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漲姿勢 | 華人在美國18個月自建房全過程!出國勞務打工住房不愁

一位昵稱「劉祖陽dKuEhNe」的網友稱:自己在美國建房,從開始設計圖紙,到定稿,花了7個月時間。

又過了3個月開始動工,建屋裝修用了大半年時間。到搬進住人,前後長達18個月的施工周期。

回顧這五味雜陳的造房過程,有苦有樂,用手機及相機記錄了全程,這幾天在整理照片,覺得蠻有意思滴,所以幾千張圖挑出100張曬出來,各位看了以後可以了解owner builder造房的大致過程。

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這是設計效果圖。

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舊房,自願拆除。

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舊房基本拆除。

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土地整理完成,地皮不大,600平方米。

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平整地基至水平狀態,為做地基做準備。

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挖70個洞做地樁,每個2米深,有60厘米直徑。再灌水泥。

不然以後房子會變形。用了4輛橄欖車水泥(水泥車)。

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鋪設下水道,兩個多月過去了,因為碰到了15年不遇的雨季,停工幾星期。

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開始做水泥地基。

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鋪上朔料薄膜,鋼筋。

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地基完成,那個臨時鐵絲網圍牆,花了800刀買的新的,竣工後又在ebay上賣了375刀實際支出400多刀。

如果租的話18個月要1200刀。建議要自己造房的童鞋照此方法,接省800刀。

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不要小看800刀,要想控制預算,只能開源節流。這個臨時廁所也是用舊房拆下的材料自己釘的,有省租費一千多到,完成使命後被buildr 討要去了。看來也挺有用的。

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木工進場,釘木框架。馬上要半年過去聊,聖誕新年一到就是一個多月停工!

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總算框架豎立起來了,真不敢往下想什麼時候能完工。

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鋼架進場,那公司說三天搞完,結果做了20天,不要想信各種匠人的承諾,要有心理準備,有耐心,脾氣要好。

不然可能你活不到完工那一刻。

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安裝樓面框架,為二樓木框架做準備。

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安裝窗和磚工進場。

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開始建二樓木框架,樓板在雨水中浸泡了幾星期,據說可以泡3個月,不過看著淋雨總是不爽。腳手架已經支起。

二樓框架將完成,馬上要上屋頂梁架。

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上屋頂梁架,借一弔車用了一天,2000刀,搶錢那。

記住你如果要造房,就要把100元當10元用,慢慢的你會麻木滴。

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初具雛形,再過3月就一年了。超期也沒罰款。

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安裝屋檐雨水管,有屋頂公司承包。

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上瓦片,這是造房以來最有效率的一項工程,來了十幾個工人2天解決。

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法式鐵皮頂,加2個風帽,真的有效,我也是無意間看到一篇文章介紹屋頂加風帽可以有效降低室內溫度。

現在外面38度,室內這幾天一直是24度,不用開空調。當時多花幾百元還是值得滴。

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裝飾用的鐵花冠,自己動手裝的,一天時間。

屋頂完工是造房工程中的一個最重要的關鍵點,因為從此開始工程就不受氣候的影響。

如雨天停工的事就很少發生,更重要的是木材料不再受雨水的蹂躪了,少變型了。

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電工進場。

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管道工,空調工進場。

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自己安放隔熱棉,就是做滑雪衫的那種晴綸棉。比玻璃面更輕,不刺手,價貴一點。

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磚牆終於完工,砌磚工是所有工種里最臟,累的活,素質也是最差的,不守信用,坐地起價。

前後換了三批工人,最坑爹的是今天拿了工錢,明天可能就不肯來了,要漲價。

補一句:亞特蘭大華人圈小編曾經採訪到一位DIY蓋房的華人,他是找了一個包工頭。

結果今天要加錢,明天再要加錢,否則就不幹了,他只得賠著小心,侍候這幫「大爺」把這活兒幹完才了了心事。

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外牆批擋,也是重要的一環,如同化妝,是房子表面的裝飾。

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釘石膏板,室內裝修的開始,也是最花精力和最多煩惱的開始。

