HOA‘杀人不见血’！加州华人突收大额账单，亚特兰大华人共鸣
住在加州圣伯纳汀诺县安大略市的华裔屋主Angela最近收到一封让她怒火中烧的信件。信来自她的住宅业主协会（HOA），声称她拖欠2081美元的管理费，甚至扬言要对她的房子设置留置权（Lien），相当于房产被“套牢”。
“这简直是从天而降的冤债！”Angela气得直拍桌子。
加州华裔祸从天降
信中细数：她1月至3月未缴清1061.60美元管理费，加上“意图设置留置权”手续费150美元，以及2018年至2025年“逾期缴费罚款”870美元，总额高达2081美元。
Angela却翻出银行存根，证明她每月按时支付495美元。“1月支票明明是495美元，怎么就过账423.40美元，剩71.60美元没缴？这不是胡闹吗？”她疑惑不解。
更离谱的是，HOA还追责她2018年以来“多次逾期”，但她拿出10年记录，显示每次都在月初付款，从未晚于15日截止日期。“他们这是睁眼说瞎话！”她气愤地说。
联系管理公司无果后，Angela才发现自己不是孤例。她私下询问HOA委员，得知小区多位住户也收到类似“天价账单”。有人因金额不大无奈支付，有人被迫分期还款。她怀疑HOA故意将欠款凑超1800美元，以触发留置权条款。“这像是有预谋的盘剥！”她怒斥。
Angela不是省油的灯。作为会计师和律师助理，她决定反击，准备通过法律维权。“这不是钱的问题，是原则问题。我要为小区被‘隐性宰割’的邻居讨公道！”她语气坚定。这场斗争不仅关乎她，更点燃了其他华裔社区的共鸣。
亚城华人共鸣
在亚特兰大，类似经历的华裔屋主也不少。
住在Gwinnett Countu的李先生透露，2023年他收到HOA一封1500美元的催款单，理由是“庭院杂草超标”。“我每个月请人修剪，哪来的杂草？”李先生查监控发现，HOA检查员仅停留两分钟就开罚单。他投诉后，账单虽撤销，但过程耗时半年，耗费精力无数。
另一位亚特兰大Dunwoody区的陈女士则遭遇“物业费翻倍”风波，HOA称因“社区升级”加收费用。她查规约发现无此条款，最终联合邻居抗议，才迫使HOA收回成命。
有网友认为，HOA常利用信息不对称“杀人不见血”，尤其针对不熟悉美国物业法的亚裔移民。律师建议，遇到此类问题，应保留缴费记录、查阅HOA规约，并必要时聘请律师。
