爆料 | 亚城Gulch的新租客不是亚马逊？！新大户即增37,000个岗位！
美媒一直在讨论亚城Gulch可能会是亚马逊HQ2的新址，然而近日亚城传来令人震惊的消息，对市中心历史悠久的Gulch进行全面改造，将在40英亩的土地上创造3.7万个永久就业岗位，将涵盖写字楼、住宅楼和街头零售店，市议会成员讨论了四项有助于该项目启动的拟议立法。
城市官员正在考虑的是将西部税收分配区(TAD)再延长10年，以达到17.5亿美元的公共融资，并且还得到企业区债券的支持。
佐治亚州州长Nathan Deal的幕僚长 Chris Riley曾透露过，新租户不是亚马逊。
总部位于洛杉矶的CIM集团是Gulch改造项目的开发商，早在去年11月就提交了方案。
Gulch的得名源自上世纪，在城市建设之初，铁路将市中心的南部和北部区分开，与阿拉巴马街平行。当时只有一座桥，从20年代起陆续建造了一系列高架桥。从而将整个街道系统提升到一个更高的水平，在原来的街道水平之下创造了一个“深谷”。
Gulch曾经是这座城市主要客运枢纽的所在地，然而几十年来，由它而来的一些问题也一直困扰着亚特兰大的历任市长和房地产开发商。改建项目将在这个曾经是最繁华的市商业中心，建造12至15个街区，其中有超过900万平方英尺的办公空间，1000个住宅，1500个酒店客房和100万平方英尺的百货零售中心。
CIM承诺投入5亿美元私募资金，建设一个40英尺高的平台，将The Gulch提升到街道水平。
这是一个由街道和摩天大楼组成的全新市中心，也将是自20世纪60年代建设桃树中心以来最大的地产开发项目。
这一地区以飞利浦竞技场和梅塞德斯-奔驰体育场(Mercedes-Benz Stadium)外的停车场而闻名，球迷们在足球比赛前会在这里排起长龙。
多年来一直被视为重大的重建项目。最近，它被定位为亚马逊公司的第二个总部（也称为HQ2）的潜在着陆点。
亚特兰大HQ2总部的决赛入围者之一，不过外界的猜测主要集中在弗吉尼亚州北部。
即使没有亚马逊，The Gulch也可以将市中心的地标，如百年奥林匹克公园和梅赛德斯 – 奔驰体育场以及Castleberry Hill等社区联系在一起。
在去年，Castleberry Hill社区协会主席Carrie Sagel Burns公开表示对这个潜在的超级大开发项目非常感兴趣，“我认为人们要么是为可能到来的绿色交通感到兴奋，要么是因为他们的房产价值会暴涨而感到兴奋。”但她也对一些可能到来且充满未知的潜在变化感到担心。
市长Keisha Lance Bottom在一次工作会议上对亚特兰大市议会成员说：“这是一个千载难逢的机会，我们将改变亚特兰大城市结构。”
计划中的开发项目将会改变这一现状，并创造数千个就业岗位。
这将是对亚特兰大国际大都市进程的一种推动，人们将用一种全新的视角来看待我们的城市中央。但同时也有很多的反对声音，比如市议会议员反驳说，这一进程似乎过于仓促，缺乏足够的透明度。
其实The Gulch如美国其他大城市在城市发展过程中出现的“商业区塌陷”，即随着城市规模不断扩张，大城市的老城区不断出现衰败现象，如商业中心衰落、人口构成偏老龄化、投资减少等。
从几年前开始，亚特兰大就开始在城市治理上不断创新，采用城市更新与商业复兴相结合的思路，试图让The Gulch老商业中心重获新生。
虽然在此过程中，确实还有很多问题值得我们去思考，但无论城市如何发展，我们都应该去珍惜它的重生，让亚城“泯然众城”。
关于The Gulch还有哪些吸引你的提案和建议，不妨留言给我们。
