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氡气的检测和问题的防治

由荣伟 · 发布日期 2016年3月18日 · 已更新 2021年7月9日

有人说，看我的文章就像拉家常，让人感到亲切，可读性强。哎，这话我爱听，想想确实如此，这是我文章的一种风格。我不想把房地产知识的文章写得像学术论文，让你看得乏味。我的写作是以书信体方式、集知识、趣味和故事一身，寓教于乐呀。

有人问我，你是学文科的吗？我说我是学工的，有很多学工的网上的文章不是照样写得也非常好吗？在北京，中国建筑工业出版社招聘编辑考试，我还真考上了，当时单位不放人，所以没去成，这也是天命吧，去成了整天到晚地码字，反而写作的激情没有了。

什么事情一成了专职专业就不好玩了，就像我家小孩，天天逼着她弹钢琴，结果抵触情绪很大。出去野外露营了几天，没想到刚一进家门，大女儿就喊，“妈妈我想弹钢琴了”，真是邪了门？还有就是要多鼓励多肯定，台上的歌唱家，你的掌声越热烈她唱得越起劲。

写作也是这样，如果成了任务，就没了思路。不忙的时候，灵感一个泡一个泡地冒出来，忙的时候就歇歇笔，毕竟我们不是科班出身，同记者没法比。

好了，言归正传。提起写氡气的问题，还是最近遇到了一个朋友，他成天到晚的在家工作，地下室就成了他的办公室，跟他一聊天，发现他对氡气一无所知，这下我觉得有必要提请大家注意，特别是长时间在地下室办公的，正好我的一个客户最近做了地下室的氡气检测，前后的经过我都参与，有了第一手资料。

国内出来的人对氡气的危害不了解很正常，因为我们大都住的是平房、楼房，就是美国说的公寓房 ( Apartment, Condo, etc.)，没有或没在地下室住过，没有人把氡气的危害提到议事日程上。现在不同了，有了自己的 Single Family House 还带地下室，用国人的称呼，那是 “别墅”、 “豪宅”，其实我们自己知道，不过就是一栋普通的带地下室的独立住宅二层小楼也。

我在《谈谈亚特兰大的坡上房和坡下房》的文章中，曾经涉及地下室氡气的问题，但只是蜻蜓点水，一笔带过，因为重点不在那里。感觉比起北方下挖的封闭的地下室，亚特兰大地下室的氡气不是很严重，没有听说那个老中买房检测氡气，也可能是我孤陋寡闻。

这次我的客户（他买的就是坡上房，且三面地下室的墙都被土围住的）做氡气检测时确实查出了超标的问题，不查不知道，一查吓一跳，这引起了包括我、Listing Agent、还有Sellers 的重视，最后以尊重科学的态度，达成了协议，卖家同意安装氡气减排系统。

哦，忘了说了，氡是一种放射性气体，来自自然界的土壤和岩石中铀的裂变。它是无色、无臭、无味的。氡气可以裂变或者衰减成为一种能够被吸入肺中的放射性气体。在肺中，衰减还会继续，生成可以释放微小爆发能量的放射性粒子。这种能量被临近的肺组织吸收，就会破坏肺细胞。当肺细胞被破坏以后，它的再生就可能会潜在的导致肺癌（Lung Cancer）。

所以说，遇事学事，千万不要小看氡气的危害。

现在回到我讲过的坡上房和坡下房的区别，通常坡上房的地下室前后的墙都被土封住，是没有窗户的，而坡下房的地下室靠外的墙是开放的，是可以有窗户和门的。用脑子想想就可以知道，坡下房的地下室由于窗户和门的不严密和如果常开启，氡气可以容易地散发出去。而坡上房的地下室相对比较封闭，氡气不易散发出去，甚至有三面地下室的墙都被土围住，如果地下室的排气循环空调再不好，氡气很容易聚集，甚至超标。

那么氡气检测和超标是如何处理呢？下面就是我给那位长期在地下室办公的朋友出的招。