亚城华人聚集区上榜全美价格最昂贵郊区！相信你一定猜到了是哪里～
随着美国郊区房产价值增长超过城市中心房产价值，今天就让我们把目光聚焦到全美最昂贵郊区房产上。
据Zillow称，它们列出的10个顶级郊区房地产市场距离最近的市中心大约30分钟路程。
其中，有8个郊区的房产价值高于附近大城市。
而我们亚城华人最耳熟能详的Johns Creek也进入了这个榜单，排名全美第七！
Zillow分析了2022年初以来的数据，研究了房屋价值的增长以及平均每日页面浏览量、每个住房单元的活跃待售房源和季度环比库存增长，确定了全美最热门的郊区市场。
以下为全美价格最昂贵郊区：
1. Woodinville, Wash.靠近西雅图
2. Burke, Va.靠近华盛顿特区
3. Highlands Ranch, Colo.靠近丹佛
4. Westchase, Fla.靠近坦帕
5. Edmonds, Wash.靠近西雅图
6. Yorba Linda, Calif.靠近洛杉矶
7. Johns Creek, Georgia.靠近亚特兰大
8. Tustin, Calif.靠近洛杉矶
9. Ballwin, Mo.靠近圣路易斯
10. Golden, Colo.靠近丹佛
Zillow经济学家Nicole Bachaud说：
“2022年迄今为止最受欢迎的市场描绘了远程工作是如何改变了美国的住房格局。去年夏天开始，美国人民就增加了对郊区住宅的需求，这可能是因为购房者对雇主的复工政策更加清晰。研究表明，远程工作的兴起是疫情期间房价增长的最大原因（占几乎一半）。如果未来还是有许多雇主继续允许员工可以远程工作，这仍会继续影响郊区的房产价值。”
根据美国国家经济研究局的研究，自2019年底以来美国房价上涨的一半以上可归因于远程工作。
在Zillow最新的最受欢迎市场名单中，涨幅最高的城市一般都是虽然地处郊区，但离市中心也不算很远。这类地区的房价涨幅最高。
最受欢迎郊区房产市场前10名中有8个地区的房产价值高于附近的主要城市，其中7个地区房产价值高出150,000美元以上。
Johns Creek数据
目前Johns Creek的房产价值基本在633,544美元左右，跟2020年的房产中位数423,600美元相比，涨了20多万美元。
比佐治亚州的中位价高出近 70%。然而，Johns Creek的房屋面积比其他郊区的要大，所以业界认为房屋售价其实更便宜。
以下是Johns Creek城市基本数据，以2020年人口普查为准。
总人口：82,066
家庭收入中位数：125,862美元
人口特征
白人：57.8%
非裔美国人：10%
亚洲人：25.2%
墨西哥裔：7.5%
其他：0.5%
住房特征
2016-2020年自有住房率为：75.3%
2016-2020年自有住房的中位数为：423,600美元
2016-2020年总租金中位数为：1,702 美元
教育特征
高中或以上学历，25岁以上人口百分比：96.7%
本科及以上学历，25岁以上人口百分比：68.6%
