Gwinnett County女租客因房东文书错误面临被驱逐！
近日，Gwinnett County 一名女性租客差点因为房东公司的“文书错误”而被赶出家门——哪怕她已经找到了工作，并获得了官方批准的租金援助。
她的经历，或许正是你、我或我们身边朋友随时可能遭遇的那种“莫名其妙却致命”的困境。
案情回顾
这位不愿透露姓名的租客在2024年失业一段时间，导致房租拖欠。后来找到新工作后，她向当地非营利组织 Project Healthy Grandparents 申请了租金援助并获得批准。
援助金已经批下来，只需要房东公司 Invitation Homes 提交两份材料：一份账单和一份W-9税表。结果，因为这两份文件上的公司名称“不一致”，援助款被“卡住”。
她和援助组织多次发邮件催促，但 Invitation Homes 几乎不予回应。最终，在6月，Invitation Homes 直接对她发起了驱逐令。
讽刺的是，Invitation Homes 在声明中说“我们不想走到驱逐这一步”，但现实中却是一再拖延配合，最终却快刀斩乱麻。
为何这事值得关注？
1.Invitation Homes 是美国最大“企业化房东”之一
有些华人也租住在类似机构拥有的房屋内，尤其是在北亚特兰大、Duluth、Lawrenceville 等地。企业房东程序复杂、沟通冷漠，不像私人房东能当面协商，一旦出了问题，很难快速解决。
亚特兰大是 Invitation Homes 的重点市场之一。因为这里房价适中、人口持续增长，很多中产或新移民倾向先租房再买房，这为公司提供了稳定的租赁客户群。
许多家庭在 Duluth、Suwanee、Johns Creek、Lawrenceville 等地租住的“新小区独栋屋”，背后房东其实就是这家公司。
2.租金援助 ≠ 万无一失
即便你符合资格、文件齐全，也可能因为“名称没对上”这种看似小事，被困在行政流程里，最终错失援助。
3.法律流程你准备好了吗？
一旦收到账单或驱逐令，你知道怎么应对吗？你知道可以在多少天内提交反对声明，甚至反诉对方吗？这位租客就是主动提交了反诉，才为自己争取了时间。
4.你有足够证据记录每一次沟通吗？
她是靠着一封封电子邮件证实房东不配合，才避免被“反咬一口”。你是否有意识保存对话记录，甚至录音、截图？
遇到这种事怎么办？
在房价高企、租房难求的当下，越来越多家庭选择租住大型机构房东的房屋，但机构房东一旦“出错”，成本却常由租客来承担。
别让这些细节毁了生活——租房时，务必注意以下几点：
- 清楚了解租赁合同中关于援助、迟缴和驱逐的条款
- 留存所有邮件、表格、缴费记录
- 如果申请援助，确认所有第三方文件上的公司名称、地址等信息完全一致
- 出现问题，及时寻求法律援助或联系本地媒体曝光
这位租客最后说：“如果我都遇到了，那还有多少人也正在经历同样的事？”
