房产 | 美国租房，该找经纪代理吗？会不会是白花钱…
找地产经纪人买房不足为奇。现在越来越流行找地产经纪租房子了，您知道吗？
经办租赁交易的房地产经纪人经常向房东收取佣金或费用，通常相当于一个月的租金。但是在某些地区，例如西雅图，并不盛行收取这类费用， 代理商将根据服务品质向承租人收取几百美元或更多的固定费用。
寻求代理人的协助，可获得种种好处，诸如代理经纪的专业经验以及对当地地区的了解、并且会将每个人的预算限制纳入考量。
图片说明：租房比买房要容易得多，在找经纪人寻求帮助前，应三思而后行。（Getty Images）
不过，租房比买房要容易得多，许多人找租住的地方时不假外人、自己一手包办，因此，专门代办租屋的专业人士相对少见。
住房短缺的情况不只有在买卖市场，房屋租赁也一样，租屋需求快速成长、租金也节节上涨。而在华盛顿州，法律要求的房客迁出通知只有20天，大多数地方需要30到90天之间，短期通知、加上租屋需求快速增加，想要租房得加脚步。专家说，寻求代理经纪可得到不少帮助。
究竟什么情况下，需要找代理经纪协助？
首先，您居住在热门地段。如果您想住在大城市的黄金地段，借助专业经纪比较容易找到理想的租住地方，例如纽约市便是这样的地方。
其次，当您要搬迁到一个新地方居住时。到新地方生活，人生地不熟，如果有位专业人士帮忙，将大有好处；有些企业雇主调度员工到新地方工作时会支付这类专业人土的成本。
第三点，您很忙，抽不出时间亲自看房子；无论是在搬家前有一大堆会议要开、或者为了搬迁居住地点而多了很多事情要做，如果有个专人代劳、寻找住处，会有很大的帮助。
第四点，您想租住一家庭住宅。一家庭比一般公寓要难找得多，房地产经纪人员可以使用当地多重上市服务、有效的了解哪些房屋出租，并且应该能够及时安排看房。
第五点，您想租住在私人投资的大楼里。这就跟租住一家庭一样，找房和看房都相对困难，有专业经纪帮忙会省事多了。
