亞特蘭大的厲害！過去十年錯過的，未來十年看這裡！
亞特蘭大厲不厲害？她是美國喬治亞州首府及最大城市，作為一個交通樞紐，擁有世界上最繁忙的機場。它同時又是一座歷史名城，也是一個新興的工商業城市。亞特蘭大被譽為「新南方之都」，經濟多元，上百家大公司總部設在這裡，2017年，大亞特蘭大地區GDP約3855億美元，居全美各都會區第10位。
這麼厲害的亞特蘭大，當然也有厲害的華人企業！
最近這個華人企業獨家冠名【亞城好聲音】
昨天，報名已經截止，大家最最最關心的海選聽歌環節已經上線，
看到文末就知道，保證全程Wow.......
德築地產是喬治亞州首屈一指的華人地產開發集團。
總部坐落於美國亞特蘭大市。公司成立於2013年，短短5年時間，通過構建完善有力的開發、設計、工程、營銷和投資管理團隊，一直活躍在房地產開發、資本管理和建築施工等多個產業和領域。
自2008年後，亞特蘭大房價飛速增長；中城區/Brookwood 細分市場房價以超過10%的年增長率穩步攀升。
J5豪華獨立產權公寓，位於亞特蘭大最繁華的Midtown，由德築地產集團開發，著名建築設計事務所Smith Dalia設計，知名建商JM Wilkerson施工，共150戶，平均面積1200平尺。目前工程正在施工中，預計2019年底交房。
最佳地段 步行丈量生活
亞特蘭大中心城區（Midtown）一直是亞特蘭大市的最黃金地段，西起州際85號與75號高速交匯處，東至Eastside Beltline Trail, 南側始於North Ave，北及17街。常住人口近20萬，是美東南地區最大的藝術和文化中心（8座博物館，多家劇院），喬治亞州最大的高端辦公區（A級寫字樓2700萬尺），外交中心（瑞士，加拿大等領事館所在地），金融中心（美國銀行，美聯儲亞特蘭大分行等），教育和醫療中心（喬治亞理工，薩瓦納藝術學院，Emory大學附屬醫院，質子治療中心，Northside醫療中心等），以及高端住宅聚集地。
J5周邊地圖
J5豪華獨立產權公寓（Condo）正位於亞特蘭大Midtown的中心地帶，生活極其便利——步行500米範圍內有四家大型超市，三家醫院和不可勝數的餐館和酒吧。更有亞特蘭大百老匯之稱的Fox 劇院，瑪格麗特小屋，Woodruff藝術中心，木偶中心等著名景點，皆舉步可至。
最佳投資 財富握於掌中
目前亞特蘭大Midtown獨立產權公寓稀缺，J5是僅有的兩個開盤且真正開工的項目之一。另一個是和J5同屬低密度公寓的One Museum，僅餘四套，售價已從開盤時500美元一平尺漲到1000美元一平尺。
J5以良心價格入市，已經經歷四次價格上調，最貴的兩套115萬美元的樓王已經光速售出，整個樓盤預計在銷售周期內仍有至少30%的漲幅。
租金漲幅
同時，Midtown是亞特蘭大人口流入最快的地區，幾個大型A級寫字樓都將封頂，特別是亞特蘭大最著名的開發商，Portman家族開發的CODA I和CODA II項目以及芝加哥著名開發商CA Ventures開發的雙子塔，以及保險業巨頭Anthem總部，鐵路運輸巨頭Norfolk Southern未來總部……都在距J5步行三分鐘的距離之內。眾多公司的遷入必將帶來新一波人口上漲以及住宅價格上漲。
CODA——超5A寫字樓，將於2019年2月入駐，距J5步行3分鐘
J5憑藉得天獨厚的地理位置和入市時機，必將成為引領漲幅的最佳樓盤。
出租回報率方面，亞特蘭大中城地區，出租型公寓的出租率自經濟危機之後一直維持在97.5%以上，新建出租型級別的公寓租金已經超過3美元一平尺，擁有更高建造標準的持有型公寓J5，租金絕對有望達4美元一平尺。
投資J5，意味著享受房價上漲和出租收益雙重回報。
最佳體驗 低密度純住社區
儘管位置得天獨厚，寸土寸金，但開發商主動放棄了高層高密度設計，不惜大規模犧牲容積率來創造舒適環境。並且依仗周邊配套完善，堅決拒絕了引入底商，最大限度保證業主居住的私密性。
怡然一居，全明戶型，動靜分區，觀景露台，37萬起。
整個大堂按五星級酒店大堂標準設計，同時包含1萬尺超大業主花園，泳池，兩個社區會所，高配置專業健身房，和屋頂綠化景觀休息平台，旨在為住戶打造一個綠化系統完善，高品質的開放休閑空間。同時為了適應越來越多的在家上班的人群，還特別設計了兩個高標準會議室，為有寵物的業主貼心配置了社區寵物SPA，為喜歡騎行的業主準備了社區自行車存放處。
公寓採用現代簡約的裝修風格，全景客廳，觀景陽台。配備高級櫥櫃，浴櫃，不鏽鋼廚房電器，智能調控開關等。同時，大力度引入智慧住宅概念，業主用手機即可接收包裹，控制室溫。
J5公共區域效果圖展示
J5室內效果圖展示
最佳工程 細節決定質量
J5由亞城5A設計事務所Smith Dalia操刀，並負責工程監理。
總包方為JM Wilkerson，同時也是亞特蘭大最成功的舊城改造項目Ponce City Market的總包，精工細作。
開發商特別聘請了Matrix Engineering作為現場檢測，每一車土方，每一寸混凝土，都需要精密檢測後才能使用，又額外僱傭了工程檢測提供商，Multivista，全方位記錄施工細節。所有的工程上近乎偏執的努力，都是為了打造完美品質，成為能夠永遠傳承的房子。
