的地理位置、健康步道、其他便利设施以及当地的高素质居民。
Atley 项目开发商战略副总裁 Lisa Murphy 说：
“居住在阿尔法利塔是一种梦幻般的生活方式。你能享受郊区的安宁，同时又能享受到城市的便利。身边的邻居们又都非常有爱，试问谁不想住在阿尔法利塔呢？”
【亚特兰大生活网】多次报道过阿尔法利塔这个城市，实在是江湖关于它的传说太多了～
亚城华人聚居市政府太给力了！这些影响所有市民的大事情 一定要上心！
亲爱的【亚特兰大生活网】读者们，你们喜欢阿尔法利塔吗？喜欢它什么呢？
