喬治亞州出租房租金高昂,大學生都因此輟學了……
喬治亞州正在失去作為最適合居住、工作和養家糊口的州的地位。這是因為當地最弱勢的群體正因不公平和不合理的高昂房價而無法負擔住房。
他的故事被媒體報道，揭露了住房價格過高所帶來的可怕後果。以莫爾豪斯學院的學生萊隆·托馬斯 (Leron Thomas) 為例，他代表了許多面臨住房無保障的喬治亞人所經歷的悲痛。
學生住不起房
2023 年夏天，萊隆·托馬斯在莫爾豪斯學院求學的興奮之情被打碎了，因為他租不起房，這迫使他離開喬治亞州並推遲了學業。
他參加了學校的住房抽獎，但並沒有贏得少數幸運兒會獲得的資格。因此，萊隆·托馬斯回到了家鄉，開始全職在沃爾瑪工作，希望能攢夠下一學期的校外住宿費。
和許多學生一樣，他成了大學住房短缺的受害者。這一長期存在的問題今年愈演愈烈，實際上住房危機並不局限於莫爾豪斯學院。大亞特蘭大地區各所大學的學生，例如喬治亞理工大學、喬治亞州立大學、埃默里大學和亞特蘭大大學中心（包括斯佩爾曼學院和克拉克亞特蘭大大學）的學生，都在努力應對同樣的挑戰。
專家認為不能對像萊隆·托馬斯這樣的學生因沒有地方睡覺而犧牲學業視而不見。無力負擔住房會影響他們的學業成功，這一點已得到全國房地產經紀人協會等組織的調查證實。令人震驚的是，接受調查的大學生中超過三分之一的人無力支付大學城的房租。
但租金負擔能力不僅僅影響學生。4月份，美國的平均租金為每月 1,900 多美元。
美國大學生的負擔能力
根據 realtor 的一項調查顯示，在接受調查的 50,000 多名大學生中，超過三分之一的人表示他們無力在大學城租房，而且其中許多人還沒有最終確定新學年的居住計劃。他們指責火爆的房地產市場導致他們租不起房也買不起房。
美國經濟適用房庫存短缺，導致房價創下歷史新高，迫使更多潛在購房者進入租房市場。目前美國的平均租金已達到每月 1,900 多美元。
此外，許多大學城已成為退休人員和遠程工作者的熱門目的地，這進一步增加了當地房地產市場的壓力。
realtor 調查的近 40% 大學生表示，他們親自查看了 6 處或更多房源。近四分之一的受訪者表示，由於競爭激烈，他們查看的房源很快就租出去了。
30% 的受訪者表示，他們推遲確認秋季住房計劃，因為他們不確定學校是否會在疫情期間舉行面授課程。但這些延誤增加了這些學生獲得校內住房的挑戰。
大學生們一直在努力通過調整生活狀況和費用來省錢。51% 的學生表示，他們調整了生活狀況以節省開支。
21% 的學生表示他們搬家了；13% 的學生與更多室友同住；10% 的學生選擇住在質量較差的住所以省錢。
此外，一些大學生受訪者正在向父母尋求幫助：19% 的受訪者表示他們的父母今年幫助他們支付房租，而以前他們並不需要父母的幫助。