J5工程進展航拍
房市
近10年來，亞特蘭大城區新建的獨立產權Condo與用於出租的Apartment相比，一直處於少量的狀態。這種背景下，J5的稀缺性可見一斑。
2017年起是穩定開發階段，周邊可比項目售價高達1142美元/平方英尺。項目周邊可比產品庫存位於歷史最低點(僅剩一月庫存)。細分市場出租率保持在97.9%的高位，是亞特蘭大表現最好的細分市場。
J5可以說是近十年來以來，亞特蘭大最大的新建Condo社區。亞特蘭大主流媒體十分看好該項目，高度讚賞德築果敢並有遠見的決策，為解決亞特蘭大中城區極度緊缺的可出售的Condo新公寓做出了不可磨滅的貢獻。
想想過去十年都沒入套投資房，都是淚啊！
這次不能再錯過了！一錯過就再等下個十年！
便利
J5項目在中城區擁有一些獨一無二的區域連接優勢。
公共交通系統中，J5項目附近有三個地鐵站：North Avenue，Midtown和Arts Center。公共大巴 — a) Tech Trolley提供從Campus Transit Hub到MARTA Midtown Station的線路。b) Atlantic Station大巴途徑17th Street，提供從宜家傢具店，Atlantic Station到Arts Center Station的線路，並在途中設有分站。Atlanta Streetcar是投資3.35億元打造的亞特蘭大有軌電車系統，途徑Peachtree Street（距本項目一個街區），始於市中心以北，穿過中城區，終於Buckhead。
步行可達中城區各大著名景點；同時Midtown Alliance近期計劃增加多條保護性自行車車道。Atlanta Beltline是亞特蘭大環城綠道，利用22英里的鐵路走廊，將亞特蘭大的公園，步道，軌道樞紐聯結成網路，同時連接45個相鄰社區。
中城區也十分安全，有全天候24小時的安保系統。
更有諸多便利設施，如汽車服務。州際高速公路的交通樞紐，J5項目距洲際高速I-75/I-85北向入口不到一英里。還有Zipcar，是全美的快捷租車系統，在亞特蘭大中城區有25個取車點，最近的一個位於Peachtree Street以西，距項目僅有一個街區。
商業
巨頭們希望與亞特蘭大中城區共同發展。
自2010年以來，辦公室空缺率持續走低，平均租金增長率高達6%。Midtown吸引了很多目光，尤其是科技和 IT 公司，正在加速吸收亞特蘭大的房地產市場。
零售方面，亞特蘭大的平均租金與全國相比，低了25個百分點，這也使得亞特蘭大深受租戶的喜愛。
J5效果圖一覽
項目出租名額十分有限，欲購從速！
看得小婭都心動了！
魅力亞特蘭大
亞特蘭大始終是美國經濟最發達的城市之一，據最新的美國經濟分析局微觀經濟數據顯示，2016年亞特蘭大GDP穩居全美前十，高達3200億美元，而亞特蘭大的經濟增速在全美十大經濟都市圈內排名第二，GDP增長率為3.7%，僅次於舊金山。
亞特蘭大經濟產業結構呈現多元化，現代物流，高端醫療產業冠絕全美，科技、娛樂、電影產業漸漸崛起。亞特蘭大是擁有世界500強國際類大企業最多的城市之一，有15家500強公司總部設立於此，如：可口可樂、達美航空、UPS、家得寶，以及CNN等。全美500家大公司中有430家在亞特蘭大設立分公司，如：洲際酒店等，而賓士集團、保時捷、通用集團等相繼把總部遷入亞特蘭大；2018年初，Facebook宣布將投資200億美元，在亞特蘭大建立全美最大的數據中心；著名流媒體服務商Pandora也宣布將北美總部遷入亞特蘭大。
除此之外，亞特蘭大已經發展成為美國不可或缺的文化娛樂產業中心，目前已成為美國繼好萊塢、紐約之後的第三大影視基地；亞特蘭大複合型的產業結構已讓其成為名副其實的美國南部經濟中心。
亞特蘭大榮獲Realtor.com「明日科技之都」排行榜的第二名，而《福布斯》更將亞特蘭大列入美國五大趕超矽谷的「新興高科技城市」之一。擁有一流的互聯網基礎設施，是少數幾個擁有千兆位速度的谷歌光纖（Google Fiber）的城市之一，這裡的Wi-Fi速度比美國其他地區高出約50倍。
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這個華人企業厲不厲害？
當然！！！
德築地產集團獨家冠名首屆【亞城好聲音】
開啟亞特蘭大音樂類選秀節目的新篇章，生活網記錄《德築-亞城好聲音》！
期待愛唱歌的你、懷揣夢想的你、為音樂而生的你……這裡是屬於你的舞台！
德築地產—厚德載物，誠築天下—冠名贊助。
德築地產是喬治亞州首屈一指的華人地產開發集團。始終致力於成為有社會責任感，傳承百年的陽光企業。產品含酒店，商業，住宅等，遍布亞特蘭大最有價值的區域 -
選最佳地段 造傳世嘉業
報名截止後100多名選手的歌曲已經全部到位，各種精彩各種嗨，小婭手機聽到沒電了，
敲黑板時間到：
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