房產|亞特蘭大房源緊缺 仍然大有漲價空間！

聽說亞特蘭大房源緊缺！供不應求！真的有那麼嚴重嗎？來吧，見證真相的時刻到了…

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RE/MAX Georgia房地產公司稱，買家投標競價、買家出價比賣家售價高的情況已成新的常態。

2017年5月份的交易量為9137，與2016年5月份9129相比，增長了2%。2016年11月份所有售出房屋的均價為232,500美元，高於4月份的226,000美元，也高於2016年5月份的215,000美元。2016年4月和5月份的房子上市的天數下降了5天。

RE/MAX房地產公司佐治地區的副總裁約翰(音譯，原名： John Rainey)稱，他的公司在DeKalb和Cobb縣的房屋庫存量略有下降。他表示，市場需要有更多的房屋庫存量，用來幫助規範市場，減少買家的競爭。當房屋庫存量減少時就會帶動房價上漲，給很多首次購房者帶來挑戰。這些買家可能會發現原本適合於首次購房者價位的房子，突然間超出了他們的預算，買不起了。亞特蘭大地區房價上漲以及庫存量的問題可能會使那些想要賣小房買大房的人放棄賣房計劃。最近政府發布的關於增加1/4點利率的公告，該公司認為這將不會影響當地房產市場的增長。

根據2017年6月RE/MAX全國住房報告，他們在調查53個城區後發現，全國5月份房屋庫存量需要2.6個月方可消化完，亞特蘭大的房屋庫存量則需2.4個月。而6個月能消化完的房屋庫存量才會被視為是平衡的房屋市場。

你覺得亞特蘭大房市這樣的狀態會持續多久呢？漲也得有個盡頭吧？那麼你覺得現在是賣房的好時機嗎？