風水輪流轉？ 「世外桃源」將成為亞城買房新選擇？
「……忽逢桃花林，夾岸數百步，中無雜樹，芳草鮮美，落英繽紛……」我們憧憬和嚮往《桃花源記》中的美景，初衷是對世外仙境、安逸生活的無限渴望。放到現在，意義也許不限於此。
就拿買房來說，買房時最看中什麼？價格、地段、學區、生活便利性？當然，還可以是風水。
顯然，突如其來的疫情，讓人們的生活習慣和生活軌跡都發生了不小的變化。喜歡野的被迫宅在家中，喜歡宅的更宅了，喜歡扎堆兒聚會的則被明令禁止。
疫情的陰霾不散，人們心中的戒備就會一直如影隨形。而且，這種擔心或些許恐懼會一直延伸到各個領域。
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舉個很簡單的例子，你必須嚴格遵守社交距離，這樣做不僅僅是為了保護自己，同樣也可以保護別人。下班回家，遇見鄰居，像以往親密的交談會驟然減少許多；鄰里之間的Party更是成了「稀罕事兒」。
什麼？你要考慮在郊區買房？你覺得疫情的大流行會造成買房置業習慣的大改變？
也許，現在下結論還為時尚早……
郊區買房的優勢：人口少、價格便宜
首先，我們來討論一下到底是市中心的公寓好，還是郊區的別墅好。每個人的想法都不太一樣，有些人認為我住的地方離上班的公司近，這樣上下班路程上節省下來的時間就可以投入到其他地方，產生收益；那也有人認為郊區的別墅雖然離上班的公司遠，但是空間大啊，住著舒服，心情愉悅。
那追溯到深一層的心理需求，你要好好想想自己到底要的是什麼？
如果你要的是方便，無所謂住房面積的大小，只要出門有公交地鐵、有商場超市，十五分鐘生活圈裡有玲琅滿目的商品供你挑選，那就住在市中心。如果你追求的是一種恬靜的生活，遠離城市的喧囂，喜歡自己伺候花草，擅長自己下廚烹飪美食，那麼郊區的別墅是個不錯的選擇。
也許是否成為父母會成為購房者的一個分水嶺，畢竟大多數父母們希望家裡有更寬敞的院子，而不是擁擠的電梯公寓，甚至排名靠前的學區，要遠比房價更有吸引力。但更多的千禧一代或者更年輕的孩子們更希望留在城市中心。
「環線至上」才是硬道理？
最近，一份來自美國媒體的房產報告告訴了我們最逼近真實的答案。從2012年以來，房價上漲最快的縣是Clayton，4月份Clayton縣的房價中值為15萬美元。Clayton縣的優勢在於它有部分土地位於I-285州際公路之內，距離亞特蘭大市中心17英里。價格上漲第二快的是Newton縣，它離亞特蘭大市中心大約35英里。
其實，買房報告年年更新，但在我們買房的時候，考慮的因素也就是自住、地段、戶型、居住舒適度、配套這些。看看升值最快的Clayton縣，也一定是條件越好的房子升值空間越大。
所以，買房不要想著兼顧太多目的，比如自住、投資；距離和方便……目標越是簡單，越容易買到房子。
大多數人買房的時候，總想把區域、配套、交通、物業、戶型、面積，甚至貸款方式都考慮進去，但大家要記住，房子沒有十全十美的，如果有，那也輪不到你這個剛需了。所以，大部分條件滿足你的需求，其他的並不會影響大局，差不多就可以買了。
話說Clayton縣還是比較冷門的旅遊地，還記得Panther 瀑布和Angel 瀑布嗎？時下到處都不能聚集，倒是可以去看看令人心曠神怡的瀑布。這裡比較適合自駕游，根據谷歌地圖顯示，到達指定的地點後，再沿著徒步路徑遊覽就很是方便了。
這個報告有沒有讓你大吃一驚？在你看來，你最看好亞城的哪個縣或者城市呢？
