华裔房主在美国百万豪宅出此祸事，豪宅下架，账户停权！

最近网上有报道关于：百万豪宅派对突发枪击，枪声尖叫声混成一片，4死多重伤！血洗万圣夜，人群慌逃！

airbnb百万出租豪宅成为派对凶杀案现场， 而今天华裔屋主出来说话了！

屋主是华裔王先生（Michael Wang），他表示：有人说谎。

他对Airbnb非常生气，认为房客下订之前，Airbnb不透露客户资讯，导致让房东无法过滤租户的信息。

房子的主人在出租前已声明屋内禁止派对。

昨晚，从他的手机监测电铃画面看见多人进出，根本不是承租方所说的12个人的家庭聚会。

自觉被骗的屋主随即打电话报警，警察接近晚上11时到达时，屋内已变成枪杀案现场。

枪声与尖叫声让万圣节变得不平静。

Airbnb宣布将豪宅从平台下架，并对租屋的帐户停权。

对屋主来说，把房子短期租给不认识的人有其风险，未受规范的企业如Airbnb 和Uber有很多潜在未爆弹，预期屋主和Airbnb会有相关法律责任与诉讼。

房东出租房子注意事项

租房没有想象中的那么简单！

有不少房东认为，只要将房子出租了，就不用操心其他了，就是坐等着收房租了。

其实不然，房东出租房子还有很多注意事项，房东如果做好了这些事项，房子出租后将省心很多。

房东出租房子有哪些注意事项：

一、对租客的筛选

房东最好在租客的选择方面把好关，选择爱干净、有正当职业、有修养的人，并且要了解租客租房的用途和居住人数。

二、房子尽量不要租给短租客

房东最好找能租房半年或者一年、两年以上租期的租客，尽量不要租给一两个月的短租客。

一方面是因为短租客租期比较短，房东可能随时要面临再找租客的问题，耗时耗力。

另一方面租房给短租客的风险比较高，如果短租客损坏了家具家电、装修，或者欠着房租就“跑路”了，那就麻烦了。

房东在租房的时候，最好核实一下租客的身份和工作，查看租客的身份证、工作证、护照、驾驶证等相关证件。

或者要求租客给一份身份证复印件给你保管，或者要求租客到物业处用身份证复印件登记入住，这样可以降低租房风险。

三、租房合同要正式一些，口头协议的内容尽量都写进合同里面

房东拟写的租房合同尽量正式一些，不仅仅要包括常规的每月房租金额、缴租方式、缴租日期、房子租期、押金等。

还要写明室内物品清单，并且写明如果损坏室内物品，该怎么赔偿；或者逾期不交房租，该怎么赔偿。

四、房东要经常与租客保持联系，或者定期抽时间去看看房子

这样可以了解租客的情况，看一看租客是否还在正常租房，也了解房屋的基本情况，做到心中有数。

此外最好也留意一下租客缴纳房子的水费、电费、暖气费、天然气费、有线电视或者宽带的费用缴纳情况。

避免租客长期欠费影响信用，或者租客不租了，留下一大堆的欠费给房东。

以上的租房注意事项，房东都要非常注意，如果能做好了，那么会很省时省心省力。