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浴室貼瓷磚,要找到好的瓷磚工,也不容易。這個工匠可以打85分。

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外部牆飾也是大工程,裝molding,至此正好一年。

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自己動手哦在大廳的天花頂上裝一絞車,為了200公斤大吊燈的升降,便於以後維修。

絞車在ebay上買的。後來發現什麼東西先在eaby上找,確實是價廉物美。

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石膏板終於完成,接下來是做地板,14個月了。

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地板是波蘭人做的,85分。還算不錯。

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地板是拼花的,樓上看下去的效果。

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廚房,衣櫥,衛生間櫥櫃,洗衣間所有一切櫃,石頭檯面等全部有越南人承包,打98分。

價格,質量,速度,態度,售後服務都是沒的說,也是最滿意的工程之一,看一組圖片。

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主卧衣櫥

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廚房的貯藏室

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樓梯開始安裝,是我認為的技術含量最高的工程之一。

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還沒有找到華人做彎樓梯的。只有西人公司做,接下來要做鐵花欄杆,要到現場來現彎的。

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準備led的射燈。國內採購的是這裡的六分之一的價格。

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樓梯鐵花完工,效果出來了。

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衛生間安裝

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總算可以開始漆地板了,這意味著接下來可以裝窗帘,樓上鋪地毯了,室內工程將竣工了。

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鋪地毯,一天完工。

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裝上窗帘的浴室。

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大廳的壁爐和窗帘。窗帘的布料國內採購,在這裡請人加工。做工不錯95分。

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另外一個衛生間,左面是廁所,右門是淋浴,中間是按摩浴缸。

大廳的水晶球吊燈,國內採購。花了一星期組裝。

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樓上看下去的角度。

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餐廳,應該是做擺飾的,不會用的。小吊燈與大吊燈是一套的。

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廚房及family room

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室內裝修的同時室外也在進行,後院接近完工。整個花園,圍牆,車道,水泥地全部包給一個公司做。

實踐證明是明智的,少花錢,省事,省時。

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不大的後院,省了整花園的時間。其實是沒錢買大地皮。

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前院。有個噴水池,風水上的講究。

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室外基本接近尾聲。已經是2011年聖誕節了,工地上第二個聖誕。馬上熬出頭了。

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最後加幾張傢具搬進去後的圖,沒錢買新傢具了先湊合用。

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後庭向前門看。

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樓上從男主人房。

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樓下書房

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樓上看下面的廳

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餐廳,3個壁龕是老婆的注意,當時是反對的,因為牆的結構要厚不少,也就是cost要增加。現在看來也是值得。

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大廳里的壁龕,老婆的主意。

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書房裡的衛生間

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洗衣房

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「華人小廚房」,必須滴。

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這個是進入屋頂的樓梯,在樓上主人房的衣帽間。

補一句:亞特蘭大華人圈小編知道,擅長網購的中國同胞一定不去實體店花大錢買這些。

果然,這房哥是搜索到ebay上買的現成,自己安裝。

只花300刀。不然的話要1000刀包安裝,省700刀。

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腰門一關,隔成2區域。

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大小吊燈

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樓上廳

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放滿雜物的廚房儲藏室

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Family Room

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大門口,天花木板是自己動手的。

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要用最便宜的材料,造出最貴的效果意圖省錢,設計這房子也是builder的先生最初見面時和我說的。

很難做到,實際上只能許多事自己動手省人工。

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全部油漆工作完成。意味著整個造房工程徹底竣工。

呵呵!慶幸還活著。奉勸各位:不要造房,如果您沒有精力,就買現房吧。

本文由【亞特蘭大生活網】整理編輯,原文轉自知乎,若有侵權敬請聯繫我們;圖片取自網路,版權屬於原作者。轉載請註明出處!

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