老房有喜 拎包就住 地段好才是真的好！
李嘉诚曾经说过一句话：买房就是买地段、地段、地段。决定房地产价值的因素，地段是关键，如果说住宅本身是“硬件”，地段则是“软件”。
具体而言，地段就是生活氛围，其中包括交通、商业、休闲娱乐、医疗、教育、金融等设施，这个“软件”之所以重要，是因为购房者并不是整天呆在家里，而是要上班、学习、购物、交往，要享受生活的方方面面。因此，地段的价值是诸多元素的综合体现。
都说亚城城中区的房子是城市的黄金地段，因为这是集交通、购物、医疗、CBD为一体，不管是什么时候，这永远是人最多的区域，不过拥有了人气，就拥有了价值。
位置！位置！位置！
如果居住地附近有着便利的公共交通和生活娱乐设施，再来个大型的购物中心就更完美了。基本上大部分的文化、娱乐设施、学校都在“10分钟生活圈”内。对于在市区上班的人来说，住在地铁沿线极大地节省了通勤的成本和时间。如果你想要在同样地区买一个House，你需要付出至少3倍以上的价钱。
看到这里，读者恐怕想问“亚城现在有这样的公寓项目吗？”
我们来看看这个名为“District Lofts”的公寓项目，正如亚特兰大Engel & Volkers公司的总裁兼首席执行官Christa Huffstickler说的那样，“在亚特兰大火爆的房地产市场上，找到一个价格合理、地点优佳的项目，对购房者来说绝对是一个挑战。”
我们来划重点：
Atlantic Station购物中心、Publix超市、 Regal 4DX电影院，Bowlero保龄球馆、几十家特色美食环绕……
根据美国当地媒体报道，由Hines、CF Real Estate Services、Engel & Volkers Atlanta共同执行改造的公寓项目目前对外公开了更多的细节，预计今年可以开始提供出租。
项目坐落在Atlantic Station购物中心内，目前，公寓正处于230万美元的翻新阶段，重新设计几种全新户型的公寓，完工后预计将有147间对外开放。第一期60户。
地点：260 18th Street NW #10227, Atlanta, GA 30363
为什么住在这里?
亚特兰大以其充满活力的城市生活和文化而闻名。然而，时尚的都市生活离不开完美的公寓社区。该项目位于Midtown首屈一指的娱乐区Atlantic Station购物中心地带，周边包括Publix超市、Bowlero保龄球馆、Regal 4DX影院和新装修的LA Fitness健身中心。附近还有前往艺术中心MARTA站和佐治亚理工学院的免费班车。晚上与天光相伴，独揽无与伦比的城中区天际线美景，将是入住新公寓后额外赠送的奖励。
翻新改造的“District Lofts”公寓项目将满足你对生活品质追求，一切你想要的理想功能和设施，还有一个绝佳的位置。无论你是想要美食、娱乐，还是想睡懒觉，不用早起赶车上班，这里都有。公寓周围百货商店、精品店、著名餐厅、戏院、音乐厅、博物馆等遍布。
这里曾经获得过“最佳步行社区”的称号，事实上，它的确是亚特兰大最适宜步行的社区之一。阳光明媚，步行去Atlantic Station购物中心星罗棋布的餐馆，去逛街、逛吃就是对周末最大的礼遇。比如去Atlantic Station购物中心买买买，比如去The Pig and the Pearl尝尝烟熏肉，比如去Yard House品品250种啤酒的滋味，再比如去Tin Drum Asian Café尝尝健康的亚洲美食。
这里有超过50家餐馆，数十种令人垂涎欲滴的美食可供选择，包括Yardhouse、California Pizza Kitchen、Salata以及Allora、Chick-a-Bitty、牛角烧肉（著名日本连锁无烟烧烤店）等，饮食文化的多样性，再也不用操心“今天吃什么”！
Atlantic Station购物中心附近的健身服务将住户提供丰富的休闲运动选择。专业瑜伽教练的指导，终极健身体验，还有室内游泳池、个人培训、健身课程和健身随需应变的服务，可满足每天的健康目标。
重新改造后的公寓还将带来全新的室内装修和电器，中性的室内色调，并为每户配备了智能手机兼容的无钥匙入口，以及Nest恒温器等高科技智能设备。
划重点：
- 佐治亚理工学院校车沿线
- 24小时警卫设施
- 双门停车场
- 22尺高挑开放式Lofts
- 无敌天际线美景
- 客厅与用餐区均为木质地板
- 优质现代化的厨房配有石质台面与高档厨具
- 宽敞明亮的卧室带有豪华卫浴
- 循环式空调贯穿全屋
- 周边娱乐设施完善
- 几乎应有尽有……
关键是：
- 马上可以过户！
- 完全按照Condo的标准建设！
- 25%的住户可以获得出租许可证，这种公寓是投资的宝地，即刻出租！
开发商举足轻重的地位
CF Real Estate Services
一家多类型房地产公司，代表客户和客户管理资产，合作伙伴包括个人业主、投资者、贷款人和金融机构。这家屡获殊荣的公司在郊区、乡村和城市地区享有卓越的声誉，专业的服务为投资者提供了最佳的回报。
Engel & Volkers
自1977年成立以来，在德国汉堡提供独家的高端房地产服务，现已经成为世界领先的专业销售和租赁高档住宅、商业地产、游艇及私人飞机的公司之一。目前，在全球30多个国家运营着超过10,000名房地产顾问的销售网络，为私人和企业客户提供专业定制的豪华级服务。
值得一提的是，附近23万平方英尺的 T3 West Midtown 的创意办公空间已经动工，同样也是开发商Hines耗资1.89亿美元投建的。计划在2020年底完工，将为未来的租户提供了一个工作和合作的创意空间。还有由Horizon Hospitality开发的项目，计划于2020年交付使用。由两座塔楼组成，总面积达50万平方英尺，同样位于大西洋站社区中心。该项目由总部位于芝加哥的HPA建筑事务所与韦克菲尔德 Beasley & Associates 合作设计而成。
我们来看一下目前已公布的公寓细节
厨房：GE不锈钢电器、专业级厨房水龙头、别致的硅酮石英台面、高性能豪华地板
浴室：独立式浴缸、无框玻璃淋浴房、Chic Silestone石英台面、镀铬水槽和淋浴灯具、时尚瓷砖地板
室内：高达22英尺的天花板距离（举架高度）、智能恒温器、智能手机遥控、高性能豪华地板
厨房操作台和客厅完美相融
除了地面之外，公寓用了大面积的白色（墙壁、天花板、家具），这几乎是小空间必备。毕竟白色可以反光，让天花板显得更高，空间更宽敞。
整体装修很简洁，大体有白色、灰色和木头的颜色几种色调。风格统一，看起来十分干净且不杂乱，也不会透出冷感。
为了提高空间利用率，公寓专门为住户设计更多储物空间。而公寓里的许多家具，不仅材质看起来很轻盈，它们还各有玄机。
实名羡慕！在21世纪的今天，绝佳地点，稀缺房型已经使“District Lofts”公寓项目成为时尚都市生活的第一要素，只有新鲜的血液源源不断地注入，城市才能发展，亲爱的你快来看房吧！
Listing Agent: Cindy Fon
联系电话：404-333-3610
