Johns Creek市中心建设新进展 5.6亿融资已到手
在 Johns Creek 打造一个全新市中心的计划已顺利展开。
开发公司 Toro 近日宣布已经为这个名为 Medley 的项目筹集了足够的资金。
第一阶段的开发预算高达 5.6 亿美元,未来这个项目将为当地带来酒店、商铺、餐厅、娱乐场所,甚至近1000套住宅单元。
新市中心
开发公司 Toro 首席战略官 Mark Toro 表示,尽管市场条件艰难,但体验型的综合地产项目依然能吸引到“眼光独到”的投资者。
Mark Toro是该公司的创始人,也曾主导开发过 Alpharetta 的 Avalon 项目。Medley 项目的地点在前 State Farm 办公园区上,这片土地被 Toro 公司以 4400 万美元的价格购入,原来的 35 万平方英尺办公楼已拆除,另一座办公楼将重新改建。
对于 Johns Creek 来说,这个项目意义非凡。作为一个房价高企的郊区小镇,它一直没有真正的“市中心”,而 Medley 的出现将改变这一点。Toro 将这个项目称为“Medley”,以反映社区的多样性,希望它能成为居民们的“第三空间”——一个除了家和工作之外的社交、休闲场所。Medley 项目占地 43 英亩,是一个 192 英亩城镇中心蓝图的一部分,未来将为居民提供步行友好的空间和丰富的生活设施。
Toro 公司计划在 12 月为该项目破土动工,并预计第一阶段将在 2026 年年底前完工。首期工程将包括一个 175 间客房的酒店、18 万平方英尺的零售和娱乐空间、11 万平方英尺的办公空间、340 套公寓、133 套联排别墅,以及一个 2.5 万平方英尺的广场。
大量商户入驻
目前,超过一半的零售空间已经租出,入驻的商家包括:
26 Thai Kitchen and Bar、Amorino、AYA Medical Spa、BODY20、Burdlife、Clean Your Dirty Face、Cookie Fix、CRÚ Food & Wine Bar、Drybar Shops、Fadó Irish Pub、Five Daughters Bakery、Fogón and Lions、Knuckies Hoagies、Lily Sushi Bar、Little Rey、Minnie Olivia、Pause Studio、Sugarcoat Beauty 和 Summit Coffee 等。
这些商家组合使得 Medley 初具吸引力,预计将成为一个充满活力的社区热点。Toro 对这个项目充满信心,他表示,Johns Creek 这个曾经“沉睡”的办公园区,将会转变为一个步行友好的城市绿洲,成为投资者、居民和商家的共同期待。