美国房地产“玩家”瞄上亚城Norcross，看看他们是怎么玩儿的
当地房地产玩家团队正在试图激活亚特兰大Norcross历史悠久的建筑，将这些建筑改造成娱乐中心，顺便再挣一波儿钱～
Norcross位于Gwinnett County，相信亚城华人对这个城市十分熟悉。
当地政府这些年一直试图吸引更多的居民入驻，毕竟谁都知道，人就是生产力。
本地著名小型开发公司正在打造Norcross下一个爆火的聚会场所——South End，计划将建美国人离不开的以啤酒厂为主题的餐吧、小商店、其他餐馆和公共娱乐场所等。
而本地著名房地产服务公司则对South End项目进行租赁工作。
这两个团队所做的事情，就是美国商业房地产圈近些年最爱玩的一个概念——郊区现代化（Modernizing the suburbs）。
郊区现代化
美国各大城市近年来在周边建立了许多城市生活实验室，目的是在城市环境中通过多方利益相关者伙伴关系开发创新流程。
这些大城市生活实验室专注于可持续发展，这在需要现代化和社会提升的价值较低的美国郊区更是一个明显而紧迫的问题。
用业内专家的话来说，一个可持续社区是通过“有意识地努力确保社区发展不仅提高当地经济，而且提高当地环境和生活质量”而创建的。
亚城的Norcross政府也制定了一系列的复兴和可持续发展计划，South End就是其中的一项。
近年来，Norcross的核心区增加了新的图书馆、公寓、联排别墅、商店和餐馆。根据美国人口普查数据，从2010年到2020年，该郊区的人口增长了88%，现在拥有17,000多名居民。
继西中城和亚特兰大Beltline东部沿线社区的可持续社区项目取得成功后，亚城郊区也出现了一波类似的开发活动。这些项目通常比建造新建筑更难完成，但确实是是争夺人口和吸引游客的一种方式。
专家说：
“在这种新旧参杂的建筑中，人们可以感受到一点点城市的灵魂，也能让历史故事继续向前发展。虽然新建筑很漂亮，但它没有裸露的旧砖墙那样可以提供一种人们需要的温暖。”
复兴有100年历史的建筑
South End项目所在的街区是Norcross第一个加油站的所在地，这是一座近一个世纪前建造的建筑。
在闲置了几十年后，它现在被某商店所占据。好消息是，本地冰淇淋公司和著名的Refuge Coffee将于9月在该商店旁开业。
房产开发团队正在努力修复原加油站和旁边两座有70年历史的建筑，新建筑之间的空间约为11,000平方英尺。建筑物之间的中央聚集空间将被称为The Yard，将设有一个现场音乐和其他活动的舞台。
团队还计划安装一座水塔，以向曾经高出市区的水塔致敬。有点历史的小古董——1971年的Airstream拖车和1962年的Shasta拖车，也将置放于The Yard，添加一点儿风采。
甭管啥历史，但有故事和可持续发展这两件事儿，这些年的确被美国房地产团队玩出花了～
