惊天一击！美国扔下重磅炸弹，股市楼市将大跌？

有的国家或通胀骤起、物价大涨；有的国家或资本大肆外逃、外汇储备暴跌；有的国家或货币疯狂贬值、社会产生动荡…….对于中国来说，只有尽早让房地产市场平稳着陆，加快经济转型的速度，增强自身抗风险能力，才能最大限度抵御缩表带来的冲击！

一、刚刚，一个时代结束了！

近日，美联储宣布了一个重大决定：从今年10月开始，启动渐进式被动“缩表”。

美联储总规模高达4.5万亿美元的资产负债表，从此将每月缩减100亿美元。

美联储还同时宣布，维持联邦基金利率在1%-1.25%不变，预计今年还将加息一次；预计2018年将加息三次。

至此，全球金融市场迎来了根本性的大逆转，自2008年以来的近十年的货币大放水彻底终结了。

“缩表”消息一公布，金融市场便马上有了反应，美元汇率收复了当日早些时候的失地，出现反弹，黄金跳水，美国10年期国债收益率上扬，美股三大指数全线走低。

二、对中国有什么影响？

1、中国股市会大跌吗？

缩表，最直接的后果是减少货币供应量，这对严重依赖资金的股市来说无疑是一场利空。但是，中国股市又有自己的特色和运行规律。

自2015年股灾之后，证金汇金这两大国家队就杀入了股市维稳。事实上，这两年的中国股市都是一个比之前更加受到政策干预、更加被严厉管控的市场。

管理层在股灾之后不希望股市再有大起大落，维持股市稳定，防范风险已经成为主要监管思路。

中国股市由于历来是内因起到决定性作用，因此美联储的缩表，对中国股市的影响有限。

如果你是股市投资者，那更要关注中国央行接下来会否跟随美联储的缩表，收紧货币政策。央行的动作，对A股历来影响重大。

2、楼市泡沫会刺破吗？

中国房地产持续十几年的上涨，在很大程度上与货币超发有关。在2015年底，美联储启动了本轮的第一次加息，按照传统理论来说，加息会间接使中国的市场利率上升，导致房贷利率上升，买房成本增加，这对楼市是利空。

但是，中国却恰恰相反。在2015年底美联储第一次加息的时候，中国恰好启动了“房地产去库存”的政策，房贷利率优惠、加杠杆买房等现象层出不穷。在美国开始紧缩的时候中国还在房子上货币宽松，这就导致了2016年房价的大涨。

目前，中国正在进行严厉的房地产调控，楼市未来的走势与调控政策和房贷利率有更大的关系。北京最近已经对首套房贷利率上升5%-10%，又遇到现在美联储缩表大量回收货币，中国在房贷利率未来的大趋势上也很明显了，那就是继续上涨。

因此房价将面临购房者资金成本上升带来的压力。

3、人民币汇率会贬值吗？

目前，中国10年期国债收益率是3.66%，美国是2.33%，美联储缩表后，如果中国央行没有跟进，那结果就是美国10年期国债收益率上升，中国不变。

中国的利差优势缩小之后，会导致越来越多的资金开始投资美国国债，人民币将面临贬值压力。

过去几个月，人民币对美元从6.8附近一口气升值到了6.5以下，涨幅巨大。如此大幅度升值虽然打爆了空头，改变了人民币单边贬值的预期，但也影响了出口，所以央行再未来一段时间会歇一歇，适当让人民币升值的弦松一下，未来人民币小幅贬值个人认为会是主要趋势。

4、黄金会跌吗？

国际黄金以美元计价，与美元是反向关系。美联储加缩表，对美元是利好，会让美元短线走强，黄金价格会相应下跌。

但是，目前国际形势并不太平，特朗普又是放嘴炮声称要摧毁朝鲜，又是重新点燃伊朗核问题，东北亚和中东的紧张局势如果加剧，那么投资者的避险就会被刺激起来，黄金反而会涨。

后记：

有的国家或通胀骤起、物价大涨；有的国家或资本大肆外逃、外汇储备暴跌；有的国家或货币疯狂贬值、社会产生动荡…….

对于中国来说，只有尽早让房地产市场平稳着陆，加快经济转型的速度，增强自身抗风险能力，才能最大限度抵御缩表带来的冲击！