疫情下亚城什么房产最值得投资？WePartner给你指方向

新冠病毒肺炎疫情——这只“黑天鹅”正在肆虐着全球金融市场，在这样的大背景下，亚特兰大的房地产市场又将何去何从？

目前亚特兰大商业地产举步维艰，这其中却有一个团队，依旧在商业地产中继续投入资金，这个团队就是我们亚特兰大地区最大的华人房地产集团之一：WePartner房地产投资管理有限公司（以下简称WePartner）。

WePartner房地产投资管理有限公司

WePartner创办于2015年，下设物业管理公司、中介公司以及土地开发部门。旗下物业遍布亚特兰大最有增值空间的区域，物业类型包括办公楼、购物中心、仓储，以及成片的小区公寓或住宅。

由于占据了天时、地利、人和上的优势，WePartner所运作的几乎每一个项目都取得了成功，已经出手的前14个项目投资人年收益在12%-60%之间，收益率远超全美平均值，回报喜人。

对亚特兰大地区市场和全美整个房地产市场的精准把脉，让WePartner在过去5年间迅猛发展，截止2019年12月，公司投资运营的房地产项目达50多个，总价值接近3亿美元。

多年积累的丰富投资经验、独到的前瞻性和企业雄厚的实力，使得WePartner在每一次投资中都能成功突围，这次的疫情同样让他们看到了千载难逢低价买入优良资产的机会。

房地产在美国是传统行业，经过长期的发展投资性、投资理念、投资逻辑形成了不变的性质，同时它也在不断的发展变化。疫情下一层办公仓储模式日益受到大众喜爱，这种类型的物业具有空间大、布局合理、可以有效保持社交距离以及需求日益增加等优势，加上亚特兰大本身得天独厚的地理位置、发达的物流交通系统、友善的经商环境以及人们消费行为的改变，这些都让WePartner看到了仓储办公楼的潜力，并于2020年9月投资1400万美元购买了Plaza 85 项目。

Plaza 85 仓储办公楼

Plaza 85仓储办公楼，毗邻交通要道I-85高速，办公面积达191,526平方英尺，位于亚特兰大最好的地段之一。

Plaza 85仓储办公楼所在Gwinnett County，Norcross市是全州增长最快的商业市场之一，亚特兰大相对富裕的地区，周边土地资源逐渐紧缺。

Plaza 85整体规划中有9栋楼，均为仓储和办公空间相结合的一层建筑。其中7栋为仓储，2栋为办公楼，更有一栋仓储配有高架门（方便卡车装卸）。

Plaza 85 区域图

Plaza 85 示意图

WePartner对Plaza 85项目投资亮点总结如下：

• 地价值钱：在I-85州际高速旁有13.7英亩平平整整的地，周边土地资源相对稀缺。
• 周边人口在增长：所在Gwinnett County是全佐治亚人口增长最快的区域之一，每年人口增长率为1.9%，人口增长速度超过全美平均水平，并有望在40年内增长50%。
• 好地段：位于交通要道I-85高速和Jimmy Carter Blvd交界处的三角地带，离环城I-285高速公路仅3.5英里。I-85高速日均车流量为20万辆，行驶在I-85高速上可以眺望Plaza 85其中7栋建筑。
• 租客数量多：共有28个租客
• 项目具有较大的增值空间

WePartner对每一个投资项目都能做到胆大、心细、精准和高效。多年来，他们凭着具有超强凝聚力和执行力的团队，取得了辉煌的业绩，建立起庞大的商业投资帝国，他们是投资人可以信赖的合作伙伴。

Plaza 85招租

扎堆经营、抱团发展！13.7英亩产业！Gwinnett County最值得投资的项目之一！

毗邻I-85公路，离环城I-285高速公路仅3.5英里。交通极为便利，靠近华商聚集区，对周边形成有效的辐射。

疫情后最受欢迎的一层仓储办公楼形式，安全有保障。

开发团队预计将花费100万美元翻修改造，将大幅提升办公楼的形象和档次。

Plaza 85现推出免租期优惠！

Plaza 85已出租75%，剩余旺铺不多，租到就是赚到。

趁现在！锁定低价房租，锁定好地段，是您最明智的选择！

把握商业脉搏，抢占财富先机， 超轻松租仓储，赚取无尽财富。

Plaza 85项目由WePartner集团首席投资官申兆菊负责，招租由周志明团队代理。

周志明M&J商业地产团队是KW Commercial旗下最具代表性的一支亚裔商业团队，在2018、2019及2020年多次获得美国东南部销售前十名；亚特兰大2019&2020 TOP 5%商业地产团队。团队中周志明（Ming Zhou）荣获了2020 KW Commercial美东南第一名。

如有兴趣，请联系：

Ming Zhou/周志明：404-996-9037

Ben Lin：646-525-9686