博雅名筑豪华公寓—美国亚特兰大中心城区投资置业最佳选择，仅售25.5万美金起！
亚特兰大（Atlanta），1837年建城，作为美国东南部重要的交通枢纽，现已发展成为全美经济增长第二大都市。森林覆盖率高达64.2%，四季分明，气温变化温和，全年降水分配均匀，是美国著名的花园城市。
▼成功举办1996年夏季奥运会
▼拥有世界上最繁忙机场，2015年共接待旅客逾一亿人次，超过排名第二的北京首都机场一千万人次
▼两大世界著名高等学府
Emory University
Georgia Institute of Technology
▼美国新兴的高科技之都
－－－－－－德筑美国集团 Dezhu US －－－－－－
德筑美国房地产公司坐落于美国佐治亚州亚特兰大市，是一家集房地产开发、建筑工程、私募基金、建筑设计、资产管理于一体的综合性公司。
▶2014年，德筑启动第一个地产项目，Castleberry Park。 同年，橡木仕通地产基金（Oaktree Stone)成立。
▶2016年，德筑旗下建筑公司，力筑建筑(PowerBuild Construction)成立，并取得佐治亚州总包资格；旗下建筑师事务所，ATL Architects成立，并开始独立设计。
▶2017年，经过四年经营，现有开发量逾八亿美元，全职员工数十人，下属分公司二十余家，在开发项目十四个，地产基金年化回报率稳定在18%-22%之间。
▶预计2019年，开发量达到近十五亿美元，员工一百人，成为美国东南地区最有影响力的地产企业之一。
－－－博雅名筑豪华公寓 ５２５ Parkway －－－
博雅名筑豪华公寓作为德筑美国集团在庞城商业区（PONCE CITY MARKET）黄金地段的主推产品，旨在打造一个简约, 现代设计风格的智能化建筑，于有限的空间内最大化土地利用效率，尽最大可能为住户提供优质便捷的生活服务设施，开创更为高效现代化的生活方式。
▼项目地理位置
▼项目亮点
▶地理位置优越 — 项目位于亚特兰大黄金地段，紧邻亚特兰大地标建筑庞城市场，美国银行大厦，佐治亚理工学院，埃默里医院，佐治亚州立大学，亚特兰大医疗中心等。
▶社区环境 — 和亚特兰大迈锐思公园一墙之隔，中央公园近在咫尺，周边配套设施完善，交通便利，同时紧邻40公里步行街，是亚特兰大年轻白领，学生以及职业人士首选的居住区域。
▶现代风格 — 不锈钢厨具，高级卫浴，智能家居，现代低调高品质风格。
▶机 场 — 亚特兰大机场是世界上最繁忙的机场，距项目15分钟车程。
▶产权— 独立永久产权。
▶统一出租管理 — 社区配有专门的出租办公室，集中负责业主物业的出租以及维护，最大限度提高业主回报率。
▶四年包租 — 所有购房业主，开发商过户后四年内提供包租服务，保证业主净回报率（租金-物业税-物业费-相关维修管理费用-业主承担的水电费）不低于6%。租金预计回报率8％，房产增值预计12％每年。四年后，业主和项目物业管理公司签订新出租管理合同，为业主提供全方位服务。
▶额外优惠 — 预付全款购房94折。
▶得房率 — 85.4％
▼项目项目所在子市场(Sub Market)公寓租赁市场趋势
▼项目周边新上市公寓
Emerson $1,142/ – 目前 31％售出
Opus $796/平尺 – 目前 12％售出
One Museum Place $711/平尺 – 目前70％售出
The Charles $704/平尺 – 目前40％售出
Seventh $486/平尺 – 售完
▼项目室内效果图
•明亮通透观景客厅，高级不锈钢厨具•
•高品质现代风格卧室，连接宽景阳台•
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售价： $ 255,000 起
建筑面积： 73 平方米起
卧室：1-2
卫生间：1-2
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▼户型图
户型A 一室一厅一卫 73M²
（$255,000.00 – $296,000.00）
户型B 两室两厅两卫 124M²
（$445,000.00 – $481,000.00）
户型C 两室一厅两卫 96M²
（$335,000.00 – $371,000.00）
户型D 两室一厅两卫 86M²
（$290,000.00 – $326,000.00）
户型E 两室两厅两卫 117M²
（$407,000.00 – $434,000.00）
户型E（露台） 两室两厅两卫 117M²
（$453,000.00）
户型F 两室两厅两卫 84M²
（$445,000.00）
户型G 两室两厅一卫 78M²
（$310,000.00）
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▼具体售价
A户型南侧：$ 255,000.00
A户型北侧：$ 260,000.00
B101： $ 445,000.00
C102： $ 335,000.00
D119： $ 290,000.00
E120： $ 407,000.00
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A户型南侧：$ 264,000.00
A户型北侧：$ 269,000.00
B201： $ 454,000.00
C202： $ 344,000.00
D219： $ 299,000.00
E220： $ 416,000.00
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A户型南侧：$ 273,000.00
A户型北侧：$ 278,000.00
B301： $ 463,000.00
C302： $ 353,000.00
D319： $ 308,000.00
E320： $ 425,000.00
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A户型南侧：$ 282,000.00
A户型北侧：$ 287,000.00
B401： $ 472,000.00
C402： $ 362,000.00
D419： $ 317,000.00
E420： $ 434,000.00
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A户型南侧：$ 291,000.00
A户型北侧：$ 296,000.00
B501： $ 481,000.00
C502： $ 371,000.00
D517： $ 326,000.00
E518： $ 453,000.00
F513： $ 445,000.00
G515： $ 310,000.00
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