有了这些顶梁柱 亚城这一地区发展前景大好
亚特兰大Midtown是城市里最繁忙、最活跃的地区，在经济、社会、文化等方面发挥主导作用。
这里总是不乏起重机繁忙的身影，持续数年之久，似乎也意味着，这里的经济增长从未有过放缓的趋势。
据统计，在过去的五年中，仅在Midtown改扩建区域的1.2平方英里土地中，就有大约40个高层建筑、街区改造的住宅社区和旧楼改造变为现实。此外，还有十几个项目正在纳入议事日程。
一组数据也足以见证 Midtown 房地产市场的飞速发展。
五年前，佐治亚理工学院（Georgia Tech）旗下科技广场Tech Square白天过往人数约为3000人，到2025年，将飙升至2.5万人。
人口的增长意味着什么？对基础设施、房产及相关配套设施需求量的激增，从而拉动整个地区的经济增长。告别了炎炎夏日，迎来秋高气爽的丰收季。Midtown的这些大项目，让我们看到了收获的希望。
公寓楼
从标志性的Icon Midtown方正形状，到公寓的几何形状，不难看出Midtown建筑风格自经济大衰退以来的变化。
最新的项目包括：Peachtree 的Hanover和West Peachtree Street的Alexan。
这栋建筑有谷歌光纤、壁炉，还有一个边看电视边游泳的温水泳池，营销人员称其为“潜水者的电影体验”。这栋建筑里644平方英尺工作室的起价为1567美元。
学生宿舍
近年来，以学生为中心的高层住宅逐渐成为趋势。据Midtown Alliance称，就在最近完工的Coda项目的南面，CA Ventures正在建设一栋面向学生的27层大楼，地址为 699 Spring Street。该项目预计2021年完工，届时将建成320套学生公寓和7,500平方英尺的零售商店。这座大楼还可以步行直达佐治亚理工学院。
与此同时，在几个街区以北的地方，一栋名为 The Mark的学生公寓大楼已经拔地而起，建设了大约10层，正在向目标28层挺进。据最新调查，包括两个位于一层的零售空间（总面积9,400平方英尺），以及空中停车场。预计会为Midtown的学生群体提供320套公寓或715张床位。
Midtown的最北端，萨凡纳艺术与设计学院有一座14层新宿舍楼。第14层是活动空间和屋顶露台，剩下的13层公寓中共有596个学生床位。
旧貌换新颜的地标
Midtown的Colony Square是一个有50年历史的地标性建筑，其重建工作在2019年取得了重大进展，含全新的写字楼和将容纳Main＆Main美食广场和可进餐豪华影院的商业体。
14th Street和Peachtree Street的拐角， Rumi’s restaurant和其他景点的装修正进行，而Grove设计的活动早已成为市民户外活动的不二之选。
而由Dewberry Group持有的Campanile大厦，也有近4.7万平方英尺的零售面积将为街道增添更多的活力，预计开放营业时间将在2020年的春天。
酒店扩建
West Peachtree Street 和15th Street的交汇处，North Point Hospitality Group正在进行最后的修饰。预计2019年秋季，可提供186间客房的Hampton Inn & Suites酒店将正式开门营业。
与此同时，在离Fox Theatre更南边的地区，一个地面停车场已被拆除，为一座拥有282间客房的酒店做准备。这座酒店的标志是Marriott Courtyard和Marriott Element。该项目将与许多历史悠久的亚特兰大建筑交汇，包括The Fox、The Georgian Terrace Hotel和Ponce Condominium，这三个20世纪早期的标性建筑。
企业入驻
在West Peachtree Street的南部，Cousins Properties正在进行一项近100万平方英尺的开发项目，该开发项目将容纳财富500强公司Norfolk Southern的总部。996,870平方英尺的建筑面积有部分零售商业体。该项目预计将于2021年交付。
向北一个街区，712 West Peachtree Street的现场工作仍在继续，这是医疗巨头Anthem未来家的一个组成部分。预计2021年投入使用。随着邻近的Coda大楼的开业，Anthem的第一座玻璃塔于今年早些时候破土动工，展示了世界上最高的螺旋楼梯。
办公空间需求增多
Cousins Properties在West Peachtree Street的一块地产，距离科技广场（Technology Square）和NCR总部仅一个街区之遥，同时也是Daiquiri工厂近期运营的地产。这个引人注目的项目正在建设中。按照计划，它将达到31层，效果图不难看出，它有着刀片般锋利的坡顶建筑。
混合用途
最后两个不得不提的项目可以称得上是亚城建筑的“泰坦尼克号”，真正的混合用途项目，将大大改变Midtown西北部的面貌。
一个是Midtown Union，一期工程于去年获得批准，包括写字楼、250间客房的酒店、350套住宅、10万平方英尺的零售空间以及大约1,800个停车位。预计将于2022年开始开放。
另一个是Granite Properties投资兴建的综合体项目。位于17th Street和Spring Street交汇处，大约3.8英亩的地产已经进行了低调的设计。如果能像预想的开发建设，这一项目对Midtown地区的商业影响可能将是显著的。
到2020年秋季，Selig Enterprises预计将完成1105 West Peachtree 和 40 West 12th。两块地产的改造，含有67.5万平方英尺的办公室、178间酒店客房、2万平方英尺的零售空间，还有64套豪华公寓。
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